Решение по делу № 11-АП-58/2022 от 21.10.2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2022 года                                 город Киров

Нововятский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Елькиной Е.А.

при секретаре Дудиной Л.В.,

с участием представителя истца Кокоулиной Н.С., ответчика Мищук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 11-АП-59/2022 (УИД 43MS0067-01-2022-004249-65) по апелляционной жалобе Мищук И.В. на решение мирового судьи судебного участка № 59 Нововятского судебного района г. Кирова от 21.07.2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» к Мищук И.В. о взыскании пени, судебных расходов,

которым постановлено:

взыскать с Мищук И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» пени за несвоевременное внесение платы за содержание ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по февраль 2022 года в размере 23 руб. 84 коп. и возврат уплаченной госпошлины в сумме 230 руб. 40 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛ:

21.07.2022 решением мирового судьи судебного участка № 59 Нововятского судебного района города Кирова Кировской области исковые требования ООО «Вектор» (далее – истец) были удовлетворены частично. С Мищук И.В. (далее – ответчик) взысканы пени за несвоевременное внесение платы за содержание 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с декабря 2021 по февраль 2022 в размере 23,84 руб. и возврат уплаченной госпошлины в сумме 230,40 руб.

На решение мирового судьи от 21.07.2022 ответчиком Мищук И.В. подана апелляционная жалоба, в которой она просит отказать в иске ООО «Вектор» в полном объеме. В обоснование жалобы указывает, что мировым судьей неверно рассчитаны пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения. Ответчиком сделан расчет, согласно которому верная сумма пени составляет 18 руб. 98 коп. В подтверждение оплаты пени в размере 18 руб. 98 коп. представила платежное поручение № 645584 от 18.09.2022 на сумму 19 руб.

В судебном заседании ответчик Мищук И.В. на своей жалобе настаивала, просила её удовлетворить. Суду пояснила, что расчет делала самостоятельно, считает его верным.

Представитель истца ООО «Вектор» по доверенности Кокоулина Н.С. в судебном заседании возражала против доводов, изложенных в апелляционной жалобе. Представила суду письменные возражения, пояснила, что с расчетом суда согласна, расчет ответчика оспаривает. Решение мирового судьи считает законным и обоснованным, просит оставить решение без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), исходя из доводов, изложенных в жалобе, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ответчик Мищук И.В. является собственником 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 30.07.2003, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки ООО «ВЕКТОР» от 02.06.2022 указанная квартира является благоустроенной, на долю Мищук И.В. приходится 16,45 кв.м, общей площади, в том числе 8,55 кв.м, жилой, в квартире никто не зарегистрирован.

На основании договора управления многоквартирным домом № СЗА-7117 от 01.08.2018, а также протокола общего собрания собственников помещений от 31.05.2017, ООО «ВЕКТОР» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ООО «Вектор» оказывает за плату услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам МКД и членам их семей.

Согласно пункту 4.6 указанного договора плата за содержание и ремонт и коммунальные услуги вносится на соответствующий расчетный счет ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно предъявленного расчета платы.

В нарушение требований действующего законодательства и договора управления обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком своевременно не исполнена.

Согласно выписке из лицевого счета на имя ответчика Мищук И.В. открыт отдельный лицевой счет № 1261706, по которому в период с декабря 2021 по февраль 2022 произведены начисления за содержание жилого помещения по 363,27 руб. ежемесячно, а всего на сумму 1089,81 руб. 19.05.2022 произведена оплата за январь 2022 в размере 363.27 руб., 19.05.2022 - за февраль 2022 в размере 363,27 руб., 25.05.2022 - за декабрь 2021 в размере 363,27 руб.

Оплата задолженности за содержание жилого помещения за период с декабря 2021 по февраль 2022 произведена ответчиком несвоевременно, в связи с чем требования ООО «ВЕКТОР» о взыскании пени суд первой инстанции посчитал обоснованными.

Согласно представленному истцом расчету, с учетом ключевой ставки Банка России, за несвоевременную оплату задолженности за декабрь 2021 ответчику начислены пени за период с 26.01.2022 по 25.05.2022 в размере 26,02 руб., за несвоевременную оплату задолженности за январь 2022    - за период с 26.02.2022 по 19.05.2022 начислены пени в размере 10,83 руб., за несвоевременную оплату задолженности за февраль 2022 - за период с 26.03.2022 по 19.05.2022 начислены пени в размере 4,56 руб., а общий размер пени составляет 41,41 руб.

Вместе с тем согласно постановлению Правительства РФ №474 от 26.03.2022    «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» в период с 28.02.2022 до 01.01.2023 при начислении пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо применять ключевую ставку Банка России, действовавшую на 27.02.2022, то есть 9,5%.

В соответствии с расчетами суда первой инстанции, при применении для расчета пени ключевой ставки Банка России в размере 9,5% годовых, пени за несвоевременную оплату задолженности за декабрь 2021 за период с 26.01.2022 по 25.05.2022 составляют 14,86 руб., за несвоевременную оплату задолженности за январь 2022 года - за период с 26.02.2022 по 19.05.2022 пени составляют 6,10 руб., за несвоевременную оплату задолженности за февраль 2022 года - за период с 26.03.2022 по 19.05.2022 пени составляют 2,88 руб., а общий размер пени составляет 23,84 руб.

Рассматривая доводы ответчика об освобождении ее от оплаты пени с учетом материального положения, мировой судья пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для снижения ее размера или освобождения ответчика от их оплаты.

Указанный расчет суд апелляционной инстанции считает обоснованным, соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в жалобе, не нашли своего подтверждения и не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении мировым судьей норм материального или процессуального права. Оснований к переоценке установленных мировым судьей обстоятельств у суда апелляционной инстанции не имеется, поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 5 статьи 329 ГПК РФ определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 59 Нововятского судебного района г. Кирова от 21.07.2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» к Мищук И.В. о взыскании пени, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Мищук Ирины Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий            /подпись/         Е.А. Елькина

копия верна:

Председательствующий                         Е.А. Елькина

Мотивированное определение составлено 15.11.2022.