Решение по делу № 2-8434/2016 от 07.07.2016

№ 2-8126/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Владимира Александровича к Ковалёву Дмитрию Викторовичу, Сморкаловой Валентине Николаевне, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительным договор управления и по иску Сурина Александра Евгеньевича к Ковалёву Дмитрию Викторовичу, Сморкаловой Валентине Николаевне, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительным договор управления

Установил

     Куликов В.А. обратился в суд с иском к Ковалёву Дмитрию Викторовичу, Сморкаловой Валентине Николаевне, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятого в результате подсчета голосов, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договор управления, подписанного Председателем Совета дома с ООО «УК Август ЖКХ» (л.д. №).

      Сурин А.Е. обратился в суд с иском к Ковалёву Дмитрию Викторовичу, Сморкаловой Валентине Николаевне, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принятого в результате подсчета голосов, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным договор управления, подписанного Председателем Совета дома с ООО «УК Август ЖКХ» (л.д. №).

     Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные исковые требования объединены в одно производство (л.д. №).

     В обоснование своих исковых требований истцами указано, что указанное собрание в очно-заочной форме проведено с нарушениями, что выразилось в неполучении собственниками помещений заказных писем о проведении собрания, на собрании отсутствовал кворум, так как при подсчете голосов, которое происходило ДД.ММ.ГГГГ представитель Министерства обороны РФ не присутствовал. Доверенность на представление интересов Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная начальнику № отделения территориальной эксплуатации и контроля за оказанием услуг <адрес> ФИО8, которую представил Ковалев Д.В., не была заверена надлежащим образом. От имени Министерства обороны в проведении собрания в очно-заочной форме принимал ФИО8, однако истцы считают, что он не имел на это полномочий. Информационные листки о результатах голосования, оформлены не надлежащим образом. В бюллетене для голосования навязано условие о выборе председателя Совета дома на заседании Совета дома, что ограничило право волеизъявления собственником помещений, председатель Совета дома принял единоличное решение заключить Договор управления многоквартирным домом. Рассмотренные вопросы в протоколе не соответствуют вопросам, вынесенным на голосование собственников помещений в многоквартирном доме.

     Куликов В.А. в судебное заседание явился, иск поддержал.

     Сурин А.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Ковалев Д.В. в судебное заседание явился, возражал против иска.

     Сморкалова В.Н. в судебное заседание явилась, возражала против иска.

    Председатель ООО «УК Август ЖКХ» в судебное заседание явился, возражал против иска.

     3-е лицо представитель ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     3-е лицо ФИО10 в судебное заседание явилась, возражала против иска.

     3-е лицо Илющенков И.Р. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился.

     3-е лицо Мажлумов Г.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     3-е лицо представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

     В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

     Согласно ч. 2 данной статьи, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее - специальный депозит), совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

     В силу ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

     В силу ч. 2 указанной статьи, представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

     Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

     Согласно ч. 4 указанной статьи, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

     В силу ч. 4.1 указанной статьи, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

     В силу ч. 5 указанной статьи, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

     В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

     Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

     В силу п. 3 названной статьи, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

      Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

     В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

     Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

     Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

     Пунктом 3 указанной статьи установлено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

     Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

     Согласно п. 4 указанной статьи, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

     В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

     Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

     Согласно п. 2 указанной статьи, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

     Судом установлено, что по инициативе группы граждан, являющихся собственниками квартир в многоквартирном <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ назначено общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме в форме очного голосования. Об этом направлено всем собственникам указанного жилого дома уведомление. В уведомлении указано, что если проведение Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме не наберет кворум, общее собрание с ДД.ММ.ГГГГ переходит в форму заочного голосования со сроком окончания приема голосов: ДД.ММ.ГГГГ в № мин. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание в форме очного голосования не состоялось из-за отсутствия кворума и в дальнейшем проводилось голосование в заочной форме.

     По результатам голосования оформлен протокол ДД.ММ.ГГГГ №

     В протокол отражено, что общая площадь помещений дома (без балконов) № кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: № кв.м. №%.

     В заочной части общего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняло участие № кв.м., что составляет №% от общей площади, ввиду чего собрание являлось правомочным.

     Технические характеристики дома подтверждены техпаспортом БТИ (л.д. №).

