Решение по делу № 2-2023/2018 от 29.08.2018

Дело № 2-2023/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Северская Краснодарского края              27 сентября 2018 РіРѕРґР°

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

СЃСѓРґСЊРё                             Сурмениди Р›.Р›.,

РїСЂРё секретаре                                  Галенда Рќ.Р”.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

истца                                  Борблик Рђ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борблик А.В. к Дюжикову Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Борблик А.В. обратился в Северский районный суд с исковым заявлением к Дюжикову Д.Г., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежат домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, которые он приобрел по договору купли-продажи от 27.06.2018 года.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который фактически никогда не проживал в доме с момента покупки его истцом, членом семьи истца не является, соглашения о его регистрации и проживании стороны не заключали, место нахождения и жительства ответчика истцу не известно.

Наличие регистрации ответчика в домовладении нарушает права и имущественные интересы истца.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Дюжиков Д.Г. в судебное заседание не явился, в суд возвращено судебное извещение, направленное в адрес ответчика по месту регистрации, с отметками почтового отделения «истек срок хранения». Установить настоящее место жительства ответчика не представляется возможным. Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Северского района, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано РІ С‡.С‡. 1 Рё 4 СЃС‚. 31 Р–Рљ Р Р¤, Рє членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно СЃ данным собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении его СЃСѓРїСЂСѓРі, Р° также дети Рё родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы Рё РІ исключительных случаях иные граждане РјРѕРіСѓС‚ быть признаны членами семьи собственника, если РѕРЅРё вселены собственником РІ качестве членов своей семьи. Р’ случае прекращения семейных отношений СЃ собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением Р·Р° бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения РЅРµ сохраняется, если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено соглашением между собственником Рё бывшим членом его семьи. Если Сѓ бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, Р° также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения Рё РґСЂСѓРіРё░µ ░·░°░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ћ░‰░░░µ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░·░І░ѕ░»░Џ░Ћ░‚ ░µ░ј░ѓ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ░µ░±░Џ ░░░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░·░° ░±░‹░І░€░░░ј ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░µ░і░ѕ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░љ░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░ ░Ѕ░°░€░»░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░‘░ѕ░Ђ░±░»░░░є ░ђ.░’. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 27.06.2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░· ░•░“░ ░ќ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░µ░ј ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‘░ѕ░Ђ░±░»░░░є ░ђ.░’. (░».░ґ.6-8).

░’ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░ј░░░ј░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░‡░░░Ѓ░»░░░‚░Ѓ░Џ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░”░Ћ░¶░░░є░ѕ░І ░”.░“., ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░Ѕ░° ░░░ј░Џ ░”░Ћ░¶░░░є░ѕ░І░° ░”.░“. (░».░ґ. 5-8).

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№-░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░·░°░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ░Ћ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░° ░ѕ░‚ 04.08.2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░”░Ћ░¶░░░є░ѕ░І ░”.░“. ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.(░».░ґ.24).

░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░░ ░‘., ░░., ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░ї░Ђ░µ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░± ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░° ░ґ░°░‡░ѓ ░·░°░І░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ ░»░ѕ░¶░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░№, ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░»░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░Ѕ░° ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░±░‹░» ░·░°░±░Ђ░ѕ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░І░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░░ ░░ ░є░ѓ░ї░░░» ░░░Ѓ░‚░µ░†. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ґ░»░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ґ░ѕ░ј░° ░µ░і░ѕ ░Ѕ░░░є░‚░ѕ ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░І░░░ґ░µ░». ░˜░Ѓ░‚░µ░† ░‘░ѕ░Ђ░±░»░░░є ░ђ.░’. ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░µ░ј░Њ░µ░№, ░І░µ░‰░µ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░є░°░є ░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░Ѕ░░░є░°░є░░░… ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░І░µ░‰░µ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░░ ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░»░ѕ░Ѓ░Њ.

░ ░°░·░Ђ░µ░€░°░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░Џ░Џ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░‚░°░є, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 304 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░Џ░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░Ќ░‚░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‘░ѕ░Ђ░±░»░░░є ░ђ.░’. ░є ░”░Ћ░¶░░░є░ѕ░І░ѓ ░”.░“. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░”░Ћ░¶░░░є░ѕ░І░° ░”.░“. ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░µ░ј ░µ░і░ѕ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░°.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░µ░І░µ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ў░µ░І░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°

░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ             ░›.░›. ░Ў░ѓ░Ђ░ј░µ░Ѕ░░░ґ░░