Решение от 27.03.2015 по делу № 2-207/2015 от 20.02.2015

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е                                         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                          27 марта 2015 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,

            при секретаре Акининой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску КОЧЕТКОВОЙ Екатерины Валерьевны к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

            Кочеткова Е.В. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире она постоянно зарегистрирована и проживает с 29 июля 2003 года по настоящее время. Занимаемая ею квартира находится в муниципальной собственности Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области. 11 февраля 2015 года она обратилась в Рыбновское городское поселение с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации ей было отказано, в виду отсутствия сведений о ее регистрации по месту жительства за период с 04 июля 1991 года по 28 июля 2003 года, то есть с момента вступления в законную силу Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» до момента ее регистрации в квартире - 28 июля 2003 года. Она не использовала свое право бесплатной приватизации жилья как до регистрации в спорной квартире, так и после регистрации. Кроме того, на момент регистрации 29 июля 2003 года в спорную квартиру ей было 15 лет и в силу ст.11 указанного Закона в случае приватизации ею жилья до совершеннолетия, она сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ею совершеннолетия. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

           В судебном заседании истица Кочеткова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

           Ответчик Администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

           Суд, выслушав истицу, явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что единственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Кочеткова Екатерина Валерьевна - истица по настоящему делу, что подтверждается справкой от 21 января 2015 года №150, выданной ООО Управляющая компания «Наш дом», сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области от 02 марта 2015 года.

           Вышеуказанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на квартиру, выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, по состоянию на 22 декабря 2014 года <данные изъяты> и техническим паспортом на квартиру, выданным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Рязанский филиал по состоянию на 17 декабря 2014 года, инвентарный номер <данные изъяты>

           Вышеуказанная квартира в соответствии с реестром муниципальной собственности муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, утвержденного Постановлением Правительства Рязанской области №297 от 12 ноября 2008 года, является муниципальной собственностью.

           Истица желает воспользоваться своим правом приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако сделать это в установленном законом порядке не может, в связи с отказом администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в приватизации в виду отсутствия сведений о ее регистрации по месту жительства за период с 04 июля 1991 года по 28 июля 2003 года.

           Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

           В судебном заседании установлено, что истица Кочеткова Е.В. 29 июля 2003 года была вселена и зарегистрирована в указанную квартиру как член семьи нанимателя - бабушки ФИО2 и проживала совместно с отцом ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются корешком ордера № от 16 ноября 1994 года, выданным Рыбновской городской администрацией Рязанской области. Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Истица Кочеткова Е.В. зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире по настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела и не оспариваются ответчиком.      

           Судом установлено, что истице Кочетковой Е.В. на момент регистрации в спорной квартире было пятнадцать лет. В настоящее время истица Кочеткова Е.В. достигла возраста совершеннолетия. Как следует из представленной истицей справки Рыбновского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»» от 21 января 2015 года Кочеткова Е.В. в г.Рыбное и Рыбновском районе свое право на приватизацию жилья не использовала.

           В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

          При таких обстоятельствах, исходя из приведенных положений закона, истица Кочеткова Е.В. будучи в настоящее время в совершеннолетнем возрасте и не использовав в совершеннолетнем возрасте право бесплатной приватизации жилья, имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.

          Кроме того, судом установлено, что истица Кочеткова Е.В. с 01 сентября 1994 года по 31 августа 1997 года обучалась в МБОУ «Рыбновская средняя общеобразовательная школа №1». С 01 сентября 1997 года по 28 августа 1998 года обучалась в МБОУ «Рыбновская средняя общеобразовательная школа №3». С 01 сентября 1998 года поступила на обучение в Кузьминскую среднюю общеобразовательную школу Рыбновского района Рязанской области, которую окончила 14 июня 2003 года. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истицей документами и не оспорены ответчиком.      

          Таким образом, судом установлено, что истица Кочеткова Е.В. в спорный период обучалась в общеобразовательных школах Рыбновского района и проживала в Рыбновском районе, что по мнению суда подтверждает факт неучастия истицы Кочетковой Е.В. в спорный период в приватизации жилья, поскольку согласно справки Рыбновского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»» от 21 января 2015 года Кочеткова Е.В. на территории г.Рыбное и Рыбновского района свое право на приватизацию жилья не использовала.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.308 УК РФ и не доверять их показаниям у суда оснований не имеется.

           Спорное жилое помещение, занимаемое истицей, к числу жилых помещений, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежащих приватизации, не относится.

           Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих приватизации истицей занимаемого ею жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░                                                                                                 ░░░░░░ ░.░.