Решение по делу № 02-4163/2022 от 11.01.2022

УИД № 77RS0017-02-2022-000208-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4163/2022 по иску Емельянова Вячеслава Михайловича к фио и фио в лице их законного представителя Райского Александра Викторовича, фио в лице его законного представителя Райской Елизаветы Юрьевны, фио лице Гладилина Николая Викторовича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в квартире помимо истца зарегистрированы несовершеннолетние ответчики, которые в квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их родители признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, вещей ответчиков в квартире нет, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны; представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчики в лице законных представителей в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом в установленном порядке, ходатайств не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;

- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом фио 04 сентября 1992 года; переход права собственности истца на жилое помещение зарегистрирован в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Райская фио, паспортные данные, (с 11 апреля 2017 года; с рождения – к отцу), фио, паспортные данные (с 23 сентября 2021 года, по рождению), фио, паспортные данные (с 19 июня 2020 года, про рождению), фио, паспортные данные (с 06 августа 2020 года).

Также судом установлено, что решением Нагатинского районного суда адрес от 15 июня 2021 года по гражданскому делу № 2-1977/21 по иску Емельянова Вячеслава Михайловича к фио, действующему также в интересах несовершеннолетнего фио, Гладилину Николаю Викторовичу, фио, фио, фио, фио, фио, в лице законного представителя, Райскому Александру Викторовичу, действующему также в интересах фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, исковые требования фио удовлетворены: фио, фио, Гладилин Николай Викторович, фио, фио, фио, фио, фио, Райский Александр Викторович, фио признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение суда вступило в законную силу 30 ноября 2021 года; проверялось на законность в апелляционном и кассационном порядке.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено и не подлежит оспариванию, что родители несовершеннолетних ответчиков Райский Александр Викторович, Райская Елизавета Юрьевна, Гладилин Николай Викторович утратили право пользования жилым помещением.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из искового заявления, несовершеннолетние ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и членами семьи истца не являются, родители ответчиков признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что несовершеннолетние ответчики по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживают, проживают с родителями по иному адресу, членами семьи собственника жилого помещения не являются, отношения между истцом и несовершеннолетними ответчиками не являются отношениями, вытекающими из алиментных или иных семейных отношений, истец, как собственник спорной квартиры, возражает против сохранения регистрации в квартире несовершеннолетних ответчиков, в спорной квартире никто из родителей детей не проживает, регистрация ответчиков на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, что, в свою очередь, ущемляет права истца как собственника жилого помещения: истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков; при этом, право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании возмездной сделки, что в силу ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Каких-либо обстоятельств, при которых право пользования жилым помещением должно быть сохранено за несовершеннолетними ответчиками, при рассмотрении спора не установлено.

С учетом изложенного, исковые требования о признании несовершеннолетних ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельянова Вячеслава Михайловича удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2022 года