Решение по делу № 33-2121/2018 от 31.07.2018

Судья – Ионов И.А. Дело № 2-1941/18-33-2121/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 сентября 2018 года Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Бобряшовой Л.П.,

судей – Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,

при секретаре – Королевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 сентября 2018 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Виноградова Ф.В. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 17 мая 2018 года,

УСТАНОВИЛА:

Андреев В.В. и Николаев А.М. обратились в суд с иском к Виноградову Ф.В. о взыскании аванса, выплаченного по агентскому договору в размере 300 000 руб., процентов за период с 16 января 2017 года по 7 марта 2018 года в размере 30 322 руб. 60 коп., указав, что 2 декабря 2016 года между сторонами заключен агентский договор, предметом которого являлось выполнение ответчиком взятых на себя обязательств по привлечению клиентов или арендаторов для заключения предварительного договора аренды торгового помещения и оплата истцами оказанных агентом услуг в порядке и сроки, предусмотренные договором. Ответчику в качестве аванса была выплачена часть вознаграждения в размере 300 000 руб., однако взятые на себя обязательства он не выполнил, срок для возврата денежных средств в сумме 300 000 руб. истек 15 января 2017 года, направленная в адрес ответчика претензия им оставлена без ответа.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО <...>, ООО <...>, Б. Н.В.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 17 мая 2018 года исковые требования Андреева В.В. и Николаева А.М. удовлетворены, с Виноградова Ф.В. в пользу Андреева В.В. и Николаева А.М. взыскана сумма аванса по агентскому договору от 2 декабря 2016 года в размере 300 000 руб., проценты на сумму долга за период с 16 января 2017 года по 7 марта 2018 года в размере 30 322 руб., 60 коп., а также в пользу каждого из ответчиков взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 251 руб. 50 коп..

В апелляционной жалобе Виноградов Ф.В. просит решение суда отменить и в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на невыполнение истцами своих обязательств предусмотренных агентским договором, что, в свою очередь привело к невозможности заключения предварительного договора аренды. Обращает внимание на то, что судом не дана оценка представленным стороной ответчика доказательствам, подтверждающим выполнение им предусмотренных договором обязанностей по поиску клиентов для заключения предварительного договора аренды.

Возражая против доводов апелляционной жалобы, истцы полагают решение суда законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, выслушав представителя ответчика Пушкарь Е.А., поддержавшую жалобу, представителя истцов Зеньковича Р.В., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст.1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Пунктом 1 ст.1008 ГК РФ установлено, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора (ст.1011 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 2 декабря 2016 года между Андреевым В.В., Николаевым А.М., с одной стороны (принципал), и Виноградовым Ф.В. - с другой (агент), заключен агентский договор, предметом которого являлось выполнение агентом взятых на себя обязательств по привлечению клиентов или арендаторов для заключения предварительного договора аренды помещения, которое будет построено под объект торговли на земельном участке, общей площадью 954 кв.м, расположенном по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, и оплата принципалом оказанных агентом услуг в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 4.1 договора окончанием оказания услуги по договору является подписание (заключение) в срок не позднее 30 декабря 2016 года предварительного договора аренды помещения между принципалом и клиентом.

Ответчику в качестве аванса была выплачена часть вознаграждения в размере 300 000 руб., что подтверждается распиской Виноградова Ф.В. о получении денежных средств от 2 декабря 2016 года.

Предварительный договор аренды помещения заключен не был. Отчёты о фактически проделанной работе ответчиком не предоставлены.

Согласно пункту 5.5 агентского договора в случае невозможности исполнить взятые на себя обязательства по настоящему договору агент обязан осуществить возврат в полном объеме всех денежных средств, которые были им до этого момента получены от принципала; возврат всех денежных средств должен быть произведен агентом в течение 10 банковских дней с момента, когда исполнение агентом обязательств по договору стало невозможным.

В силу пункта 5.6 агентского договора в случае, если в срок до 30 декабря 2016 года предварительный договор аренды между принципалом и клиентом не будет заключен, агент обязан осуществить возврат в полном объеме всех денежных средств принципалу, которые были им до этого получены от принципала; возврат всех денежных средств должен быть произведен агентом в течение 10 банковских дней от даты, указанной в настоящем пункте.

Из материалов дела следует, что, в нарушение условий заключённого между сторонами агентского договора, обязательства по которому ответчиком выполнены не были, последний не возвратил истцам выплаченный ими аванс.

Доказательств объёма выполненных ответчиком по договору работ и размера расходов, фактически произведённых ответчиком при выполнении этих работ за счёт авансовой суммы, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к верному выводу об обоснованности иска.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что 28.11.2017г. истцами ответчику направлена претензия, в которой предложено возвратить полученный аванс в связи с неисполнением обязанностей по договору, которая получена ответчиком 15.12.2017г.

С учётом приведённой нормы права, судом обоснованно удовлетворено требование истцов о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный истцами период.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы были известны суду при рассмотрении спора по существу и обоснованно отклонены как несостоятельные, ничем не подтверждённые.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 17 мая 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Виноградова Ф.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:                Бобряшова Л.П.

Судьи:                            Реброва И.В.

                                Тарасова Н.В.