     Истцы подтвердили, что они полностью согласны именно с подсчетом голосов, но считают, что на момент проведения указанного собрания отсутствовал кворум.

     Согласно результатов голосования приняты решения:

№.Избран председатель общего собрания Ковалев Д.В. набравший №% голосов (№ кв.м.) (вопрос №),

№.Избран секретарь собрания Ильющенков И.М. набравший №% голосов (№ кв.м.) (вопрос №),

№.Избран председатель счетной комиссии общего собрания Сморкалова В.Н. набравшая №% голосов (№ кв.м.) (вопрос №),

№Определен способ уведомления собственников о приятых решений на общем собрании - путем вывешивания объявлений в подъездах жилого дома и не позднее № дней с момента оформления принятого решения. Проголосовали «за» №% (№ кв.м.) (вопрос №),

№.Определен порядок и место хранения материалов общего собрания - решение оформлять протоколом в № экз. оригиналов. Хранить № экз. протокола в доме у председателя совета многоквартирного дома, № экз. протокола передать в <адрес>, № экз. - в управляющую компанию. Материалы хранить: оригиналы в помещении офиса Управляющей компании с правом предоставления только в надзорные инстанции и суды. Голосовали «за» №% (№ кв.м.) (вопрос №),

№Избран Совет многоквартирного дома в составе: ФИО14, Ковалев Д.В., ФИО15, Сморкалова В.Н.. Мажлумов Г.А. и Куликов В.А. (вопрос №),

№.По вопросу избрания председателя Совета дома принято решение - председатель Совета многоквартирного дома избирается из числа членов Совета многоквартирного дома на заседании. Обязать членов Совета многоквартирного дома на заседании в течение месяца со дня подведения итогов общего собрания собственников избирать Председателя Совета многоквартирного дома. Проголосовали «за» № кв.м.) (вопрос №),

№.По вопросу наделения Председателя Совета дома полномочиями принято решение: предоставить председателю совета дома право ведения от имени и в интересах собственников переговоров с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполняющими работы по ремонту общего имущества в доме и заключения договора управления многоквартирным домом, подписи таких договоров, контроля их исполнения, выступления в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг, а также совершения всех необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий. Проголосовали «за» № кв.м.) (вопрос №),

№.Выбран способ управления управляющей организацией. Голосовали «за» № кв.м.) (вопрос №),

№.Выбрана управляющая домом организация ООО «Управляющая компания Август ЖКХ». Голосовали «за» № кв.м.),

№.Утвержден порядок оплаты услуг электроснабжения: Принято решение о внесении ежемесячной платы за электроснабжение собственниками помещений непосредственно в ПАО «Мосэнергосбыт», по платежным документам, выставляемым указанными организациями в период до № числа месяца, следующего за расчетным. Направлять плату за потребление электроэнергии на общедомовые нужды на расчетный счет управляющей компании; обязать ее направлять указанную плату на расчетный счет ПАО «Мосэнергосбыт» ежемесячно в объеме произведенной оплаты потребителям за расчетный период (календарный месяц). Обязать организации, оказывающие услуги связи жителям дома, заключить договор о возмещении расходов на электроэнергию с управляющей организацией. Договор заключается при условии соблюдения ими технических условий размещения оборудования, а также наличия на размещаемое оборудование необходимых сертификатов, справки-расчета мощности потребления электроэнергии размещенного в доме оборудования. Голосовали «за» №% (№ кв.м.), против №%, воздержались №%.

     От имени Министерства обороны РФ в очно-заочном голосовании принимал участие ФИО17, на имя которого как начальника № отделения территориальной эксплуатации и контроля за оказанием услуг <адрес> обороны РФ выдана доверенность ДД.ММ.ГГГГ №д, в которой специально оговорены его полномочия на участии в выборе способа управления многоквартирным домом; участия в собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, голосовании по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений (л.д№).

     Срок действия доверенности определен до ДД.ММ.ГГГГ

     Именно данным лицом подписан ДД.ММ.ГГГГ бюллетень по вопросам повестки дня заочного голосования <адрес> (л.д. №

     Хотя приказом командующего войсками Западного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с начальником № отделения территориальной эксплуатации и контроля за оказанием услуг ФИО17 расторгнут (л.д. №), однако это обстоятельство не свидетельствует о том, что данное лицо не имело право принимать участие в указанном очно-заочном голосовании.

