Решение от 02.02.2023 по делу № 2-726/2023 от 29.12.2022

УИД 21RS0№

Дело № 2-726/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козициным И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Р.Н. к Сымовой Е.Л., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Михайлова Р.Н. обратилась в суд с иском о признании Сымовой Е.Л., ФИО17 С.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по вышеуказанному адресу. Вместе с ней в жилое помещение вселены ее супруг Михайлов В.Г., сын Михайлов Е.В., а также дочь Сымова Е.Л. (ответчик) и внуки СымоваВ.К., ФИО4 Между тем, ответчик с несовершеннолетними детьми в спорной квартире не проживает, не зарегистрирована, фактически проживает в другом жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности. Личных вещей в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, намерений пользоваться спорной квартирой не выражала, вселиться не пыталась. Таким образом, истец считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и утратил право на жилое помещение.

В судебное заседание истец Михайлова Р.Н. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена посредством направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. От представителя истца по доверенности Арсентьевой Е.В. поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, в случае отсутствия ответчика выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сымова Е.Л., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением. В связи с этим, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд исходит из того, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Михайлов В.Г. и Михайлов Е.В., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствии истца и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

При рассмотрении дела судом установлено, что двухкомнатная квартира, общей площадью 52,84 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» и истцом Михайловой Р.Н. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруг – Михайлов В.Г., сын ФИО11, 2006 года рождения, дочь – Сымова Е.Л., внуки ФИО2, 2012 года рождения, и СымовС.К., 2013 года рождения (л.д. 10).

В жилом помещении зарегистрированы истец Михайлова Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, являющиеся по делу третьими лицами (л.д. 11). Ответчик Сымова Е.Л. с несовершеннолетними ФИО4 и ФИО2 регистрацию в спорной квартире не имеют (л.д.11).

В соответствии ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

При этом в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма. Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

С учетом характера заявленных Михайловой Р.Н. требований, при их рассмотрении юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика Сымовой Е.Л. из спорной квартиры на иное место жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сымова Е.Л. в квартире по спорному адресу зарегистрированной не значится. По имеющимся в деле сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике ответчик с ДД.ММ.ГГГГ с детьми ФИО4 и ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах СымовойЕ.Л. на имеющиеся у нее объекты недвижимости по РФ следует, что она является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик Сымова Е.Л. и ее несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведется, в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют, ответчик вместе со своими детьми проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, попыток вселиться в квартиру не предпринимают, не участвуют в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, интереса к спорному жилому помещению не проявляет. Препятствий ответчику в проживании в спорной квартире истцом не создавались.

Таким образом, ответчик Сымова Е.Л., выехав добровольно из спорной квартиры, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. Непроживание ответчика в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера. После выезда из квартиры с заявлением о сохранении за ней право пользования к наймодателю не обращалась и намерений по вселению в спорную квартиру не заявляла, меры на сохранение право пользования не предпринимала.

Каких-либо сведений, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, воспрепятствовании в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, не представлено, в связи с чем суд оценивает имеющиеся доказательства по настоящему делу, представленные стороной истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как сторона по договору социального найма жилого помещения, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилья, добровольно выехав из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в котором она проживает со своей семьей. При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ исковые требования Михайловой Р.Н. о признании Сымовой Е.Л. утратившей право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.

Относительно несовершеннолетних детей ответчика Сымовой Е.Л. суд полагает необходимым отметить, что несовершеннолетние дети, хоть и не являются субъектами жилищных правоотношений и не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права, однако их право на проживание и регистрацию в спорной квартире производно от прав их законного представителя. Ввиду того, что ответчик по делу Сымова Е.Л., являющаяся матерью ФИО2 и ФИО4, утратила право пользования спорным жилым помещением, то и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО4, являясь членами семьи своих родителей, утратили данное право. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за несовершеннолетними ФИО2, 2012 года рождения, и ФИО4, 2013 года рождения, право пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования Михайловой Р.Н. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░2 (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ II-░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>), ░░░12 ░░░19 ░░░6 (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ I-░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░