Решение по делу № 33-4397/2017 от 03.08.2017

Судья Шульга Н.В.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 августа 2017 года № 33-4397/2017

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Кяргиевой Н.Н.,

судей Ехаловой Ю.А., Вершининой О.Ю.,

при секретаре Шагаловой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Гурина О. С., Гуриной К. П. – Сидченко Н. А. на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 07 июня 2017 года, которым исковые требования Гурина О. С., Гуриной К. П. удовлетворены частично.

С общества с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания «XXI век» в пользу Гурина О. С. взыскано в возмещение расходов на устранение строительных недостатков 23 019 рублей 44 копейки, неустойка 23 019 рублей 44 копейки, компенсация морального вреда 1000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 4000 рублей, штраф 23 519 рублей 44 копейки.

С общества с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания «XXI век» в пользу Гуриной К. П. взыскано в возмещение расходов на устранение строительных недостатков 23 019 рублей 44 копейки, неустойка 23 019 рублей 44 копейки, компенсация морального вреда 1000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 4000 рублей, штраф 23 519 рублей 44 копейки, расходы по оплате услуг оценщика 1750 рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказано.

С общества с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания «XXI век» в пользу федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации взысканы расходы по проведению судебной экспертизы 14 942 рубля 55 копеек.

С Гурина О. С. в пользу федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации взысканы расходы по проведению судебной экспертизы 13 875 рублей 23 копейки.

С Гуриной К. П. в пользу федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации взысканы расходы по проведению судебной экспертизы 13 875 рублей 22 копейки.

С общества с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания «XXI век» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина 1981 рубль 17 копеек.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., объяснения представителя Гуриной О.С. и Гурина К.П. Блинчевской Е.В.,судебная коллегия

установила:

застройщик общество с ограниченной ответственностью «Строительная ипотечная компания «XXI век» (далее – ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век») и участник долевого строительства общество с ограниченной ответственностью «Сантехпром Череповец» (далее – ООО «Сантехпром Череповец») 17 декабря 2015 года заключили договор участия в долевом строительстве №..., по условиям которого застройщик принял на себя обязанность в срок до 12 мая 2016 года своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом <адрес> и в течение 90 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру №..., расположенную на ... многоквартирного дома, проектной общей площадью 66,14 кв.м, а участник долевого строительства – оплатить обусловленную договором цену ... рублей и принять объект долевого строительства.

Оплата по названному договору произведена в полном объеме.

На основании соглашения уступки прав требования от 04 марта 2016 года ООО «Сантехпром Череповец» передало Гурину О.С., Гуриной К.П. за денежные средства ... рублей в долевую собственность в равных долях (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждому) принадлежащие обществу права и обязанности по договору участия в долевом строительстве от 17 декабря 2015 года №... в части объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры <адрес>, проектной общей площадью 66,14 кв.м.

Согласно акту приема-передачи жилое помещение по адресу: <адрес> передано Гурину О.С., Гуриной К.П. 30 сентября 2016 года.

Указывая на несоответствие качества переданной квартиры обязательным требованиям, оставление застройщиком направленной в его адрес досудебной претензии без ответа, Гурин О.С., Гурина К.П. 27 января 2017 года обратились в суд с иском к ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век», в котором просили взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов в равных долях в счет возмещения расходов на устранение недостатков 132 877 рублей, неустойку за период с 20 января 2017 года по 30 апреля 2017 года 398 631 рубль, компенсацию морального вреда 20 000 рублей, расходы на оказание юридических услуг 15 000 рублей, штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», в пользу Гуриной К.П. в возмещение расходов на составление экспертного заключения 5000 рублей.

Определением суда от 27 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Евротехстрой» (далее – ООО «Евротехстрой»), общество с ограниченной ответственностью «Линастрой» (далее – ООО «Линастрой»), общество с ограниченной ответственностью «Редут» (далее – ООО «Редут»).

В судебное заседание истцы Гурин О.С., Гурина К.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, их представитель Сидченко Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не согласилась с результатами экспертизы федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, в связи с чем ходатайствовала о назначении повторной экспертизы.

