Решение по делу № 2-7633/2016 от 07.07.2016

№2-7633/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре Никулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты>» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>», с учетом уточненных исковых требований просит взыскать денежные средства, уплаченные по договору в размере 2 065 440 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 031 446,3 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.06.2016г. в сумме 656 982,04 руб. за нарушение сроков передачи квартиры, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, а также взыскать в счет компенсации морального вреда 1 000 000 рублей и расходы на улучшение состояния квартиры в сумме 351 178,90 руб..

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям договора ответчик обязался передать в ее собственность объект долевого строительства - однокомнатную квартиру, с условным номером 24 (№ на площадке), расположенную на 1 этаже секции 3, общей проектной площадью 43,03 кв.м., включая площади балкона, лоджий, иных помещений вспомогательного назначения, с техническими характеристиками расположенное на земельном участке по строительному адресу: <адрес> малоэтажной застройки, корпус 1. Пунктом 1.9 договора установлено, что срок окончания строительства 3 квартал 2014 года. Срок передачи объекта долевого строительства в течение трех месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако ответчик в установленный договором срок не передал объект долевого строительства в виде жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме, поскольку строительство не завершил, не направил истцу за два месяца до истечения обусловленного срока соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору с требованиями о выплате денежных средств по договору, процентов и неустойки, компенсации морального вреда и понесенных расходов по улучшению состояния квартиры.

Данные расходы истец понесла, поскольку произвела ремонт в спорной квартире после того, как квартира была передана ей в пользование. Однако, ввиду невозможности регистрации по месту жительства в спорной квартире из-за нарушения сроков ввода объекта в эксплуатацию на основании решения суда по иску <данные изъяты> ФИО2 и её трое несовершеннолетних детей выселены из спорной квартиры.

Истица - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, её представитель по доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель <данные изъяты>» в судебное заседание явился, исковые требования признал в части выплаты денежных средств по договору, в остальной части исковые требования не признал, мотивируя тем, что нарушение сроков строительства жилого дома произошло не по вине ответчика и связано с изменениями границ субъектов РФ <адрес> и <адрес>, что потребовало подготовку документов по продлению сроков разрешения строительства. Разрешения на производство ремонтных работ в спорной квартире истцу никто не давал, поэтому произведенные улучшения она произвела по своему усмотрению осознавая последствия, осознавая, что собственником спорного жилого помещения не является. Одновременное взыскание неустойки и процентов недопустимо в силу закона.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома., в соответствии с которым ООО «Деловой Двор» обязалось в предусмотренный договором срок - 3 квартал 2014 года своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и не позднее 3 месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства по передаточному акту - однокомнатную квартиру, с условным номером 24 (№ на площадке), расположенную на 1 этаже секции 3, общей проектной площадью 43,03 кв.м., включая площади балкона, лоджий, иных помещений вспомогательного назначения по строительному адресу: <адрес> малоэтажной застройки, корпус 1, а ФИО2обязалась уплатить обусловленную договором цену в сумме 2 065 440 рублей и принять объект долевого строительства. (л.д. 34-45).

Согласно п. 1.9. Договора срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - 3 квартал 2014 года.

Пунктом 5.1. Договора оговорено, что передача квартиры застройщиком и принятия ее участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, не позднее 3 месяцев с момента получения в отношении многоквартирного дома разрешения на ввод его в эксплуатацию.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Ст. 12 указанного Федерального закона предусмотрено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Истицей обязательства по оплате стоимости квартиры исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру (л.д. 49).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче объектов долевого строительства в срок истица 10.06.2016г. направила в адрес организации письмо с требованием о расторжении договора долевого участия и возврате денежных средств, уплаченных ею по договору участия в долевом строительстве и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 112-116).

До настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено, однако представитель ООО «Деловой Двор» в судебной заседании в данной части против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Поскольку в связи с нарушением сроков по передаче объекта долевого строительства, истица в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, о чем уведомила ответчика письмом, деньги до настоящего времени не возвращены, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы денежные средства, уплаченные по договору, в размере 2 065 440 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 031 446,30 руб. за период со дня внесения денежных средств ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (828 дней) согласно представленному расчету (л.д.132).

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Представитель ООО «Деловой Двор» в судебном заседании пояснил, что извещал истца о продлении сроков строительства, которые были вызваны объективными причинами, после получения уведомления истца был согласен с возвратом данных денежных средств. Принимая во внимание, что нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию были допущены по объективным, независящим от ответчика причинам (изменениями границ субъектов РФ <адрес> и <адрес>, что потребовало подготовку новых документов по продлению сроков разрешения строительства), в обоснование чего представил письменные доказательства и просил применить положения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по своей правовой природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав Кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, с учетом объяснения ответчика и представленных им документов, однако, принимая во внимание наличие у истца на иждивении троих несовершеннолетних детей, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, и снизить данный размер процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскать с ООО «Деловой Двор» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 400 000 рублей.

           Разрешая требования истца о компенсации морального вреда суд руководствуется следующим.

           Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 года, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку суд частично удовлетворил исковые требования ФИО2 в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, тем самым, суд считает установленным вину ответчика в нарушении сроков, а поэтому с учетом требований разумности и справедливости, исходя из обстоятельств дела с учетом объема и характера причиненных истцу нравственных и физических страданий, степени вины ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере     10 000 рублей, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда свыше 10 000 рублей суд считает необходимым отказать.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" суд считает с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, но с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ N 14-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ о гражданско-правовой природе штрафа, содержащиеся в п. 46 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд полагает возможным снизить сумму штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца в связи с явной ее несоразмерностью до 202 500 рублей.

          Истец также просит взыскать с ответчика неустойкуза нарушение срока передачи квартиры в размере 656 982,04 руб..

Истицей представлен расчет неустойки за период с 01.01.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого сумма неустойки составляет 656 982,04 руб. (л.д. 46).

В силу ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

Таким образом, ввиду удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средств, выплаченных по договору и процентов за пользование ими на основании ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", одновременное взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта строительства на основании ст. 6 указанного Федерального закона недопустимо.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании расходов на улучшение состояния квартиры в сумме 351 178,90 руб. суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно представленным доказательствам, жилой дом, в котором находится спорная квартира, до настоящего времени в эксплуатацию не введен.

Истцом в материалы дела представлены квитанции, кассовые и товарные чеки, свидетельствующие о приобретении строительных материалов, оплаты услуг (98-111).

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что доказательств оплаты именно за произведенный ремонт спорной квартиры истцом не представлено, а имеющиеся квитанции сами по себе в качестве доказательства, свидетельствовавшего о произведенном ремонте спорной квартиры, приняты быть не могут, так как из этих квитанций не следует, что они были оплачены именно заявителем и именно на ремонт данной квартиры.

При этом добросовестность и разумность осуществления гражданских прав, закрепленные в ст. 10 ГК РФ, предполагают осуществление своих прав с предельной осмотрительностью. В этой связи суд считает, что истец, хоть и имел акт приема-передачи спорной квартиры, мог и должен был знать, что право собственности на квартиру с получением данной справки не возникло. А поэтому, учитывая также, что истец, пользуясь спорной квартирой должна была знать, что в силу ст.8 вышеуказанного Федерального закона до получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передача квартиры в пользование незаконно, данное жилое помещение её собственностью не является, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика денежных средств в сумме 351 178,90 рублей в счет возмещения расходов на улучшение состояния квартиры.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 20 525 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░░░░ 2 065 440 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 202 500 ░░░░░░.

░░░ ░░░3 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 202 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 525 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░░░░ 2 065 440 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 202 500 ░░░░░░.

░░░ ░░░3 ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 202 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 525 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░░