Решение по делу № 2-691/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-691/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года                                                                  г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Суриной Е.А.

при секретаре Мендалиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Виктора Викторовича, действующего за себя и несовершеннолетнего Кузнецова Григория Викторовича, Кузнецовой Наили Гильмановны, Сулейманова Гильмана Сулеймановича к Администрации Пластовского городского поселения, областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Кузнецов В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Г.В., Кузнецова Н.Г., обратились с иском с учетом уточнений к администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, Областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за каждым.

В обоснование иска с учетом уточнений указали, что в 2010 году из г. Пласт переехали на постоянное проживание на <адрес>, где зарегистрировались и стали проживать в квартире по адресу: <адрес>. Квартира по адресу: <адрес>ёлочная, <адрес> имеет площадь 32,6 кв. м., кадастровый №, расположена в двухквартирном доме. Они проживают в данной квартире на протяжении 10 лет, добросовестно и открыто владеют недвижимым имуществом, как своим собственным, оплачивают коммунальные услуги. За время проживания им никто не предъявлял каких-либо претензий и требований. Просят признать право собственности согласно п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ досрочно.

В судебном заседании истцы Кузнецов В.В., Кузнецов Г.В., Кузнецова Н.Г., заявленные требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрация Пластовского муниципального района Челябинской области Перфильева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что администрация против удовлетворения иска не возражает, так как правопритязаний на спорный объект недвижимости не имеет. Квартира № в <адрес> в <адрес> не находилась и не находится в муниципальной собственности Пластовского муниципального района, никаких действий по распоряжению указанной жилой квартирой администрацией Пластовского муниципального района не производилось. Письменный отзыв приобщен к делу.

Представитель ответчика ОБУ «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» при надлежащем извещении в судебное заедание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя центра.

Определением Пластского городского суда Челябинской области от 23 декабря 2020 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кузнецова Виктора Викторовича, действующего за себя и несовершеннолетнего Кузнецова Григория Викторовича, Кузнецовой Наили Гильмановны, Сулейманова Гильмана Сулеймановича к Администрации Пластовского городского поселения, областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права собственности на квартиру, в отношении истца ФИО4 -прекращено.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 4 ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В судебном заседании установлено Кузнецов В.В. 03 августа 2010 года в соответствии с приказом № 181-к принят на работу трактористом Пластовского филиала в ОГУ «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области»; с 21 октября 2010 года переведён лесорубом; ОГУ «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» переименовано в ОСБУ на основании распоряжения Главного управления лесами Челябинской области № 349-р от 18 июля 2011 года.

31 марта 2015 года Кузнецов В.В. уволен в порядке перевода в ЧОБУ «Пластовское лесничество»; с 01 апреля 2015 года принят в порядке перевода лесоводом в Пластовское участковое лесничество на лесокультурные работы; 30 октября 2015 года трудовой договор расторгнут в связи с истечением срока.

С 18 апреля 2016 года Кузнецов В.В. принят лесоводом в Пластовское участковое лесничество на пожароопасный период в ЧООБУ «Пластовское лесничество»; 11 ноября 2016 года трудовой договор расторгнут в связи с истечением срока.

18 апреля 2017 года Кузнецов В.В. принят в ЧОБУ «Пластовское лесничество» лесоводом Пожарно-химической станции III типа на пожароопасный период; 01 ноября 2017 года трудовой договор расторгнут в связи с истечением срока.

13 апреля 2018 года Кузнецов В.В. принят в ЧОБУ «Пластовское лесничество» лесоводом Пожарно-химической станции III типа на пожароопасный период; 09 ноября 2018 года трудовой договор расторгнут в связи с истечением срока.

04 апреля 2019 года Кузнецов В.В. принят лесоводом в Пожарно-химическую станцию I типа Пластовского участкового лесничества ЧОБУ «Пластовское лесничество».

Указанные периоды работы отражены в трудовой книжке истца Кузнецова В.В.

Истцами в материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения № 3 от 10 сентября 2010 года, заключенного между ОГУ «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» в лице руководителя Барановского А.В. (Наймодатель) и Кузнецовым В.В. (Наниматель). Договор подписан директором Пластовского филиала Алферовым С.И.

Согласно указанному договору наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пользование для проживания в нем, а наниматель обязуется оплачивать коммунальные и иные услуги.

Согласно п. 1.2 договора совместно с нанимателем в служебное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Кузнецова Н.Г., сын -Кузнецов Г.В., тесть - Сулейманов Г.С.

Указанное жилое помещение принадлежит наймодателю на праве оперативного управления (п. 1.3 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания работником исполнения должностных обязанностей (п. 3.1 договора).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Пластовскому району Кузнецов В.В., Кузнецова Н.Г., Кузнецов Г.В., Сулейманов Г.С. с 13 сентября 2010 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из справки АО «ЮГК» от 09.12.2020г. следует, что жилой дом расположенный по <адрес> находится в непосредственной близости от карьера «Осейский», разрабатываемый АО «ЮГК». Поскольку в карьере производятся буровзрывные работы, это создает определенные неудобства для жильцов дома. В случае признания права собственности на указанный дом за лицами, в нем проживающими, со стороны АО «ЮГК» будут предприняты меры по выкупу данного дома у собственника с целью переселения жильцов из зоны карьера.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м, поставлено на кадастровый учет, кадастровый №, находится с 31 октября 2018 года в собственности субъекта Российской Федерации – Челябинской области и на праве оперативного управления у ОБУ «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области».

В соответствии с техническим паспортом от 07.09.2017 года, выданными Пластовским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 32,5 кв.м. Сведений о собственнике дома нет.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Кузнецов В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Г.В., Кузнецова Н.Г. более десяти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Факт нахождения жилого помещения во владении истцы не скрывали, при этом они не только обеспечивали его сохранность, но и пользовались им.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление Кузнецова Виктора Викторовича, действующего за себя и несовершеннолетнего Кузнецова Григория Викторовича, Кузнецовой Наили Гильмановны к Администрации Пластовского городского поселения, областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру № 1 двухквартирного жилого <адрес> общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый № за гражданами в следующих долях: Кузнецов Виктор Викторович 1/3 доля, Кузнецова Наиля Гильмановна 1/3 доля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

<данные изъяты>

Дело № 2-691/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2020 года                                        г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Суриной Е.А.

при секретаре Мендалиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Виктора Викторовича, действующего за себя и несовершеннолетнего Кузнецова Григория Викторовича, Кузнецовой Наили Гильмановны, Сулейманова Гильмана Сулеймановича к Администрации Пластовского городского поселения, областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кузнецов В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Г.В., Кузнецова Н.Г., обратились с иском с учетом уточнений к администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, Областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за каждым.

В обоснование иска с учетом уточнений указали, что в 2010 году из <адрес> переехали на постоянное проживание на <адрес>, где зарегистрировались и стали проживать в квартире по адресу: <адрес>. Квартира по адресу: <адрес>ёлочная, <адрес> имеет площадь 32,6 кв. м., кадастровый №, расположена в двухквартирном доме. Они проживают в данной квартире на протяжении 10 лет, добросовестно и открыто владеют недвижимым имуществом, как своим собственным, оплачивают коммунальные услуги. За время проживания им никто не предъявлял каких-либо претензий и требований. Просят признать право собственности согласно п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ досрочно.

В судебном заседании истцы Кузнецов В.В., Кузнецов Г.В., Кузнецова Н.Г., пояснили, что истец Сулейманов Г.С. умер, просили в данной части прекратить дело, их требования с учетом этого изменить.

Представитель ответчика администрация Пластовского муниципального района Челябинской области Перфильева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против.

Представитель ответчика ОБУ «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» при надлежащем извещении в судебное заедание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя центра.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

При рассмотрении дела в суде поступили сведения о смерти истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, который умер 10.12.2020 года, о чем отделом ЗАГС администрации Пластовского муниципального района <адрес> составлена запись акта о смерти N № от 12.12.2020 и выдано свидетельство о смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ (правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из материалов дела следует, что требования истца Сулейманова Г.С., основанные на признании за ним права собственности жилым помещением, неразрывно связаны с его личностью.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу по требованиям указанного истца подлежит прекращению, поскольку после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Принимая во внимание изложенное, суд прекращает производство по настоящему делу в отношении истца Сулейманова Г.С.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 152, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кузнецова Виктора Викторовича, действующего за себя и несовершеннолетнего Кузнецова Григория Викторовича, Кузнецовой Наили Гильмановны, Сулейманова Гильмана Сулеймановича к Администрации Пластовского городского поселения, областному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны леса Челябинской области» о признании права собственности на квартиру, в отношении истца Сулейманова Г.С. -прекратить.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий