Решение по делу № 2-1572/2023 от 09.03.2023

дело № 2-1572/2023

УИД 26RS0029-01-2023-001951-28

Решение

именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года                                г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи         Пакова Н.Н.,

при секретаре судебного заседания     Павловой Н.Г.,

с участием:

истцов:                        Кокаревой В.М., Кокаревой А.М.,

представителя истцов                 Султанбековой Д.А.,

представителя ответчика адвоката        Ледневой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края, с использованием средств аудио-фиксации гражданское дело по исковому заявлению Кокарева В.М., Кокарева А.М. к Кокарев М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кокарева В.М. и Кокарева А.М., обратились в Пятигорский суд с исковым заявлением к Кокарев М.М. о признании утратившим правом пользования жилым помещением, в котором указывают что Кокарева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кокарева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли принадлежит жилое помещение (жилой дом), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельствами о государственной регистрации прав собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кокарев М.М., который в нем не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения на протяжении всего срока владения и пользования данным домом истцами.

В настоящее время Кокарев М.М. не является членом семьи истцов, поскольку семейные отношения между дочерьми и отцом давно прекращены. Ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, право собственности на жилой дом не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Просят суд признать Кокарев М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании истцы Кокарева В.М., Кокарева А.М., представитель истцов Султанбекова Д.А., действующая на основании ходатайства в порядке ст. 53 ГПК исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске просили удовлетворить.

Ответчик Кокарев М.М., надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности своей неявки суду не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель ответчика – адвокат Леднева В.А., назначенная определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что ей не известна позиция ответчика.

В судебное заседании не явились представители третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску Ставропольского края, от которого поступило заявление, с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Пятигорского городского суда Ставропольского края piatigorsky.stv@sudrf.ru, а также заказным письмом с уведомлением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, суду пояснили, что знакомы с истцами и ответчиком. Ответчика не видели по указанному адресу давно, около 10-ти лет, его личных вещей в доме не имеется, съехал он добровольно из домовладения, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по какой причине им неизвестно, о место проживания и нахождения ответчика им также не известно, связи с ним они не поддерживают.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствам о государственной регистрации прав собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ Кокарева В.М. и Кокарева А.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истцов Кокарева В.М., Кокарева А.М. каких либо договорных отношений между истцами и ответчиком, позволяющим последнему пользоваться жилым помещением истцов суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между истцами и ответчиком договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не проживает в этом жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. А, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживает, совместного хозяйства с собственниками помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких-либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, в связи с чем имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчик требование истцов - добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Кокарева В.М. и Кокарева А.М. на праве собственности жилого помещения не исполняет, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истцы вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для прекращения им регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

Собранные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, в том числе и показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, достоверно подтверждают те обстоятельства, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей в доме не имеется.

При этом суду стороной ответчика не доказано, что между ними и истцами существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истцы, напротив, указали и их доводы не опровергнуты, что ответчик злоупотребляют предоставленным им правом проживания в жилом помещении: не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что истцы, являясь законными собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, в настоящее время ограничены в своих правах по распоряжению имуществом, ввиду наличия регистрации места жительства ответчика, который фактически там не проживает и членом семьи собственников жилого помещения не является. Регистрация ответчика в жилом доме и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника. Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в доме и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что спорный дом не является постоянным и единственным местом жительства Кокарев М.М., суд приходит к выводу, что исковые требования Кокарева В.М., Кокарева А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кокарева В.М., Кокарева А.М. к Кокарев М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кокарев М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кокарев М.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

    Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.

Судья        Н.Н. Паков