Решение от 18.10.2023 по делу № 2-А-213/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-А-213/2023

21RS0009-02-2023-000236-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Аликово                                 18 октября 2023г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Чебоксары к Смирнову Эдуарду Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г. Чебоксары Сергеева О.А. обратилась в суд с иском к Смирнову Э.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 477.00 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик является должником по сводное исполнительному производству № 3038/22/21005-СД. Сумма задолженности по требованиям исполнительного документа составляет 2 540 730,17 руб. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику - ответчику Смирнову Э.А. на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 477.00 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, на который судебным приставом - исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий. Ссылаясь на полномочия судебного пристава - исполнителя, установленные ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», ст.ст. 68 и 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», с учетом требований п.1 ст. 237 и 278 ГК РФ, судебный пристав – исполнитель просит обратить взыскание на спорный земельный участок.

На судебное заседание истец не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ГПК РФ, причину неявки в суд не сообщила.

Ответчик Смирнов Э.А. на судебное заседание не явился, причину неявки в суд не сообщил, извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Конверт с отметкой «истек срок хранения» вернулся обратно в суд, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица – ИФНС России по г. Чебоксары, АО Банк Русский Стандарт, Государственная служба Чувашской Республики по делам юстиции, Тузов Е.А., ОП № 5 УМВД России по г. Чебоксары извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений на исковые требования не направил. Госслужба Чувашии по делам юстиции и Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике, письменным заявлением просят рассмотреть дело в отсутствие представителя

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

На исполнении в Московском РОСП г. Чебоксары находится сводное исполнительное производство № 3038/22/21005-СД от 16 октября 2023 г., о взыскании с Смирнова Э.А. задолженности в общем размере 2 540 730,17 руб. в пользу взыскателей: ИФНС России по г. Чебоксары, АО Банк Русский Стандарт, Государственной службы Чувашской Республики по делам юстиции, Тузова Е.А., ОП № 5 УМВД России по г. Чебоксары.

Судом установлено, что требования исполнительных документов должником не исполнены.

Из выписки из ЕГРН от 19.08.2023 следует, что в собственности Смирнова Э.А. имеется земельный участок площадью 477.00 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В соответствии с пп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Вместе с тем из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п.1 ст. 130 ГК РФ).

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 постановления от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества.

Однако вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ истцом в данном случае не приведены доказательства о наличии на спорном земельном участке построек и сведения о регистрации в ЕГРН объектов недвижимости. Отсутствие у должника денежных средств и иного движимого имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований взыскателя в рамках исполнительного производства, достоверно не установлено.

    Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░