Решение от 17.12.2018 по делу № 2-3067/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-3067/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Синчуговой Ариадны Михайловны, Синчуговой Аллы Михайловны, Синчугова Федора Михайловича, Варламова Эдуарда Филипповича к Волкову Арсению Владимировичу о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Синчугова Ар.М., Синчугова Ал.М., Синчугов Ф.М., Варламов Э.Ф. обратились в суд с названным иском указав, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. по № доли в праве каждый. Оставшаяся ? доля в праве принадлежит Волкову А.В. Истцы зарегистрированы в доме, другого жилья не имеют. Порядок пользования жилым помещением между истцами и ответчиком был установлен решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района Московской области от 22 сентября 2017 года, вступившим в законную силу 27 августа 2018г., согласно которому в пользование истцов выделено на 1-м этаже - жилое помещение № площадью 15,7 кв.м в лит А, в мансардном этаже – пристройка № площадью 4,9 кв. м в лит а, мансарда № площадью 13,6 кв.м в лит А1, мансарда № площадью 17 кв. м в лит. А1, веранда № площадью 15,3 кв. м в лит. а2. В общее с ответчиком пользование выделено на 1-ом этаже кухня № площадью 12,8 кв. м в лит. А, пристройка № площадью 5,9 кв.м в лит. а. Несмотря на то, что истцы являются полноправными собственниками жилого помещения и это их единственное место жительства, ответчик игнорирует решение суда. Предпринятые в 2017 году попытки вселения успехом не увенчались.

Просят вселить Синчугову Ар.М., Синчугову Ал.М., Синчугова Ф.М., Варламова Э.Ф. в жилое помещение №, площадью 15.7 кв.м в лит А., пристройку №, площадью 4,9 кв. м в лит.а, в мансарду №, площадью 13,6 кв. м в лит. А1, в мансарду №, площадью 17, 0 кв. м в лит. А1, в веранду №, площадью 15,3 кв. м в лит а2, в кухню № площадью 12,8 кв. м в лит. А, в пристройку № площадью 5,9 кв.м в лит. а, расположенные по адресу: <адрес> и обязать Волкова А.В. не чинить истцам препятствия в пользовании названными помещениями. Также просят обратить решение к немедленному исполнению.

В судебном заседании истцы Синчугова Ар.М., Синчугова Ал.М., Синчугов Ф.М., Варламов Э.Ф. доводы изложенные в иске подтвердили, на его удовлетворении настаивали.

Ответчик Волков А.В. в судебное заседание не явился, направил своих представителей которые против удовлетворения иска возражали, пояснив, что совместное проживание истцов и ответчика в этом доме невозможно в силу износа дома.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Статья 288 ГК РФ, в соответствии с которой, в частности, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1); жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзацы первый и второй пункта 2);

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истцов и ответчика, а именно у Сенчуговой Ар. М., Синчуговой Ал.М., Синчугова Ф.М., Варламова Э.Ф. по № доли в праве у каждого, у Волкова А.В. – ? доля в праве.

Решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района Московской области от 22 сентября 2017 года, вступившим в законную силу 27 августа 2018г. определен порядок пользования названным жилым помещением, а именно в совместное пол░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 15.7 ░░.░ ░ ░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 4,9 ░░. ░ ░ ░░░.░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13,6 ░░. ░ ░ ░░░. ░1, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 17, 0 ░░. ░ ░ ░░░. ░1, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 15,3 ░░. ░ ░ ░░░ ░2. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 18,6 ░░. ░ ░ ░░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,0 ░░. ░ ░ ░░░. ░; ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 17,9 ░░. ░ ░ ░░░. ░2. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ « 2, ░░░░░░░░ 12,8 ░░. ░ ░ ░░░. ░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 5,9 ░░. ░ ░ ░░░. ░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2018░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ 02 ░░░░░░░ 2018░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░. 1 ░░. 330 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.

░ ░. 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 23 "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░. 212 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░,

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 15.7 ░░.░ ░ ░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 4,9 ░░. ░ ░ ░░░.░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13,6 ░░. ░ ░ ░░░. ░1, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 17, 0 ░░. ░ ░ ░░░. ░1, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 15,3 ░░. ░ ░ ░░░ ░2, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 12,8 ░░. ░ ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░ ░ ░ ░░░. ░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2019 ░.