Решение от 19.01.2016 по делу № 2-649/2016 (2-11179/2015;) от 20.10.2015

         Дело № 2-649/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года                                  гор. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес>, проспект им.<адрес>, <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.. В данном жилом помещении с согласия истца ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, однако ее регистрация носит формальный характер, поскольку в квартиру она не вселялась, не проживала в ней, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей не несла, членом семьи в настоящее время, добровольно сняться с учета не желает. Просит устранить препятствия в праве пользования, владения, распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 находилась в браке с сыном истца, в связи с чем истец дала согласие на регистрацию ответчика в квартире. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик никогда не проживала в квартире по месту регистрации, членом семьи истца не является, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Между тем, истец вынуждена вносить оплату за коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных лиц в квартире.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что никогда в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>, <адрес>, не вселялась, в указанной квартире не проживала. С регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сниматься не желает, поскольку не имеет в собственности жилого помещения, проживает по <адрес>, по договору найма.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МБУ «МФЦ», по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 (истец), ФИО7, ФИО8 и ответчик ФИО2 Дата регистрации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО4 не является, в квартире никогда не проживала, коммунальные платежи не осуществляла, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании не приобретшей ФИО2 права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены судом, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится не судом, а органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие у ответчика в настоящее время иной жилой площади для регистрации, основанием к отказу истцу в иске не является, а наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию квартиры.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░             ░.░.░░░░░░░