     В силу ч. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

     При этом, согласно ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

     Увольнение лица из организации, представлять интересы которой он уполномочен в силу доверенности, не является в силу действующего законодательства основанием влекущим прекращение действия выданной ранее доверенности. Доказательств отзыва выданной ему ДД.ММ.ГГГГ доверенности до дня его участия в заочном голосовании, суду не представлено.

     Следовательно, ФИО17 имел право действуя по доверенности от имени Министерства обороны РФ принять участие в указанном голосовании. Его действия Министерством обороны РФ не оспариваются.

     Доводы истцов о том, что собственники дома не были надлежащим образом уведомлены об общем очно-заочном собрании, проводимом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют действительности и опровергаются актом инициативной группы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого информация об указанном собрании размещена на досках объявлений у входов в подъезды многоквартирного дома, лифтовых холлах первых этажей, в почтовых ящиках всех собственниках помещений (л.д. № том №).

     Уведомления направлены собственникам также по почте, о чем имеется почтовый реестр от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

     Информация о результатах голосования также замещена аналогичным порядок, о чем членами инициативной группы составлен акт ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № том №).

     В соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

     Согласно бюллетеням для голосования на очно-заочном собрании многоквартирного дома, итогового протокола, собственник помещений в многоквартирном <адрес> проголосовали за избрание совета дома, а также за то, что председатель совета дома избирается на заседании совета дома, что не противоречит ст. ст. 44 - 48 ЖК РФ, ст. 161.1 ЖК РФ.

     Выборы Совета дома осуществлены с учетом голосов как поданных «за», «против», так и «воздержались».

     Так, количество поданных голосов за избрание в члены совета дома распределились следующим образом:

№ФИО14 - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «за»),

№.ФИО18 - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «воздержалось»),

№.Скоморохов И.А. - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «воздержалось»),

№.Ковалев Д.В. - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «за»),

№.ФИО15 - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «за»),

№.Сморкалова В.Н. - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «за»),

№ФИО20 - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «воздержалось»),

№.ФИО21 - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «воздержалось»),

№.Мажлумов Г.А. - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «за»),

№.Куликов В.А. - за №%, против - №%, воздержался - №% (большинство «за»).

     Те граждане, за которых большинство голосов «воздержалось», не вошли в состав совета дома.

     Общим собранием собственников осуществлен выбор управляющей компании.

     Вопросы вынесенные на голосование не противоречат вопросам повестки дня, решения по ним приняты в соответствии с законодательством.

ФИО15, будучи избранным секретарем собрания, не подписал протокол.

     Однако, отсутствие его подписи в протоколе вызвано не тем, что он не принимал в нем участие, а тем, что он сознательно отказался от его подписания. Это зафиксировано в указанном протоколе.

     В судебном заседании ФИО15 показал, что он не подписал протокол из-за того, что считал, что отсутствовал кворум, при подсчете голосов присутствовал.

     Однако, его доводы об отсутствии кворума не соответствуют действительности и опровергаются материалами дела.

     В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

     Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

     Так как ФИО22 фактически без законных к тому оснований сознательно отказался от проставления своей подписи в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, такие его действия не могут повлечь правовых последствий недействительности решения общего собрания и не влекут удовлетворения исковых требований.

     Во исполнение решения состоявшегося собрания собственников жилого многоквартирного <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен между ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» и собственниками указанного жилого дома в лице председателя Совета дома Ковалева Д.В. Договор управления №/СМ7-УЛ.

    Ввиду изложенного, суд не усматривает оснований к удовлетворению иска, так как собрание собственников в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено без нарушений, голосование проведено по вопросам повестки дня, при наличии кворума.

     Так как ООО «УК Август ЖКХ» избрано по дому № по <адрес> управляющей компанией, нет оснований к признанию недействительным по искам истцов заключенного с данной управляющей компанией договора управления.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     В иске Куликову Владимиру Александровичу к Ковалёву Дмитрию Викторовичу, Сморкаловой Валентине Николаевне, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительным договор управления отказать.

     В иске Сурину Александру Евгеньевичу к Ковалёву Дмитрию Викторовичу, Сморкаловой Валентине Николаевне, ООО «УК Август ЖКХ» о признании недействительными решений, принятых внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, признании недействительным договор управления отказать

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья