Решение по делу № 2-34/2023 от 26.12.2022

78RS0015-01-2022-014797-07

Дело № 2-34/2023                                                                 06 сентября 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой В.В.,

при помощнике судьи Мурсалимове И.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Силикатчик» к Смирнову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности в виде обязательных платежей, пеней,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по плате, вносимой лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе в СНТ «Силикатчик» в размере 74 824 рубля, пени на несвоевременное внесение платежей в размере 69 453 рубля 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 086 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 42 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 009 рублей 08 копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Смирнов В.А. является собственником земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1200 кв.м., расположенного в СНТ «Силикатчик» по адресу: <адрес>

С учетом, поданного ответчиком в ходе судебного разбирательства по делу, заявления о пропуске истцом срока исковой давности по части периодов, истцом к взысканию заявлена задолженность по взносам за период с 01.01.2019 г. по 28.11.2022 г.

Ответчик не является членом СНТ «Силикатчик», ведет садоводство в индивидуальном порядке, является пользователем дорог СНТ «Силикатчик», потребляет электроэнергию через электрические сети СНТ «Силикатчик».

В соответствии с п.7.4.2 Устава СНТ «Силикатчик» ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества.

В соответствии с п. 7.4.4. Устава, если иное не будет определено решение Общего собрания членов Товарищества, в случае не внесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени в соответствии с договором с Товариществом, не более 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки за весь период просрочки платежа. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

С учетом положений Устава СНТ «Силикатчик» добровольный выход Смирнова В.А. из членства в СНТ не является основанием для неуплаты им обязательных платежей, установленных для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику находится в границах СНТ «Силикатчик» истец обратился в суд с заявленными требованиями о взыскании с ответчика задолженности по внесению обязательных платежей, а также пени расчет которых был произведен по периодам исходя из 0,1% за каждый день просрочки.

Представитель истца Дюба С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Смирнов В.А., его представитель ответчика Горлатов А.В., действующий на основании устного ходатайства, в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, поддержали ранее представленные письменные возражения, ссылались на то, что соглашение между истцом и ответчиком, как с индивидуальным садоводом заключено не было, членом СНТ «Силикатчик» ответчик не является.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства и выслушав объяснения явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего изменения условий договора за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На момент возникновения спорных правоотношений и до 01.01.2019 действовал Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ). Начиная с 01.01.2019, правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Частью 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с частью 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 8 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно пункту 9 статьи 8 вышеуказанного закона в уставе товарищества или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Таким образом, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Силикатчик» № 37 от 29.07.2012 г. утвержден Устав СНТ «Силикатчик» (л.д.27-34). Решением общего собрания членов СНТ «Силикатчик» (протокол общего собрания № 29/06/19 от 29.06.2019 года) утверждена новая редакция Устава.

Материалами дела установлено, что подразделом 5.2 раздела 5 Устава СНТ «Силикатчик» установлено, что члены Товарищества, а наравне с ними лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны: нести бремя содержания, принадлежащего им земельного участка, а также ответственность за нарушение законодательства при хозяйствовании на таком участке (п.5.2.1 Устава); своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Уставом и решениями общего собрания членом Товарищества (п.5.2.4 Устава); участвовать в общих собраниях членов Товарищества и выполнять решения общего собрания членов Товарищества, а также решения правления и председателя Товарищества, принятых в пределах их компетенции (п.5.2.5 Устава).

В соответствии с пунктами 6.2, 6.4 Устава граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества на равных условиях и в любом объеме, установленном для членов Товарищества, и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства. За услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, оплачивать иные расходы принятые решением общего собрания, в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

Размер членских взносов утверждается на общем собрании членов Товарищества (п.7.2 Устава).

Целевые взносы вносятся членами Товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и сроки внесения (п.7.3 Устава).

В соответствии с п. 7.4.1 Устава, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий, капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

В соответствии с п.7.4.2 Устава СНТ «Силикатчик» ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества.

Пунктом 7.4.4 Устава, если иное не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме), платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени в соответствии с договором с Товариществом, но не более 0,1% (одной десятой) проценты от суммы задолженности за каждый день просрочки за весь период просрочки платежа. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

Протоколами очередного общего собрания членов СНТ «Силикатчик», выписки из которых представлены в материалы дела установлены членские и целевые взносы:

- за период с 01.06.2018 г. по 31.05.2019 г. – 8 700 с участка, целевой взнос на ремонт лесной дороги – 1000 руб.;

- 2019 г.: целевой взнос на установку автоматизированной системы контроля учета электроэнергии – 8 200 руб. (однофазное), 13 200 руб. (трехфазное);

- на 2020- 2021 г.г. членский взнос – 1 500 руб. за сотку*площадь земельного участка в кв. метрах /100;

- на 2021 г. членский взнос на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 1 500 руб. за сотку*площадь земельного участка в кв. метрах /100 (л.д.38-41).

