Решение по делу № 2-182/2020 от 04.12.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джураевой Т. В. к Кулик А. П., Заец Л. В., Александровой В. В., ЗабелИ. И. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек,

установил:

Джураева Т.В. обратилась в суд с иском к Кулик А.П., Заец Л.В., Александровой В.В., ЗабелИ. И.В., в котором после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, снести самовольные строения, запретить вести хозяйственную деятельность в границах земельного участка истца, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, услуги кадастрового инженера.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь <адрес>, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером: 91:01:0010003:1450. На данном земельном участке расположены самовольно возведенные ответчиками постройки и заборы, которые перегораживают свободный проход по участку истца. Полагает, что постройки, заборы, возведены ответчиками самовольно, без получения разрешительной документации и препятствуют истцу в пользовании своим земельным участком.

В судебном заседании истец Джураева Т.В. и представитель истца Воропаев Н.Н. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кулик А.П., Заец Л.В., Александрова В.В., ЗабелИ. И.В. и представитель ответчика Кулик А.П. Гутман В.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. В обоснование возражений указали, что истец является ненадлежащим, поскольку не является собственником земельного участка.

Третьи лица Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, АО "Балаклавское рудоуправление" явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ Джураевой Т.В. был предоставлен в собственность земельный участок расположенный по адресу: г.Севастополь <адрес>, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером: 91:01:0010003:1450.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Джураева Т.В. продала спорный земельный участок Сергееву А.П., данный факт подтверждается договором купли-продажи земельного участка, удостоверенным нотариусом города Севастополя Войниканис-Мирской Е.В. Право собственности Сергеева А.П. зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя, что не оспаривалось истцом и ее представителем в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, истцом не представлены относимые и допустимые доказательства наличия у истца права собственности или иного вещного права на земельный участок, устранение препятствия в пользовании которым является предметом настоящего иска.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца отсутствуют основания для защиты своих прав путем предъявления к ответчикам негаторного иска, основанного на положениях ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, исковые требования Джураевой Т. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек, взыскании расходов по уплате государственной пошлины и оплате услуг кадастрового инженера являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Джураевой Т. В. к Кулик А. П., Заец Л. В., Александровой В. В., ЗабелИ. И. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных построек – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2020

Судья                                В.В.Просолов