Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2013 ~ М-1024/2013 от 25.07.2013

                                                                                                                     Дело №2-986/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 августа 2013 года        г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                              Макаренко В.А.

при секретаре                                                                              Головатовой А.П.

с участием истца       Кравец О.В.

представителя ответчика администрации МО Абинский район Демидовой Е.А.,

действующей на основании доверенности от 21.12.2012 года № 3669/01-01-21.9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравец О.В. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кравец О.В. обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на гараж, расположенный в <адрес> на пересечении с <адрес>, площадью 40 кв.м. Требования мотивированы тем, что в 1984 года она получила <адрес>, в этом же году они с мужем построили гараж на пересечении улиц Набережной и Володарского. В 2012 году она решила оформить право собственности на гараж, обратилась в МУ «Архитектурно-планировочное бюро», была произведена топографическая съёмка. При обращении в администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для эксплуатации гаража ей было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на гараж, и кадастровый паспорт на земельный участок. Гараж и земельный участок не являются её собственностью, но она регулярно уплачивает земельный налог. Поскольку она открыто и добросовестно владеет гаражом с 1984 года, считает, что за ней может быть признано право собственности на него.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации муниципального образования Абинский район в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования, пояснив, что истцом не представлено документов о предоставлении ей земельного участка под строительство гаража, данный земельный участок постановлением главы администрации не выделялся, гаражный кооператив не создавался.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отделом архитектуры Абинского райисполкома в 1983 году был выполнен генплан расположения гаража на участке: <адрес>. В 2012 году по заказу Кравец О.В. была осуществлена его топографическая съёмка.

Согласно письму управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район от 28.06.2012 года № 3972, Кравец О.В. было отказано в предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположен гараж по <адрес> в <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж, и отсутствием кадастрового паспорта на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, истцу органами власти земельный участок под строительство спорного гаража не предоставлялся, строение было построено самовольно, без соответствующих разрешений, то есть имеются все признаки самовольной постройки, к которой неприменимы нормы статьи 218 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Норма части 2 данной статьи гласит, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё прав собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

При таких обстоятельствах суд полагает отказать в удовлетворении заявленных требований, так как истцом не представлено доказательств того, что гараж был построен на отведенном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 40 ░░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: