Решение от 19.01.2022 по делу № 2-36/2022 (2-1763/2021;) от 08.10.2021

УИД: 50RS0011-01-2021-003065-15

Гражданское дело № 2-36/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область	19 января 2022 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

с участием прокурора Мосоловой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «ЦАГИ» к Яцкевичу Н.С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «ЦАГИ» обратилось в суд с иском к Яцкевичу Н.С. с уточненными требованиями о выселении из комнаты № <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что здание, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения. До государственной регистрации права хозяйственного ведения здание по указанному адресу находилось на балансе Центрального аэрогидродинамического института им. профессора Н.Е. Жуковского, в настоящее время - ФГУП «ЦАГИ». По ходатайству руководства и профсоюзного комитета ЦАГИ им. профессора Н.Е. Жуковского решением исполкома Жуковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № зданию по адресу <адрес> присвоен статус общежития для одиноких работников.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к Яцкевич Н.С. был принят на работу в ЦАГИ с ДД.ММ.ГГГГ на должность ведущего инженера.

Указанная жилая площадь была предоставлена ответчику в связи с его работой во ФГУП «ЦАГИ» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек (он, жена, две дочери) на право занятия комнат № <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Яцкевичу Н.С. была дополнительно предоставлена комната № в той же квартире.

Впоследствии Яцкевичу Н.С. было разрешено занять комнату № вместо комнаты №.

Таким образом, ответчик и его семья ранее занимали комнаты №№ в <адрес> в <адрес>.

На имя Яцкевича Н.С. был открыт лицевой счет № на указанные жилые помещения.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ответчик Яцкевич Н.С. был уволен из ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

В период рассмотрения спора Яцкевич Н.С. добровольно выехал из комнат № в <адрес>, расположенного по спорному адресу, что подтверждается копией акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, истец настоящим уточненным исковым заявление просит о выселении Яцкевича Н.С. из комнаты № без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании поддержал свой письменный отзыв на исковое заявление, указал, что он проработал в ФГУП «ЦАГИ» 14.5 лет; он использует спорное жилое помещение по назначению и несет расходы по оплате коммунальных и иных услуг.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, позицию ответчика, заключения прокурора, полагавшего, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выдачи Ответчику ордера, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из приведенной нормы следует, что без предоставления другого жилого не могут быть выселены лица, которым жилое помещение в общежитии было предоставлено до 01.03.2005, при совокупности трех условий:

а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось;

б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.;

в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Согласно ст.110 ЖК РСФСР, действовавшей на момент увольнения ответчика прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Судом установлено, что ответчик Яцкевич Н.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к Яцкевич Н.С. был принят на работу в ЦАГИ с ДД.ММ.ГГГГ на должность ведущего инженера.

Указанная жилая площадь была предоставлена ответчику в связи с его работой во ФГУП «ЦАГИ» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек (он, жена, две дочери) на право занятия комнат № <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Яцкевичу Н.С. была дополнительно предоставлена комната № в той же квартире.

Впоследствии Яцкевичу Н.С. было разрешено занять комнату № вместо комнаты №.

Таким образом, ответчик и его семья ранее занимали комнаты №№ в <адрес> в <адрес>.

На имя Яцкевича Н.С. был открыт лицевой счет № на указанные жилые помещения.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №к ответчик Яцкевич Н.С. был уволен из ФГУП «ЦАГИ» с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

В период рассмотрения спора Яцкевич Н.С. добровольно выехал из комнат №№ в <адрес>, расположенного по спорному адресу, что подтверждается копией акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Как было указано выше, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик был уволен из ЦАГИ по собственному желанию, без уважительных причин.

В соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РФСФС без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены справки, выданные ФГУП «ЦАГИ» и свидетельствующие о том, что Яцкевич Н.С. проработал в ФГУП «ЦАГИ» на протяжении 14,5 лет (более 10-ти лет).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения.

Здание, расположенное по адресу <адрес> принадлежит ФГУП «ЦАГИ» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), копией электронной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 25.02.2010 № 177-О-О, взаимосвязанные положения абзаца пятого ст. 208 ГК Российской Федерации, содержащей перечень требований, на которые не распространяется установленный ст. 196 того же Кодекса общий трехлетний срок исковой давности, и ст. 304 и 305 ГК Российской Федерации направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний ст. ст. 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление ДД.ММ.ГГГГ о выселении из общежития, которое последним исполнено частично – ответчик освободил комнаты №, расположенные по спорному адресу, и в настоящее время продолжает занимать комнату № в <адрес> общежития.

В ходе рассмотрения гражданского дела суду стало известно, что ответчик Яцкевич С.Н. из спорного жилого помещения (комната №) не выезжал, фактически проживает там и в настоящее время, несет бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, проработал в ФГУП «ЦАГИ» на протяжении 14,5 лет (более 10-ти лет).

Таким образом, судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик все же относился к категории лиц, которые не могли быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в соответствии с п. 6 ст.108 ЖК РСФСР.

На основании изложенного исковые требования ФГУП «ЦАГИ» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░