Решение по делу № 2-758/2020 от 31.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-758/2020

УИД 50RS0044-01-2020-000484-76

11 марта 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Пушкаревой Т.А. – адвоката Зендрикова Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Т. А. к Ратуевой Л. С., Серикову С. А. об установлении доли в оплате за жилое помещение, взыскании денежной суммы,

установил:

Истец Пушкарева Т. А. предъявила исковые требования к ответчикам Ратуевой Л. С., Серикову С. А. об установлении доли в оплате за жилое помещение, взыскании денежной суммы и с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков в свою пользу в качестве возмещения расходов по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги денежные средства в размере 18390 рублей 22 копейки с каждого; установить доли в оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Народного Ополчения, д. 39 кв.2, в части оплаты за наем жилья и коммунальные услуги истцу Пушкаревой Т. А. с учетом двух ее несовершеннолетних детей В., <дата> рождения и А., <дата> рождения в размере 3/5, ответчикам Ратуевой Л. С. и Серикову С. А. в размере 2/5 от всей начисляемой суммы оплаты услуг, указав в решении, что оно является основанием для изменения порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, для оформления и направления сторонам отдельных платежных документов и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что Пушкарева Т.А., Ратуева Л.С., Сериков С.А., а также двое несовершеннолетних детей истца: В. и А., зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной муниципальной квартире по вышеуказанному адресу. Ответчик Ратуева Л.С. является её тетей, а ответчик Сериков С.А. её двоюродным братом. Истец с ответчиками никаких родственных и семейных отношений не поддерживает, поскольку ответчики на протяжении нескольких лет не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по спорной квартире имелась большая задолженность, которую ответчики не желают погашать в добровольном порядке. Всю задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, истец погасила из своих личных денежных средств, уплатив за себя с детьми и за ответчиков двумя платежами от 04.12.2019 согласно банковского чека-ордера 81144 рубля 99 копеек, куда входит комиссия банка 1500 рублей, и от 22.01.2020 - 10806 рублей 11 копеек, а всего уплатила по двум платежным документам 91951 рубль 10 копеек. Членами одной семьи стороны не являются, одной семьей не проживают, общего семейного бюджета не ведут. Соглашения определения порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было.

Истец Пушкарева Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, передала полномочия своему представителю. Представитель истца Пушкаревой Т.А.- адвокат Зендриков Н.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просили иск удовлетворить.

Ответчик Ратуева Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила.

Ответчик Сериков С.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО "Занарье ЖКХ" - Егорова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Как установлено судом спорным вопросом является оплата платежей

по квартире, расположенной по <адрес>.

В материалы дела представлены: копии квитанций об оплате коммунальных услуг за ноябрь, декабрь 2019 года, по <адрес>, из которых видно, что задолженность за ЖКУ за ноябрь 2019 года составляет 79664,99 рублей, за декабрь 2019 года составляет 10806,11 рублей.

Согласно представленной в материалы дела квитанции об оплате от 22.01.2020, а также копии чек-ордера от 04.12.2019, установлено, что сумма задолженности оплачена Пушкаревой Т.А.

Из выписки из домовой книги по <адрес>, усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: Ратуева Л.С., Сериков С.А., Пушкарева Т.А., В., А. (л.д.9).

В материалы дела представлена выписка из лицевого счета <номер>, где указано что зарегистрированных и проживающих жителей в квартире <номер> (л.д. 10).

Из копии справки выданной МАУ «МФЦ», установлено, что Пушкарева Т.А. действительно зарегистрирована по месту жительства по настоящее время, совместно с ней зарегистрированы: Ратуева Л.С., Сериков С.А., В., А. (л.д.11).

Требования истца к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает необходимым определить долю сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому истец вправе потребовать от наймодателя и других нанимателей заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 325 п. 1 п.п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, поскольку из объяснений представителя истца судом установлено, что истец с ответчиками не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, то стороны должны самостоятельно производить оплату пропорционально исходя из количества собственников жилого помещения и равных прав и обязанностей, а также с учетом того, что задолженность по оплате денежных сумм за жилое помещение полностью погашена истцом, с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 2/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Необходимо взыскать с Ратуевой Л.С., в пользу Пушкаревой Т.А. в возмещение уплаченных денежных сумм по оплате за жилое помещение денежную сумму в размере 18390 рублей 22 копейки; взыскать с Серикова С.А., в пользу Пушкаревой Т.А. в возмещение уплаченных денежных сумм по оплате за жилое помещение денежную сумму в размере 18390 рублей 22 копейки; определить долю Пушкаревой Т.А., с учётом несовершеннолетних В., А., в размере 3/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение расположенное по <адрес>; определить долю Ратуевой Л.С., Серикова С.А. в размере 2/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение расположенное по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Этот размер действует до изменения состава лиц в квартире, либо до заключения сторонами письменного договора на иных условиях.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкаревой Т. А. к Ратуевой Л. С., Серикову С. А. об установлении доли в оплате за жилое помещение, взыскании денежной суммы, удовлетворить:

взыскать с Ратуевой Л. С., <дата> рождения, в пользу Пушкаревой Т. А. в возмещение уплаченных денежных сумм по оплате за жилое помещение денежную сумму в размере 18390 (восемнадцать тысяч триста девяносто) рублей 22 копейки;

взыскать с Серикова С. А., <дата> рождения, в пользу Пушкаревой Т. А. в возмещение уплаченных денежных сумм по оплате за жилое помещение денежную сумму в размере 18390 (восемнадцать тысяч триста девяносто) рублей 22 копейки;

определить долю Пушкаревой Т. А., с учётом несовершеннолетних В., А., в размере 3/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение расположенное по <адрес>;

определить долю Ратуевой Л. С., Серикова С. А. в размере 2/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение расположенное по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда