Решение от 05.09.2022 по делу № 2-4148/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-4148/2022

59RS0007-01-2022-003272-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Овчинникова С.А.,

ответчика Тищенко Г.С. посредством видеоконференцсвязи,

представителя ответчика Ширинкина А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Барабошкина Валерия Николаевича к Тищенко Григорию Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок и строение,

установил:

Барабошкин В.Н. обратился в суд с иском к Тищенко Г.С. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1418+/-13, расположенный по адресу: <адрес>, лесные кварталы № <адрес>, участок №а, и расположенное на нем здание – баня, с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м, принадлежащие на праве собственности Тищенко Г.С. в счет компенсации морального вреда Барабошкину В.Н. по исполнительному производству №-ИП, путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивировал тем, что приговором Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Тищенко Г.С. в пользу Барабошкина В.Н. взыскана компенсация морального вреда в размере 600 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП. В настоящее время исполнительное производство №-ИП находится на исполнении в МОСП по ИПРД УФССП по Пермскому краю №-ИП. У ответчика имеется единственное имущество, за счет которого возможно погасить долг – земельный участок с кадастровым номером № площадью 1418+/-13, расположенный по адресу: <адрес>, лесные кварталы №,57,64,65 Пермского лесничества Пермского лесхоза, СНТ «Мечта», участок №а, вид разрешенного использования – под коллективный сад. На участке расположен объект недвижимости - нежилое здание баня, с кадастровым номером № площадью 15 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 419 883,98 руб., кадастровая стоимость здания – 109 478,88 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга по исполнительному производству №-ИП составляет 593 717,03 руб. Сумма неисполненного обязательства соразмерна стоимости недвижимого имущества. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, не располагает денежными средствами, необходимыми для осуществления взыскания по исполнительному производству в полном объеме, иное имущество, на которое возможно обратить взыскание отсутствует. Просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1418+/-13, расположенный по адресу: <адрес>, лесные кварталы № Пермского лесхоза СНТ «Мечта», участок №а, и расположенное на нем здание – баня, с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м, принадлежащие на праве собственности Тищенко Г.С.

Истец в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Овчинников С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик Тищенко Г.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что он производит погашение задолженности по исполнительному производству, за июль 2022 года у него взыскано 6900 рублей, списание производится ежемесячно в размере не менее 6000 рублей. Задолженность примерно составляет 555 000 руб. С августа 2022 года он написал заявление об удержании с личного счета денежных средств, вычитают 50 процентов по иску, остается некоторая сумма. Размер его заработный платы составляет примерно 14000 рублей. Дата освобождения - ДД.ММ.ГГГГ. После освобождения готов исполнять решение суда, размеры дохода будут иные. На сегодняшний день он вносит платежи. До помещения его места лишения свободы он работал в Пермской городской службе спасения. В настоящее время земельный участок со строением ему не принадлежит, принадлежит Мосягину, которому отдал в счет погашения долга.

Представитель ответчика Ширинкин А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку Тищенко Г.С. производятся платежи по исполнительному производству. Стоимость земельного участка несоразмерна сумме долга, стоимость одной сотки земли в городе 100000 руб.

Третье лицо Мосягин М.Г. в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании участие не принимал, извещен судом надлежащим образом.

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю участия в судебном заседании не принимал, судом извещался.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 ст. 69 и часть 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что приговором Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ с Тищенко Г.С. в пользу Барабошкина В.Н. взыскана сумма в счет возмещения компенсации морального вреда в размере 600 000 руб. (л.д.43-52).

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое в настоящее находится на исполнении в МОСП по ИПРД УФССП по Пермскому краю (№-ИП).В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего Тищенко С.Г. имущества – земельного участка с кадастровым номером № площадью 1418, расположенного по адресу: <адрес>, лесные кварталы № Пермского лесхоза СНТ «Мечта», участок №а, и на расположенное на нем здание – баню, с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника в размере 50%. Задолженность Тищенко Г.С. по исполнительному производству №-ИП составляет 593 717,03 руб.

Согласно выписке из ЕГРН Тищенко Г.С. принадлежит имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1418+/-13, расположенный по адресу: <адрес>, лесные кварталы № Пермского лесхоза СНТ «Мечта», участок №а, а также расположенное на нем нежилое здание – (баня), с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м (л.д.13-16).

Согласно справки ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Пермскому краю по постановлению №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ иные взыскания в пользу Барабошкина В.Н. в сумме 600000 руб. произведены удержания и перечисления из заработной платы осужденного Тищенко Г.С. в сумме 30022,34 руб. Остаток задолженности составляет 569977,66 руб.(л.д.77).

Согласно базы данных исполнительных производств на дату вынесения решения задолженность Тищенко Г.В. по исполнительному производству №-ИП составляет 563066,93 руб.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При этом следует отметить, что статьей 278 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Учитывая, что у ответчика имеются неисполненные обязательства перед истцом, наличие данных обязательств подтверждается вступившим в законную силу приговором суда, доказательств исполнения требований исполнительного документа в полном объеме ответчиком не представлено, денежных средств, достаточных для погашения имеющейся перед истцом задолженности на счетах в банке и/или во вкладах у должника нет, имеются все законные основания для обращения взыскания на принадлежащее ответчику имущество на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1418+/-13, расположенный по адресу: край Пермский, <адрес>, район <адрес> кварталы №,57,64,65 Пермского лесничества Пермского лесхоза СНТ «Мечта», участок №а, и расположенное на нем здание – баня, кадастровый №, площадью:15 кв.м., принадлежащее на праве собственности Тищенко Г.С. в счет компенсации морального вреда Барабошкину В.Н. по исполнительному производству №-ИП. При этом обращение взыскания на земельный участок и находящееся на нем нежилое здание должно быть произведена через торги в установленном законом порядке.

    Возражая против заявленного иска, ответчик указывает, что фактически земельный участок с находящимся на нем строением были переданы третьему лицу Мосягину М.Г. по соглашению о предоставлении отступного в погашение займа. В подтверждение данного довода ответчиком были представлены суду копии договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о предоставлении отступного от 11.10.2021(л.д.68,70). Исходя из копии договора займа следует, что Мосягин М.Г. передал Тищенко Г.В. заем в сумме 80000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ Мосягину М.Г. передаются двухэтажная баня стоимостью 300000 руб., земельный участок стоимостью 500000 руб.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку переход права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке, собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенное на нем строением с кадастровым номером № является ответчик Тищенко Г.В.

При этом суд считает, что заключение Тищенко Г.В. под стражу ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением по приговору суда само по себе не являлось препятствием для регистрации перехода права собственности за Мосягиным М.Г. Кроме того, Мосягин М.Г. не обращался в судебном порядке о государственной регистрации перехода права собственности.

Довод ответчика о том, что стоимость земельного участка и расположенного на нем строения бани не отвечает принципу соразмерности задолженности ответчика по исполнительному производству, судом отклоняется. Как следует из выписки ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 419883,98 руб., стоимость бани, 2012 года постройки, -109478,88 руб.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1418+/-13, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░ №░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ – ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░:15 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.09.2022.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░