Решение по делу № 2-4420/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-4420/2019

(УИД 61RS0006-01-2019-005015-40)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Ватутиной С.А.,

с участием истца – Миндрула А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миндрула А.Д. к Серебрякову А.М., Мазуру С.В., Быхловой Т.И., Свидерскому В.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Миндрул Д.А., о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, устранении препятствий в пользовании коммунальными услугами,

установил:

Миндрул А.Д. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (<данные изъяты> доли), а также Серебрякову А.М. (<данные изъяты> доли), Миндрулу Д.А. (<данные изъяты> доли), Мазуру С.В. (<данные изъяты> доли), Быхловой Т.И. (<данные изъяты> доли), Свидерскому В.В. (<данные изъяты> доли).

Ответчики, являясь сособственниками указанного имущества, не производят оплату коммунальных платежей и не возмещают истцу производимые им затраты на оплату коммунальных платежей, в связи с чем истец несёт бремя содержания имущества в полном объёме, что нарушает его права.

Истец указывает, что ответчики игнорируют его требования о компенсации понесённых затрат на оплату коммунальных услуг и отказываются заключить соглашение о порядке оплаты соответствующих услуг.

Ссылаясь на данные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу убытки в общей сумме 102884 руб. 81 коп. соразмерно принадлежащим им долям, а именно: с Серебрякова А.М. – 84231 руб. 98 коп., с Мазура С.В. – 11098 руб. 43 коп., с Быхловой Т.И. – 3777 руб. 20 коп., со Свидерского В.В. - 3777 руб. 20 коп., устранить нарушение права истца на беспрепятственное пользование инженерно-техническими коммуникациями домовладения, а именно: признать отсутствующим (прекратить) право пользования ответчиков коммунальными услугами с последующим отключением принадлежащих ответчикам помещений от внутридомовых коммуникаций до момента заключения соответствующего закону договора, устранить нарушение права истца на беспрепятственное пользование коммунальными услугами, устранить нарушение права истца на беспрепятственное пользование коммунальными услугами домовладения, а именно: признать отсутствующим (прекратить) за ответчиками право пользования коммунальными услугами с последующим отключением принадлежащих ответчикам помещений от внутридомовых коммуникаций до момента фактического возмещения истцу взыскиваемой полной суммы убытков по иску, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы основного долга соразмерно принадлежащим ответчикам долям в праве собственности на жилой дом.

В судебное заседание ответчик Быхлова Т.И. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д.127).

Ответчики Свидерский В.В., Серебряков А.М., Мазур С.В. в судебное заседание не явились. Конверты о направлении в их адрес судебных повесток возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.129-134), в связи с чем суд, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считает ответчиков надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Миндрул Д.А. в судебное заседание не явился.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Истец Миндрул А.Д., действующий также как законный представитель третьего лица – Миндрула Д.А., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации,

собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, истцу, ответчикам и третьему лицу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: Миндрул А.Д. – <данные изъяты>, <данные изъяты> – Миндрул Д.А., <данные изъяты> – Мазур С.В., <данные изъяты> – Быхлова Т.И., <данные изъяты> – Серебряков А.М., <данные изъяты> – Свидерский В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предопределяет, что по общему каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По смыслу указанной нормы обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчиками не исполняется обязанность по содержанию принадлежащего сторонам на праве собственности жилого дома в виде уплаты стоимости потребляемых коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и стоимости проведения ремонтных и профилактических работ на внутридомовых канализационных сетях в общей сумме 102884 руб. 81 коп. (л.д. 135-138).

Несение истцом расходов в заявленном ко взысканию размере достоверно подтверждается копиями соответствующих платёжных документов, соглашения о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, договора бытового подряда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-34, 58-104).

Ответчики фактические доводы истца в обоснование иска не оспорили, документально не опровергнули, доказательств своего участия в содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не представили.

Принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон и третьего лица, данные лица в соответствии с положениями действующего законодательства несут обязанность по оплате коммунальных услуг в размере, пропорциональном их доле в праве общей собственности на жилое помещение, в связи с чем суд находит, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных и сопутствующих им услуг в следующем размере:

- с Серебрякова А.М. (<данные изъяты> доли) – 84231 руб. 98 коп.,

- с Мазура С.В. (<данные изъяты> доли) – 11098 руб. 43 коп.,

- с Быхловой Т.И. (<данные изъяты> доли) – 3777 руб. 20 коп.,

- со Свидерского В.В. (<данные изъяты> доли) – 3777 руб. 20 коп.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный (л.д.57) период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1303руб. 90коп., из которых (ввиду пропорционального распределения ответственности) 1 076 руб. 92 коп. относятся на Серебрякова А.М., 130 руб. 39 коп. – на Мазура С.В., 48 руб. 29 коп. – на Быхлову Т.И., 48 руб. 29коп. – на Свидерского В.В..

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты основного долга, суд исходит из разъяснений, изложенных в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГг., - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

Следовательно, с каждого из ответчиков судом также взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на соответствующую сумму убытков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день её уплаты.

Оснований для удовлетворения требований истца об устранении нарушений его прав путём признания отсутствующим (прекращения) права ответчиков на пользование инженерно-техническими коммуникациями и коммунальными услугами в жилом доме суд не усматривает, поскольку данные требования направлены на необоснованное ущемление прав ответчиков как собственников жилого помещения и противоречат закону.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2744 руб. 40 коп. (л.д. 8), подлежащие возложению на ответчиков пропорционально удовлетворенной за счёт каждого из них части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 84231 ░░░. 98 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1076 ░░░. 92 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 84231 ░░░. 98 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2237 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 098 ░░░. 43 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 130 ░░░. 39 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 11 098 ░░░. 43 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 305 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 777 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 ░░░. 29 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 777 ░░░. 20 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 101 ░░░. 20 ░░░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 777 ░░░. 20 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 ░░░. 29 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 777 ░░░. 20 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 101 ░░░. 20 ░░░..

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░