Представитель ответчика ООО «Строительная ипотечная компания «XXI век» Медведский А.Н. иск не признал по мотивам, приведенным в отзыве.

Представители третьих лиц ООО «Евротехстрой», ООО «Линастрой», ООО «Редут» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Гурина О.С., Гуриной К.П. – Сидченко Н.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. Оспаривая сумму взыскания в счет возмещения стоимости устранения недостатков 46 038 рублей 88 копеек, податель апелляционной жалобы указывает на необоснованное принятие судом за основу заключения федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, которое, по его мнению, является недостоверным, в связи с чем ходатайствует о назначении по делу повторной экспертизы.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает судебный акт принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе эксплуатации квартиры <адрес> собственниками жилого помещения Гуриным О.С., Гуриной К.П. были выявлены строительные недостатки, для фиксации которых они были вынуждены обратиться к независимому оценщику.

По результатам экспертного исследования индивидуальным предпринимателем – оценщиком Базановым И.А. (далее – ИП Базанов И.А.) в обследуемой квартире был выявлен ряд строительно-монтажных и отделочных дефектов, рыночная стоимость устранения которых согласно заключению от 09 декабря 2016 года №... составила132 877 рублей.

Проверяя доводы истцов о наличии в квартире строительно-монтажных и отделочных дефектов и возражения представителя ответчика, полагавшего об отсутствии таковых, учитывая, что установление данных обстоятельств имеет существенное значение для правильного разрешения спора, определением суда от 14 марта 2017 года была назначена судебная экспертиза на предмет наличия в квартире <адрес> недостатков, указанных ИП Базановым И.А. в его заключении №..., установления причин их возникновения и определения способа устранения недостатков.

Проведение экспертизы было поручено экспертам федерального бюджетного учреждения Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (далее – ФБУ Вологодская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации).

Согласно выводам заключения эксперта от 30 мая 2017 года №....1 в квартире <адрес> частично выявлены дефекты отделочных покрытий и конструктивных элементов, указанных в экспертном заключении №... ИП Базанова И.А., частично дефекты, указанные в данном заключении, отсутствуют.

Для устранения выявленных производственных дефектов необходимо выполнить:

В коридоре:

- выравнивание перегородки, смежной с жилыми комнатами;

- смену обоев обыкновенного качества. При этом необходимо выполнить сопутствующие работы: демонтаж/монтаж плинтусов из ПВХ и наличников, дверных межкомнатных проемов с использованием существующего материала;

- смену верхнего горизонтального уплотнителя полотна входного стального дверного блока;

- очистку линолеума на стыке полотнищ вблизи ванной комнаты;

- демонтаж/монтаж линолеума у дверного проема в жилую комнату;

- демонтаж линолеума в санузле, монтаж керамической плитки на участке длинной 600 мм, шириной 5-30;

В кухне:

- смену обоев обыкновенного качества в кухне. При этом необходимо выполнить сопутствующие работы: демонтаж/монтаж плинтусов из ПВХ, наличников дверных межкомнатных проемов, ПВХ уголков обрамления оконных проемов с использованием существующего материала;

- выравнивание участка стены, смежной с ванной комнатной;

В жилой комнате S 13,9 кв.м:

- частичное выравнивание стены, расположенной напротив дверного проема;

- смену обоев обыкновенного качества. При этом необходимо выполнить сопутствующие работы: демонтаж/монтаж плинтусов из ПВХ, наличников дверных межкомнатных проемов, ПВХ уголков обрамления оконных проемов с использованием существующего материала;

В лоджии:

- устройство стяжки пола в лоджии с уклоном от наружных стен.

Сметная стоимость ремонтно-строительных работ по устранению производственных дефектов отделочных покрытий и конструктивных элементов составила 46 038 рублей 88 копеек.

Проанализировав заключение судебной экспертизы, соблюдение процессуального порядка ее проведения, сравнив соответствие заключения поставленным вопросам, определив его полноту, научную обоснованность и дост░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «XXI ░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ № 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2017 ░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 46 038 ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2017 ░░░░ №... ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 16.1. «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2010 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 4,72*2,95*2,5 8(h)░, 4,75*2,93*2,5 8(h)░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5.1.6. ░░░░ 23166-99 ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2017 ░░░░ №....

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: