Решение от 05.04.2019 по делу № 2-1000/2019 от 05.02.2019

Дело №2-1000/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 5 апреля 2019 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Минаевой С.Н. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Минаева С.Н. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что постановлением Главы администрации МОГО «Ухта» от 27.02.1995г. №155 заводу «Ухтагазстроймаш» выделен земельный участок площадью 4350 кв.м. по ул. Сенюкова г. Ухты (на территории, изъятой из землепользования завода) для проектирования гаражей-стоянок на 145 боксов размерами 4х6 м. в осях стен высотой не более 3 м. в кирпичном исполнении. Истцом построен на указанном участке гараж. В настоящее время она лишена возможности оформить объект и просит признать право собственности на гараж по адресу: Республика Коми, г. Ухта, .... строение ...., гараж ...., кадастровый номер ....

В судебное заседание стороны не прибыли, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации МОГО «Ухта» от 27.02.1995г. №155 заводу «Ухтагазстроймаш» выделен земельный участок площадью 4350 кв.м. по ул. Сенюкова г. Ухты (на территории, изъятой из землепользования завода) для проектирования гаражей-стоянок на 145 боксов размерами 4х6 м. в осях стен высотой не более 3 м. в кирпичном исполнении.

Согласно справке генерального директора АО завод «Ухтагазстроймаш» от 01.12.1998г. №01/11 гр. Минаева С.Н. является застройщиком гаражного кооператива завода, место №10, ряд 1 по постановлению №155 от 27.02.1995г.

14.12.2009г. заместителем руководителя администрации МОГО «Ухта» утвержден акт №41 установления адреса объекта.

На гараж филиалом ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» 29.12.2009г. оформлен кадастровый паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж (лит. А) имеет 2 этажа, общую площадь – 67,8 кв.м.

По информации ФГИС ЕГРН от 10.10.2019г. следует, что имеются сведения в отношении объекта недвижимости: адрес - Республика Коми, г. Ухта, ...., строение .... гараж .... площадь .....м., наружные стены – кирпичные, год ввода в эксплуатацию – 1998, кадастровый номер .....

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами, в отношении которых имеется информация о выделении земельных участков в установленном порядке. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Из заключения ООО «Стандарт Проект» от 29.03.2019г. следует, что объект капитального строительства – двухэтажный гараж для стоянки легкового автотранспорта, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, .... .... гараж №.... на момент обследования соответствует градостроительным регламентам, строительным нормам, не создает угрозы жизни, здоровью находящихся в нем граждан, а также другим гражданам.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░, ..... .... ░░░░░ №.... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 7 ░░░░░░ 2019░.).

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░