2- 417/16г.

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л. Я., с участием адвоката Коробко А.В., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества «Машиностроительный завод» к Загвоздкину Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,-

у с т а н о в и л:

11.01.2016г. ПАО « МСЗ» обратилось в суд с иском к ответчику Загвоздкину Олегу Анатольевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением- комнатой , расположенной в общежитии по адресу : <адрес>, с прекращением его регистрации по месту жительства.

Представитель истца ПАО « МСЗ» Гришина В.В., обосновывая исковые требования, суду пояснила, что истец является собственником помещения- общежития по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата>.

Истец предоставил ответчику Загвоздкину О. А. комнату (койко- место) в общежитии в марте 2000 года. Данные сведения подтверждаются выпиской из домовой книги. На дату предъявления данного иска ответчик являются совершеннолетним, 1977 года рождения. При вселении ответчика в комнату, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Ответчик Загвоздкин О. А. выехал из занимаемой им комнаты с 01. 07. 2003 года. Ответчик в указанное время вывез все свои вещи, сдал ключи от комнаты администратору общежития. Финансовый лицевой счет был закрыт на ответчика Загвоздкина О. А с 01. 07. 2003 года. Ответчик с момента своего выезда из общежития прекратил производить оплату за пользование жилой комнатой. После закрытия лицевого счета, в данную комнату был вселен работник завода Ф2., затем в 2008 году в данной комнате проживал Ф1. и с ноября 2009 года по настоящее время в комнате проживает Ф. Никаких претензий, заявлений, жалоб со стороны ответчика в отношении жилой площади в общежитии до настоящего времени не поступало. На дату выбытия ответчика из общежития и по настоящее время данный ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит в настоящее время, что дает им право заселять комнату в общежитии работниками завода. Место жительства ответчика установить не представилось возможным, в общежитии ответчик не появляется более 12 лет.

Действующая регистрации ответчика по месту жительства в общежитии нарушает законные права собственника – истца по пользованию и распоряжению своей собственностью. Отсутствие ответчика в спорной комнате общежития носит не вынужденный характер и длительное его отсутствие по месту жительства в общежитии не носит временный характер не проживания и не пользования спорным жилым помещением. В настоящее время сложилась ситуация, что количество зарегистрированных в общежитии превышает значительно количество граждан, которые фактически на законных основаниях проживают в общежитии, в связи с чем истец, не имеет возможности передать данное общежитие в муниципальную казну. Просит суд удовлетворить все исковые требования истца, так как они являются законными и обоснованными.

Ответчик Загвоздкин О. А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени рассмотрения данного дела. Согласно представленным суду актам жилищного органа, ответчик по месту регистрации не проживают длительное время.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику был назначен представитель – адвокат Коробко А.В.

Представитель ответчика в судебном заседании суду пояснила, что факт не проживания ответчика в общежитии нашел свое подтверждение в судебном заседании, однако причины отсутствия и не проживание ответчика по месту регистрации в спорной комнате судом не выяснены, как не установлен и факт о наличии или отсутствии у него иного жилого помещения. Просила суд вынести решение в соответствии с действующим жилищным законодательством.    

Представитель УФМС России по г. о. Электросталь, привлеченный по данному делу в качестве 3 –его лица в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, согласно которого просят суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что права лиц, проживающих у собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 8 июня 2010 года N 13-П; определения от 3 ноября 2006 года N 455-О, от 18 октября 2012 года N 1837-О и др.).

Истцом указано основание для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением : длительное не проживание, не пользования жилым помещением, не несение расходов по найму, ремонту, коммунальных услуг, добровольное выбытие из общежития ( вывез вещей, сдача коменданту общежития ключей от комнаты), отсутствие имущества по месту регистрации.

Факт не проживания, ответчика в спорной жилой комнате, с 2003 года подтвержден показанием свидетеля Ф3., работающей "наименование должности и места работы"

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, общежития по адресу : <адрес> является ОАО « Машиностроительный завод», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 апреля 2003 года ( серия ).

Согласно выписки из домовой книги ответчик Загвоздкин О. А. зарегистрирован постоянно по месту жительства : <адрес> ( общ.) с 07. 03. 2000 года. Ответчику было выделено койко- место в комнате в общежитии по <адрес> был открыт финансовый лицевой счет. Лицевой счет закрыт на ответчика с 01. 07. 2003 года. С данного времени оплата за комнату от ответчика не поступала.

Финансовый- лицевой счет был закрыт в связи с выездом ответчика из жилого помещения ( из общежития), который сдал ключи от комнаты коменданту общежития и вывез все свои вещи, что подтверждается актом о не проживании ответчика по месту жительства от 19.10. 2015г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает и не пользуется спорным жилым помещением в общежитии длительное время, вывез все свои вещи, ключи от комната возвращены коменданту общежития, финансовый лицевой счет на комнату закрыт, оплата за жилое помещение длительное время от ответчика не поступала ( с 01. 07. 2003 года).. Ответчик в трудовых отношениях с истцом ПАО «МСЗ» на момент освобождения комнаты, не состоял и не состоит в настоящее время. Судом не установлена вынужденность выезда ответчика из жилого помещения, его отсутствие и не проживание в спорной комнате, не носит временный характер, что дает суду законные основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в общежитии ПАО « МСЗ», расположенного по адресу : <адрес>.

Исследованными судом доказательствами подтверждается добровольный отказ ответчика от проживания и пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░ 2016░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

2-417/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
ПАО "Машиностроительный завод"
Ответчики
Загвоздкин О.А.
Другие
Коробко Александра Владимировна
Отдел УФМС по г. Электростали
Суд
Электростальский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
elektrostal.mo.sudrf.ru
11.01.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.01.2016Передача материалов судье
13.01.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.01.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.01.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.02.2016Судебное заседание
01.03.2016Судебное заседание
03.03.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее