Решение от 21.08.2024 по делу № 2-1755/2024 от 05.06.2024

76RS0010-01-2024-001653-16 Дело № 2-1755/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего: Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакурова Александра Николаевича к администрации сельского поселения Петровское о признании права собственности на нежилое здание, здание трансформаторной подстанции,

УСТАНОВИЛ:

Бакуров А.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Петровское о признании права собственности на нежилое здание (бывшее КЗС 20) 1978 года постройки, инв. №, нежилое здание (бывший зерносклад), инв. №, 1983 г.п., нежилое здание (бывший зерносклад) 1977 г.п., инвентарный №, здание трансформаторной подстанции 1991 г.п., инв. №., расположенные по адресу: д. <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Бакуров А.Н. приобрел данное имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ЗАО «Еремейцево». В органах государственного учета права ЗАО «Еремейцево» на данные объекты не были зарегистрированы, в связи с чем Бакуром не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке.

В судебном заседании истец Бакуров А.Н., его представитель- адвокат по ордеру Голышева Л.В. участия не принимали, извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании адвокат Голышева Л.В. исковые требования поддержала.

Ответчик- Администрация сп Петровское ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо- Межмуниципальный отдел по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, извещено надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.

Третье лицо-ПАО «Россети-Центр» филиал –Ярэнерго» извещено надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спорным имуществом по делу является: нежилое здание (бывшее КЗС 20) 1978 года постройки, инв. №, нежилое здание (бывший зерносклад), инв. №, 1983 г.п., нежилое здание (бывший зерносклад) 1977 г.п., инвентарный №, здание трансформаторной подстанции 1991 г.п., инв. №., расположенные по адресу: д. <адрес>.

Принадлежность спорного имущества ЗАО «Еремейцево» подтверждается архивными справками из которых следует, что колхозу «Еремейцево» было разрешено строительство данных объектов.

В результате приватизации имущества совхоза данные здания в государственную или муниципальную собственность не передавались, оставалось в пользовании правопреемника совхоза – образованного ЗАО «Еремейцево».

ПАО «Россети-Центр» представило суду информацию о том, что на балансе филиала в <адрес> находятся трансформаторные подстанции напряжения 10/0,4 кв.

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Еремейцево» ДД.ММ.ГГГГ регистрация юридического лица была прекращена.

В соответствии с договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Еремейцево» и Бакуровым Александром Николаевичем, ЗАО продало истцу нежилое здание (бывшее КЗС 20) 1978 года постройки, инв. №, нежилое здание (бывший зерносклад), инв. №, 1983 г.п., нежилое здание (бывший зерносклад) 1977 г.п., инвентарный №, здание трансформаторной подстанции 1991 г.п., инв. №., расположенные по адресу: д. <адрес> за 250 000 рублей. Спорные объекты переданы покупателю.

Суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру ЗАО «Еремейцево», из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО от Бакурова А.Н. была получена сумма 250 000 рублей по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Квитанция содержит подписи главного бухгалтера и кассира, а также печать ЗАО «Еремейцево».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что знает Бакурова А.Н., они вместе работали в ЗАО «Еремейцево». Бакуров приобретал у ЗАО «Еремейцево» 2 здания склада, а также здание зернотока- КЗС, он в настоящее время пользуется и распоряжается данными объектами.

Учитывая, что между истцом и ЗАО в письменной форме был заключен договор купли-продажи указанных выше зданий, Бакуров произвел оплату стоимости и принял его, однако, государственная регистрация права собственности, перехода прав произведена не была, а в настоящее время из-за ликвидации ЗАО сделать это невозможно, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░ 20) 1978 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░. №, ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░. №, 1983 ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) 1977 ░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1991 ░.░., ░░░. №., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░