Решение по делу № 2-2177/2016 от 22.07.2016

Дело № 2-2177/ 2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2016 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Чумаченко А.Ю.

при секретаре                 Бородиной М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусакиной Т.Р. к Кашапову Р.Р., ООО «Урал Энерго Девелопмент», ООО «Центральное», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области», ООО «Горводоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Тепловодоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    У с т а н о в и л :

    Кусакина Т.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру по <адрес>.

    В обоснование иска ссылается на то, что она и ответчик являются собственниками указанной квартиры по ? доле каждый. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Она в указанном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает. Кашапов Р.Р. за жилое помещение и коммунальные услуги оплату не вносит. Соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, и обязать жилищные организации выставлять отдельные извещения-квитанции для оплаты услуг.

    В судебное заседание истец Кусакина Т.Р. не явилась, надлежаще извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Кашапов Р.Р., ООО «Урал Энерго Девелопмент», ООО «Центральное», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области», ООО «Горводоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени, месте и дате судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по <адрес> по ? доле являются Кусакина Т.Р. и Кашапов Р.Р., что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

Является установленным, что в жилом помещении зарегистрирован Кашапов Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Также нашло подтверждение то обстоятельство, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке внесения платежей по общему имуществу не пришли.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, собственник вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения о порядке оплаты между собственниками спорной квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по указанному адресу являются ООО «Центральное», ООО «Урал Энерго Девелопмент», ООО «Тепловодоканал», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», ООО «Горводоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск».

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

                        Р е ш и л :

Определить порядок и размер участия Кусакиной Т.Р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу<адрес>, исходя из того, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, не зарегистрирована в ней и не проживает.

Определить порядок и размер участия Кашапова Р.Р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу<адрес>, исходя из того, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, зарегистрирован в ней.

Обязать ООО «Центральное», ООО «Урал Энерго Девелопмент», ООО «Тепловодоканал», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», ООО «Горводоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» заключить с Кусакиной Т.Р. и Кашаповым Р.Р. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по <адрес>, с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий            Чумаченко А.Ю.

Верно:

Судья            Чумаченко А.Ю.

Секретарь            Бородина М.С.

Решение вступило в законную силу «___»_______2016 года

Судья            Чумаченко А.Ю.