Решение от 26.09.2018 по делу № 33-13771/2018 от 29.08.2018

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Ежелева Е.А.      Дело № 33-13771/2018

                                 А-127Г

26 сентября 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тихоновой Ю.Б.

судей Кучеровой С.М., Потехиной О.Б.

при секретаре Солодовниковой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Ирины Александровны к Краевому государственному автономному профессиональному образовательному учреждению «Емельяновский дорожно-строительный техникум», Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе Кондрашовой Е.А. на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 07 июня 2018 года, которым постановлено:

«В удовлетворении искового заявления Кондрашовой Ирины Александровны к Краевому государственному автономному профессиональному образовательному учреждению «Емельяновский дорожно-строительный техникум», Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать».

Заслушав доклад судьи Кучеровой С.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кондрашова И.А. обратилась в суд с иском к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее – Агентство) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями в сентябре 2001 г. Красноярским краевым агролицеем № 88. 18 марта 2008 г. истец была уволена в связи с сокращением штата работников. В августе 2011 г. признана малоимущей, с мая 2011 г. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, однако ответчик отказывает ей в заключении договора социального найма. Жилое помещение имеет площадь 34,8 кв.м., которое истец своими силами сделала его жилым: провела электричество, отопление, водоснабжение, установила сантехнику, сделала затратный ремонт.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Кондрашова И.А. просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права. Ссылается на то, что, несмотря на прекращение трудовых отношений с лицеем в 2008 году, ее выселение невозможно на основании ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189 «О введение в действий Жилищного кодекса РФ», поскольку жилое помещение предоставлялось до введение в действие названного закона. В течении 16 лет она добросовестно исполняет обязанности квартиросъемщика, заключение с ней договора социального найма не нарушает права иных лиц, а потому, полагает ее требования законны и обоснованы.

В поступивших возражениях представитель Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края Мармалевская А.А. указывает на правильность выводов суда первой инстанции и необоснованность доводов апелляционной жалобы.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Кондрашову И.А. и ее представителя Брестер В.Е., действующую на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержавших доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей Краевого государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Емельяновский дорожно-строительный техникум» Вайнбергер М.С. и Карнаухову Т.Ю., действующих на основании доверенностей от 19 апреля 2017 г. сроком действия по 19 апреля 2027 г., представителя Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края Мармалевскую А.А., действующую на основании доверенности 03 мая 2018 г. сроком действия на один год, считающих решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, и, считая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся и не сообщивших о причинах неявки, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.

Как следует из материалов дела, на основании Распоряжения Совета Администрации Красноярского края от 28 сентября 2004 г. № 1095-р и Распоряжения Правительства РФ от 03 декабря 2004 г. № 1565-р, Государственное образовательное учреждение «Профессиональный лицей №88», находящиеся в ведении Рособразования, передан в ведение субъекта РФ – Красноярский край.

Факт передачи подтверждается актом приема-передачи федеральных государственных учреждений образования от 26 февраля 2005 г.

В соответствии с приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 27.10.2011 г. № 06-2038п спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., находится в собственности субъекта Российской Федерации – Красноярского края, право собственности зарегистрировано 11 апреля 2012 г.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости – общежитие по адресу: <адрес> строилось в 1977 году, выборочный капитальный ремонт общежития № производился в 1989 году, с 1995 года началась реконструкция трех этажей общежития в жилые квартиры с оставлением мест для проживания 70 учащихся, которая была завершена в 1998 году. В связи с реконструкцией общежития, производилось изменение адресации, помещению №, которое предоставлялось Кондрашовой И.А., присвоен статус квартиры за №. Статус здания- общежитие - установлен в семидесятых годах; указанное общежитие находилось на момент вселения истицы и до настоящего времени находится в оперативном управлении агролицея № 88 (в настоящее время- КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 88»).

По данным трудовой книжки Кондрашова И.А. работала в ПЛ № 88 с 01 февраля 2002 года рабочей по обслуживанию зданий и сооружений по 18 марта 2008 года; уволена по сокращению штата.

Как работнику агролицея № 88 Кондрашовой И.А. для проживания было предоставлено помещение № (в настоящее время –<адрес>) в общежитии по адресу: <адрес> с 2001 года Кондрашова И.А. проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, данное помещение было создано ею в результате реконструкции помещений – двух туалетов и умывальной комнаты, находящихся на втором этаже в здании общежития.

Согласно письма директора Красноярского краевого агролицея Поух А.А. от 17 сентября 2002 года последний гарантировал Кондрашовой И.А. выделение комнаты – «гостинки» в реконструированном общежитии № 1 в бессрочное пользование бесплатно, а также оставление данного помещения в пользовании Кондрашовой И.А. на случай расторжения трудового договора.

Решением Управления социальной защиты населения администрации Емельяновского района от 09 августа 2011 года Кондрашова И.А. признана малоимущей.

Постановлением администрации п. Емельяново от 03 мая 2012г. № 429 Кондрашова И.А. постановлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На основании приказа Министерства образования и науки Красноярского ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ № 522-03/2 ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 88» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░ 2017 ░. № 345-░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 49 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 49 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 49 ░░ ░░, ░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░