Решение по делу № 2-2387/2015 от 07.10.2015

Дело N 2-2387/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Селиной Н.Л.

с участием прокурора    Пичугина В.В.

при секретаре Эйнбаум С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куреленко А.П. к Семёнову А.П. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Куреленко А.П. обратилась в суд с иском к Семёнову А.П. о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире помимо истца, зарегистрированы <> Куреленко А.А., <> Семёнова Е.А. и ответчик Семёнов А.П., который является <>. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, ведет асоциальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги, совместное проживание с ним невыносимо, просит выселить Семёнова А.П. из квартиры по адресу, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Куреленко А.П. на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира необходима ей и членам ее семьи для проживания. Ответчик создает не выносимые условия проживания, употребляет алкоголь, скандалит.

Ответчик Семёнов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен (л.д.31). Каких либо документов, подтверждающих уважительность не явки в судебное заседание не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что требования не признает. При приватизации квартиры по <адрес> отказался от участия в приватизации в связи с чем считает у него имеется право на проживание в спорной квартире.

Третье лицо Семенова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик является <>. Совместное проживание с ним не возможно, он напивается, скандалит, может ночью включить свет, не дает ей отдыхать. При попытке вызвать полицию выхватывает телефон. Пояснила, что жить в таких условиях не возможно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчика, суд рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Куреленко (ФИО19 А.П. (л.д.10) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) является собственником <> квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2006 г. (л.д.13).

Как следует из справки <> (л.д.6) по указанному адресу зарегистрированы: истец Куреленко А.П., ДД.ММ.ГГГГ Семёнова Е.А. и <> - ответчик Семёнов А.П.

Установлено, что ранее ответчик Семёнов А.П. и Семёнова Е.А.(<>) состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8), о чем имеется свидетельство о расторжении брака (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире фактически проживает ответчик Семёнов А.П. и Семёнова Е.А.

В суде установлено, что ответчик Семёнов А.П. членом семьи истца Куреленко А.П. не является.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что между истицей, ее матерью с одной стороны и ответчиком с другой стороны сложились неприязненные отношения в связи с образом жизни ответчика, который препятствует собственнику и члену ее семьи Семеновой Е.А. свободно пользоваться спорным жилым помещением.

Помимо этого, ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем, его регистрация в жилом помещении несет для истца дополнительные расходы как для собственника.

Оценивая доводы ответчика о не согласии с иском в связи с тем, что он отказался от участия в приватизации иного жилого помещения, суд приходит к выводу, что данные доводы не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Установлено, что квартира по <адрес> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. на семью из <> человек ФИО10(ныне Семенову) и ФИО20.(ныне Куреленко), о чем свидетельствует ордер(л.д.37).

Как следует из справки <> от 06.03.2002г. до указанного времени в квартире проживали Семенова Е.А. и ФИО21истица)(л.д.38).

Для приватизации занимаемого жилого помещения Семенова Е.А. обратилась в Комитет по жилищной политике администрации <адрес> с заявлением об оформлении договора социального найма. При оформлении договора ответчик был включен в число лиц, имеющих право пользования квартирой по <адрес>(л.д.36).

Однако при приватизации от участия в ней отказался, о чем представил заявление(л.д.39).

Истица Курленко П.П. и третье лицо Семенова Е.А. суду пояснили, что квартира по <адрес> была получена на семью из <> человек. Ответчику необходима была прописа для оформления пропуска, поскольку он проживал в другом городе. Именно под этим условием его прописали в квартире по <адрес>. О том, что никаких прав на приватизацию он не имеет так же договорились.

Установлено, что 21.06.2002г. заключен договор бесплатной передачи квартиры по <адрес> в собственности Семеновой Е.А. и ФИО11(л.д.35). Ответчик Семенов А.П. участия в приватизации не принимал.

В последствии квартира по <адрес> собственниками продана.

На основании договора купли-продажи от 02.10.2006г. на имя ФИО11(истица) приобретена спорная квартира по <адрес>

Собственник квартиры предоставил право пользования данной квартирой своей матери Семеновой Е.А. и <> Семенову А.П. с 20.11.2006г.(л.д.6).

Отказ от участия в приватизации квартиры по <адрес> не порождает для ответчика бессрочного права пользования иным жилым помещением – спорной квартирой по <адрес>.

Учитывая, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным помещением и выселении.

Так же суд учитывает то обстоятельство, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца и членов его семьи в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением, в том числе порождает для истца дополнительные расходы.

При этом суд учитывает сложившиеся между сторонами конфликтные отношения.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Куреленко А.П. удовлетворить.

Выселить Семёнова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Семёнова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Семёнова А.П. в пользу Куреленко А.П. расходы по госпошлине <>) руб.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий - Селина Н.Л.