Решение по делу № 2-2203/2019 от 25.03.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего А.

При секретаре Ч.

С участием прокурора Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ городе Новокузнецке дело по исковому заявлению Р. к Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Р. обратился в суд с иском к Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В декабре 2017 года зарегистрировал в квартире, расположенной по адресу: <адрес> своего знакомого с целью трудоустройства. Фактически Х. в квартиру никогда не вселялся, принадлежащих ему вещей в квартире нет, членом его семьи не является, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует. В настоящее время намерен продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, сохранение регистрации Х. препятствует ему в реализации своих прав собственника.

Просит признать Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистцов привлечены Б., Б. (<адрес>).

Р. о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на иске настаивал, просил признать Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Б. в судебном заседании на иске настаивал, просил признать Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, перед заключением договора купли – продажи квартиры они осматривали квартиру, Х. в квартире не проживает, вещей в квартире нет.

Б. в судебном заседании на иске настаивал, просила признать Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, она и муж осматривали квартиру перед покупкой, в квартире никто не жил, вещей в квартире нет.

Х. о дне слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, в судебное заседании не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Отдел по вопросам миграции ОП Центральный УМВД России по г.Новокузнецку о дате слушания дела извещен, представитель в суд не явился, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на необходимость удовлетворения требований, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Р. – право собственности возникло на основании договора купли-продажи, удостоверенная нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Б. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ копия л.д.7.

С ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в равных долях Б., Б. – право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – копия приобщена к материалам дела.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Х.- копия поквартирной карточки л.д.6.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель Р. суду пояснила, что Р. приходится ей супругом. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> в настоящее время продана Б., Б. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> Х. никогда не проживал, был прописан с целью трудоустройства.

Свидетель Ж. суду пояснила, Р. приходится ей зятем, она часто бывает у них дома. Х. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Х. никогда не проживал, был прописан с целью трудоустройства, в расходах по оплате коммунальных услуг участие не принимал.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет является для отдела по вопросам миграции ОП Центральный УМВД России по городу Новокузнецку основанием для снятия с регистрационного учета в квартире ответчика.

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, истец и ответчик членами семьи не являются, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире нет.

Следует признать Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.