Решение по делу № 2-2343/2015 от 15.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Зимаревой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2343/2015 по иску Марченко ..., Марченко ... к Репьеву ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы супруги Марченко А.А., Марченко С.И. обратились с иском к ответчику, и указали, что являются собственниками индивидуального жилого дома по (место расположения обезличено) в г.Н.Тагиле по договору купли-продажи от ../../.... г., заключенному с ответчиком, где проживают с двумя детьми.

После передачи дома продавец Репьев никаких вещей в доме не оставил и с момента продажи в доме не живет, членом семьи истцов не является, однако с регистрационного учета не снялся.

Истцы просят признать Репьева В.С. утратившим право пользования жилым домом №... по (место расположения обезличено) в г.Н.Тагиле со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы Марченко А.А., Марченко С.И. заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Третьи лица на стороне истцов – совершеннолетние сыновья истцов Марченко Н.А., Марченко А.А. заявленные требования поддержали, привели те же доводы, что и родители.

Ответчик Репьев В.С. в судебное заседание не явился, доказательств своих возражений против иска, а также уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, о слушании дела уведомлялся по последнему известному месту жительства и регистрации повесткой направленной по почте с уведомлением о вручении. Возврат конверта по почте с отметкой об истечении срока хранения свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебного уведомления и его надлежащем уведомлении в соответствии со ст. 117 ГПК РФ (л.д.19,23-24).

Третье лицо – отделение УФМС России по (место расположения обезличено) в (место расположения обезличено) г.Н.Тагил уведомлено повесткой, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.22,25-26).

Выслушав доводы истцов и явившихся третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Принадлежность истцам на праве собственности индивидуального жилого дома по (место расположения обезличено) в г.Н.Тагиле с ../../.... г. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи от ../../.... г. (л.д.13-15), где они проживают с двумя совершеннолетними сыновьями ....

Ответчик Репьев В.С. - продавец и бывший собственник указанного жилого дома зарегистрирован в этом жилом помещении согласно домовой книги и справки с места регистрации с ../../.... г. по настоящее время (л.д.10,27).

Судом установлено, что с момента продажи дома Репьев в данном жилом помещении не проживает, своих вещей там не имеет, выехал в иное место жительства, в семейных отношениях стороны не состоят, соглашения о пользовании жильем не заключено, однако ответчик сохраняет там регистрацию.

В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Членом семьи истцов – собственников дома, ответчик никогда не был.

Каким либо договором, в том числе договором купли-продажи дома от ../../.... г. сохранение права пользования жилым помещением ответчика не предусмотрено.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется - оно прекращено в связи с отчуждением принадлежащего ему жилого дома, свободным выбором Репьевым места жительства или пребывания, отсутствием семейных отношений сторон, отсутствием договора найма и нежеланием истцов заключать такой договор.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимости выселять ответчика у истцов не имеется, поскольку в указанном жилом помещении Репьев не проживает.

Доводы указанные истцами и третьими лицами нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 292, 304 Гражданского кодекса РФ требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованно и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г и «Административным регламентом…», утвержденным Приказом ФМС России от ../../.... г. №... является основанием для снятия органом регистрационного учета Репьева ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░