Решение по делу № 2-261/2022 (2-3653/2021;) от 16.11.2021

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года                      г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи             Кондратьевой Л.М.,

при секретаре                        Щекатуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Н.К. к Администрации Миасского городского округа, Гончаровой Н.К. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров Н.К. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Миасского городского округа, Гончаровой Н.К. о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что является сыном Гончарова Н.К., который ДАТА умер. При жизни Гончаров Н.К. являлся владельцем гаражного бокса НОМЕР и НОМЕР в АДРЕС, право собственности на которын не оформил. Он является наследником после смерти отца.

Просит признать за ним право собственности, возникшее в порядке наследования после смерти Гончарова К.Н., умершего ДАТА на нежилые здания: гаражный бокс НОМЕР, и гаражный бокс НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС

Истец Гончаров Н.К., его представитель Чернышев А.В. в судебное заседание не явились извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков Администрации Миасского городского округа, Гончарова Н.К., третье лицо Гончаров Н.И., третье лицо представитель ГСК-5А в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки не известна.

Исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Гончаров К.Н. с ДАТА годов являлся членом ГСК-5А и владельцем гаражного бокса НОМЕР общей площадью ... кв.м., кадастровый квартал НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, территория ГСК-5А и гаражного бокса НОМЕР, общей площадью ... кв.м., кадастровый квартал НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно техническому плану зданий, площадь гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, составляет ... кв.м., площадь гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, составляет ... кв.м. (л.д.6-29, 52-75).

Сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс НОМЕР и НОМЕР по адресу: АДРЕС не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Гончарову К.Н. на момент смерти действительно принадлежали гаражный бокс НОМЕР и НОМЕР в АДРЕС, которым он по день смерти владел, пользовался и распоряжался как собственник, в связи с чем, считает необходимым признать его собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ним в установленном законом порядке права. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, Гончаров К.Н. умер ДАТА. После его смерти заведено наследственное дело. Гончаров Н.И. отказался от наследства в пользу Гончаровой Н.К., которая с заявлением о принятии наследства после умершего Гончарова К.Н. не обращалась (л.д.90-121).

Учитывая, что после смерти Гончарова К.Н. наследство принял истец, принимая во внимание наличие в собственности Гончарова К.Н. при жизни гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС составляет ... кв.м., площадь гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, составляет ... кв.м., суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

В соответствии с п. 8 ч. 4 ст. 8, ч. 2 и 3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем, нежилое помещение гаражный бокс НОМЕР и гаражный бокс НОМЕР расположенные по адресу: АДРЕС, на кадастровом учете в ЕГРН не состоят и не были поставлены на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гончаровым Н.К., ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданина Российской Федерации, паспорт серия НОМЕР НОМЕР выдан отделом АДРЕС ДАТА, код подразделения НОМЕР, СНИЛС НОМЕР; право собственности возникшее в порядке наследования после смерти Гончарова К.Н., умершего ДАТА на нежилые здания:

- гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., кадастровый квартал НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС;

- гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., кадастровый квартал НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Указанное решение является основанием для внесения сведений о нежилых зданиях: гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., кадастровый квартал НОМЕР и гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., кадастровый квартал НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС как о ранее учтенном в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Л.М. Кондратьева

Мотивированное решение суда составлено 21.03.2022 года.