Решение по делу № 2-8302/2018 от 25.09.2018

Дело № 2- 8302/18

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием истца Круглик О.В.

представителя истца Строганова Ю.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 18 декабря 2018 года дело по иску Круглик О.В. к Панюкову Н.Н., ЖСК № 14, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО « Коми энергосбытовая компания» об определении размера участия в расходах за коммунальные услуги и суд,

Установил

Круглик О.В обратилась в суд с иском к Панюкову Н.Н, ЖСК №14, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО « Комиэнергосбытовая компания» об определении размера участия в расходах на коммунальные услуги по кв 37 д 23 по ул Чкалова с заключением отдельного соглашения на оплату. В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Ответчик Панюков Н.Н в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ. Третье лицо Панюков И.Н направил письменное заявление и с требованиями истца был согласен. ООО « Гапром межрегионгаз Ухта» просили рассмотреть дело в их отсутствии, АО « Комиэнергосбытовая компания « в письменном отзыве были не согласны с иском, ЖСК « 14 участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что квартира ... принадлежит на праве собственности по 1/3 доле Круглик/ Панюковой/ О.В, Панюкову Н.Н и Панюкову Н.Н. на основании договора мены от 25 февраля 1995 года. Судом установлено, что Круглик/ Панюкова / О.В м Панюков Н.Н состояли в браке ** ** ** После расторжения брака Панюков Н.Н в квартире ... не проживает., сын Панюков Н.Н также в квартире не проживает. В квартире зарегистрированы Панюков Д.Н и дочери заявителя ... Елизавета ** ** ** и ... Валерия ** ** **. В настоящее время в жилом помещении проживает Круглик О.В с дочерями.

Как пояснил заявитель, что Панюков Н.Н не оплачивает жилищно- коммунальные услуги и она вынуждена была обратиться в суд об определении размера участия в расходах за ЖКУ.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя:

1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ;

2/ плату за коммунальные услуги.

Согласно ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленных квитанций следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится в ЖСК № 14, за потребление газа в ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», за элетроэнергию в АО « Комиэнергосбытовая компания».

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

Собственниками ... являются Панюков Н.Н, Круглик О.В и Панюков И.Н и каждый должен платить за 1/3 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая, что заявитель согласна была оплачивать долю платы за сына по договоренности с ним и согласилась оплачивать 4/5 доли платы, то суд считает, что Круглик О.В будет оплачивать 4/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги в ЖСК№ 14, также 4/5 доли платы за газ и электроэнергию и следует обязать ЖСК № 14, ООО «Межрегионгаз Ухта», АО « Комиэнергосбытовая компания « заключить с ней соглашение на оплату 4/5 доли данных коммунальных услуг и 1/5 долю платы должен оплачивать Панюков Н.Н с заключением соглашения на оплату с поставщиками коммунальных ресурсов.

Суд не может согласиться с доводами отзыва АО « Комиэнергосбытовая компания» о необходимости обращения до судебного разбирательства к ним, так как действующим законодательством такой порядок для данного вида споров не предусмотрен.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Определить порядок оплаты за за жилое помещение и за коммунальные услуги по ... между Круглик О.В. и Панюковым Н.Н. следующим образом :

Круглик О.В. 4/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за газ и электроэнергию по ....

Панюков Н.Н. оплачивает 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за газ и электроэнергию по .... содержание ...

Обязать Жилищно- строительный кооператив заключить соглашение с Панюковым Н.Н. на оплату 1/5 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ....

Обязать Жилищно- строительный кооператив № 14 заключить с Круглик О.В. соглашение на оплату 4/5 доли платы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по ...

Обязать ООО « ... « заключить с Круглик О.В. соглашение на оплату услуг за газ в размере 4/5 доли по квартире ....

Обязать ООО « ...» заключить с Панюковым Н.Н. соглашение на оплату услуг за газ в размере 1/5 доли по квартире ....

Обязать АО « Комиэнергосбытовая компания» заключить с Круглик О.В. соглашение на оплату услуг за электроэнергию в размере 4/5 доли по квартире ...

Обязать АО « Комиэнергосбытовая компания» заключить с Панюковым Н.Н. соглашение на оплату услуг за электроэнергию в размере 1/5 доли по квартире ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

...

Судья С.В Ланшаков.