Решение по делу № 2-763/2015 от 23.06.2015

К делу № 2-763/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                 03 июля 2015 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Морозкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаренко В.В. и Черненко И.В. к Железниченко Е.Н. и Божину Ф.В. о признании утратившими право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Захаренко В.В. и Черненко И.В. обратились в суд с иском к Железниченко Е.Н. и Божину Ф.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования Захаренко В.В. и Черненко И.В. обосновали тем, что им на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит в равных долях земельный участок с расположенным на нем жилым домом, расположенные по вышеуказанному адресу.

В принадлежащем истцам доме значатся зарегистрированными бывший собственник дома - Железниченко Е.Н. и её сын Божин Ф.В., которые в жилище не проживают, их личных вещей в нем нет.

В настоящее время истцы решили продать дом, однако, поскольку ответчики числится зарегистрированными в доме, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство безусловно нарушает права Захаренко В.В. и Черненко И.В., поэтому они вынуждены обратиться в суд.

Кроме того, согласно п. 10 договора купли-продажи от 25.12.2014 года ответчики должны были добровольно сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени это не сделали.

      Захаренко В.В. и Черненко И.В. будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, в телефонограмме на имя суда просили их иск рассмотреть в их отсутсвие, на заявленных требованиях настаивали.

Ответчики Железниченко Е.Н. и Божин Ф.В. будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени судебного заседания, не явились в телефонограмме на имя суда заявленные исковые требования признали, просили иск рассмотреть в их отсутствие.

      Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 30.12.2014 года (л.д. 4-7), Захаренко В.В., (...) года рождения и Черненко И.В., (...) года рождения (л.д. 4,3), являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: (...).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в доме, расположенном по адресу: (...), значатся зарегистрированными Ж.Е. Николаевна, (...) года рождения и Божин Ф.В., (...) года рождения (л.д. 23,24).

Согласно п. 10 договора купли-продажи от 25.12.2014 года ответчики в течении 20 дней со дня подписания договора купли-продажи обязаны снятся с регистрационного учета (л.д. 8).

Кроме того, намерение продать указанное домовладение подтверждается предварительным договором купли-продажи, заключенного 05.06.2015 года между истцами и Л.О.В.

      Железниченко Е.Н. и Божин Ф.В. не проживают в жилом доме, членами семьи истцов не являются, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Железниченко Е.Н, (...) года рождения и Божина Ф.В., (...) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                   

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

         Судья: Завгородний С.Г.