Решение от 19.08.2024 по делу № 2-315/2024 от 23.05.2024

Дело № 2-315/2024

УИД 21RS0005-01-2024-000293-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года              п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Андреевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката ФИО11,

третьего лица – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО14 к Петрову ФИО15, Скарбовской ФИО16, Новиковой ФИО17 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Петров В.А. обратился в суд с учетом уточненных исковых требований к Петрову Н.А., Скарбовской О.А. и Новиковой Н.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Петров А.П. После его смерти открылось наследство, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Завещание ФИО6 не оставил. Он (истец) и его мать ФИО7, являясь наследниками первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства, приняли по ? доле наследства на денежные вклады. В виду отсутствия документов на спорный земельный участок ими своевременно наследственные права на него не были оформлены.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Петрова З.И., завещание она не оставила. После ее смерти открылось наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО7, кроме него являются его брат ФИО3 и сестры ФИО2, ФИО4 Наследство после смерти ФИО7 фактически принял он, поскольку проживал вместе с матерью в одном доме. В связи с пропуском срока для обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства, оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Петров Н.А., Скарбовская О.А., Новикова Н.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия и признании иска.

В судебном заседании третье лицо ФИО12 указывала на обоснованность исковых требований истца.

Третье лицо ФИО13, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Допрошенный в судебном заседании ФИО8, показал, что после ФИО6 истец с матерью ФИО9 пользовались жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Затем после смерти ФИО7 указанным имуществом пользовался истец.

Суд, выслушав истца и его представителя, третье лицо ФИО12, допросив свидетеля, и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Петров А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чувашской Республики, умерДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики <данные изъяты>).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, наследственному договору и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Петров А.П. при жизни составил завещание, суд не располагает <данные изъяты>).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Петрова З.И. является супругой Петрова А.П., а Петров В.А., Петров Н.А., Скарбовская О.А. и Новикова Н.А. являются его детьми, то есть являются наследниками первой очереди по закону (л.д. 64 (обор.стор.), 74).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления главы Хормалинской сельской администрации Ибресинского района Чувашской Республики № 14 от 10 апреля 1993 года за Петровым А.П., проживающим в с. Хормалы Ибресинского района Чувашской Республики, закреплен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га (при доме) (л<данные изъяты>).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Хормалинским территориальным отделом управления по развитию территорий администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики, подтверждается, что ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, (записи внесены в похозяйственную книгу на основании постановления Хормалинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.78, 79-85).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на вышеуказанный земельный участок площадью 3200 кв. метров с кадастровым номером 21:10:100203:61 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.68).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания данной правовой нормы следует, что право собственности Петрова А.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. возникло на основании административного акта - постановления главы Хормалинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с требованиями с п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.

Отсутствие выданного свидетельства на спорный земельный участок не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоустанавливающим документом - постановлением главы сельской администрации, которое является юридически действующим.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО6 подлежит включению вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество ФИО6 (<данные изъяты> усматривается, что в установленный законом срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди по закону супруга ФИО7 и сын ФИО1, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (по ? доле каждому).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Петрова З.И. и Петров В.А., приняв наследство в виде денежных вкладов, тем самым приняли наследство в отношении всего принадлежащего наследодателю Петрову А.П. ко дню смерти имущества, в том числе в отношении спорного земельного участка (<данные изъяты>).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <данные изъяты>).

Наследниками первой очереди по закону ФИО7 являются ее дети ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4

Нотариусом Ибресинского нотариального округа наследственное дело к имуществу Петровой З.И. не заводилось, что означает, что никто из наследников с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу своевременно не обратился <данные изъяты>).

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Петрова З.И. на день смерти проживал совместно с сыном Петровым В.А. в <адрес> Чувашской Республики.

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Петрова В.А.

Данные обстоятельства свидетельствуют о вступлении Петрова В.А. во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии им наследства матери Петровой З.И.

Поскольку другие наследники по закону той же очереди о своих правах на наследство не заявили, суд признает за истцом единоличное право собственности на наследственное имущество (? доля в праве на наследственное имущество принята им после смерти отца ФИО6, ? доля в праве на наследственное имущество принята им после смерти матери ФИО7).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░19, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.