Решение по делу № 2-1240/2015 от 16.04.2015

Дело № 2- 1240/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                                     02 июня 2015 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Башкировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Игнатенко М.П., Чаус И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на территории сельского поселения по адресу: <адрес> находится жилое помещение - квартира, которая является муниципальной собственностью Тополевского сельского поселения. В данной квартира ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, но ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживают, никак ее не используют, не предпринимают попытки сохранности данного жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производят. Вследствие неоплаты образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. С целью сохранности жилого помещения квартира передана в пользование по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, которая постоянно в ней проживает с членами своей семьи. Препятствия ответчикам в проживании никогда не чинились. Местонахождении е их неизвестно. Таким образом, ответчики добровольно выехали из указанной квартиры, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуются, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения. Регистрация ответчиков в принадлежащем администрации сельского поселения на праве муниципальной собственности жилом помещении нарушает права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился. Просит дело рассмотреть без его участия, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - <адрес> принят в муниципальную собственность сельского поселения в ДД.ММ.ГГГГ и внесен в соответствующий реестр под номером №

Ответчики Игнатенко М.П., Чаус И.Н. зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, но не проживают в нем с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения заключила договор сохранности жилого помещения № с ФИО5, на основании которого ФИО5 и члены ее семьи вселились в спорную квартиру.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчики более трех лет не используют жилое помещение, в том числе для проживания, не исполняют обязанности, установленные для нанимателя и членов его семьи договором социального найма, не принимают мер к сохранности жилого помещения, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением

Таким образом, для снятия ответчиков с регистрационного учета истцу необходимо предоставить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать Игнатенко М.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Чаус И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья       Ю.С. Добржанская