Решение по делу № 2-139/2018 от 05.02.2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

с участием представителя истца Лазаревой М.Т.- адвоката Бражникова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-139/2018 по исковому заявлению Лазаревой Марии Тимофеевны к Семендяевой Валентине Александровне, Пискушовой Галине Александровне, Скульбедину Александру Александровичу о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева М.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Семендяевой В.А., Пискушовой Г.А., Скульбедину А.А., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв.м., с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом литер А, общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой 17,8 кв.м, <адрес>.

В обоснование иска Лазарева М.Т. указала, что А.Ф. являлся собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв.м., с кадастровым №, с расположенными на нем жилым домом Литер А, общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой 17,8 кв.м, летней кухней Литер Б, площадью 15.2 кв.м, сараем Литер В, площадью 18,5 кв.м., летней кухней Литер Г, площадью 43,5 кв.м, тамбуром, Литер г, площадью 6 кв.м, забором №1, протяженностью 30,70 м, воротами №2, протяженностью 4.00 м, забором №3. площадью 18,6 кв.м, расположенными <адрес>. 15.11.2009 года между ней и А.Ф. был заключен договор купли-продажи указанного имущества. При заключении договора собственником ей были переданы ключи от дома, правоустанавливающие документы на домовладение. С момента заключения договора по настоящее время истец владеет имуществом на правах собственника, использует его по назначению, оплачивает все необходимые расходы, связанные с владением приобретенного имущества, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит текущий ремонт. Однако, зарегистрировать право на приобретенное имущество не имеет возможности, поскольку А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Каким-либо иным способом произвести регистрацию права на приобретенное имущество, без обращения в суд не представляется возможным. Истец Лазарева М.Т., надлежащим образом уведомленная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца – адвокат Бражников М.Г. поддержал иск в полном объеме.

Ответчики Семендяев В.А., Пискушова Г.А., Скульбедин А.А., надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, о чем заявили письменно. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Материалы дела свидетельствуют о том, что Семендяева В.А., вступившая в наследство после смерти А.Ф.(л.д. 24), а также Пискушова Г.А. и Скульбедин А.А. – дети А.Ф., являются надлежащими ответчиками по делу.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиками заявлено добровольно в установленном законом порядке, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Марии Тимофеевны к Семендяевой Валентине Александровне, Пискушовой Галине Александровне, Скульбедину Александру Александровичу о признании права собственности на домовладение удовлетворить в полном объеме.

Признать за Лазаревой Марией Тимофеевной,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв.м., с кадастровым №, с расположенным на нем жилым домом литер А, общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой 17,8 кв.м, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 12 марта 2018 года.

Судья Н.Р. Толмачева