Согласно справке, составленной председателем СНТ «Силикатчик» на земельном участке, принадлежащем Смирнову В.А. установлена автоматизированная система контроля учета электроэнергии с трехфазным подключением (л.д.42).

Из представленного в материалы дела расчета задолженности Смирнова В.А. перед СНТ «Силикатчик» следует, что общая задолженность за период с 01.01.2019 года по 28.11.2022 года составляет 74 824 рубля, на которую начислены пени в размере 69 453 рубля 70 копеек за несвоевременную уплату взносов.

В своих возражения ответчик Смирнов В.А. ссылался на то, что он на основании своего личного заявления, представленного в материалы дела, был исключен из членов СНТ «Силикатчик» в 2017 году, является лицом, ведущем садоводство в индивидуальном прядке, полагает, что дороги (заезды, подьезды, парковочные места), электрические сети (оборудование, в том числе приборы учета) инженерные сети водоснабжения не принадлежат СНТ «Силикатчик», соответствующие доказательства не представлены. Поскольку ответчик членом Товарищества не является на него не распространяется обязанность по уплате членских и целевых взносов, которые заявлены к взысканию в настоящем споре.

Оценивая доводы ответчика о том, что он не является членом Товарищества, ввиду чего на него не распространяется обязанность по уплате членских и целевых взносов, суд находит их подлежащими отклонению, поскольку из вышеприведенных положений Устава СНТ «Селикатчик» следует, взносы и платежи для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе устанавливаются равными членским, целевым взносам и платежам членов Товарищества и не зависят от порядка пользования ими имуществом общего пользования.

Таким образом, размер платы для садоводов, без участия в Товариществе, равен сумме членского взноса и порядку внесения для членов СНТ.

Отсутствие договора о порядке пользования объектами инфраструктуры между ответчиком и СНТ «Силикатчик» не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходит из того, что собственники земельных участков, не являющиеся членами объединения садоводов и не заключившие договор на пользование объектами инфраструктуры, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры объединения садоводов в размерах, установленных решениями общего собрания такого объединения. Поскольку ответчиком данная обязанность не исполнена, на его стороне образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которая подлежит взысканию.

Определяя размер задолженности, подлежащей к взысканию с ответчика в пользу истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 74 824 рубля за период с 01.01.2019 по 28.11.2022 г., с учетом уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ искового заявления.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Следовательно, неустойка может быть установлена только законом или договором.

Из материалов дела следует, что с 2017 года ответчик членом СНТ «Силикатчик» не является, договорные отношения между ним и истцом отсутствуют.

В силу изложенного, введение штрафных санкций за несвоевременное внесение платежей общее собрание товарищества правомочно устанавливать только в отношении членов товарищества, в связи с чем установленная решениями общего собрания СНТ «Силикатчик» ответственность за нарушение сроков оплаты взносов в виде начисления пени (неустойки) к ответчику применена быть не может.

Размер ответственности за неисполнение данного обязательства для указанных граждан устанавливается либо общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства (статья 395 ГК РФ), либо письменным договором между указанным ответчиком и СНТ, в то время как для членов садоводческих некоммерческих товариществом размер такой ответственности может определяться Уставом СНТ.

Договор пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом, в силу которого на стороне ответчика могла быть предусмотрена обязанность по уплате неустойки, сторонами не заключался.

Поскольку в рассматриваемом случае у Смирнова В.А. возникло конкретное денежное обязательство по оплате за содержание имущества общего пользования товарищества, суд полагает, что к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика пени, предусмотренных Уставом СНТ «Силикатчик», согласно представленному расчету.

Как предусмотрено положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 444,72 руб., а также почтовые расходы на сумму 1 000,08 руб. несение которых подтверждено почтовыми квитанциями о направлении искового заявления Смирнову В.А 21.12.2022 на сумму 344,04 руб., направлении искового заявления в Невский районный суд Санкт-Петербург 21.12.2022 на сумму 307 руб., направлении заявления о взыскании судебных расходов Смирнову В.А. на сумму 1.009,08 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям (51,86%).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Истцом в материалы дела представлено заявление о взыскании расходов по оплате юридической помощи в размере 42 000 рублей, в подтверждение несения которых представлен договор оказания юридических услуг отДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП Оржинский Г.М. и СНТ «Силикатчик», в рамках которого истцом было оплачено 42 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями: № от 28.12.2022г., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, актами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Также представлено дополнительное соглашение к договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца были удовлетворены на общую сумму 74 824 рубля от заявленных к взысканию 144 277 руб., применению подлежит пропорция в соответствии с которой взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате юридической помощи в размере 42.000 руб., так как исковые требования удовлетворены на 51,86%.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования СНТ «Силикатчик» удовлетворить в части.

    Взыскать со Смирнова В. А. (№) в пользу СНТ «Силикатчик» (ИНН 4706010840) задолженность в размере 74 824 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 42 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 009 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 444 рубля 72 копейки.

    В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.12.2023.