Решение по делу № 2-141/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-141/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермский край                       29 апреля 2021 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе: председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца администрации Уинского муниципального округа Пермского края Бурцева В.В.,

помощника прокурора Уинского района Трутнева Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уинского муниципального округа Пермского края к К.Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к К.Д.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязании МП ОМВД России по Уинскому району снять К.Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Уинского муниципального округа Пермского края.

На основании распоряжения администрации Уинского района Пермской области от 10.09.1998 №252-р «О предоставлении жилья и выдаче ордеров квартиросъемщикам» К.Т.С. была предоставлена квартира в муниципальном жилищном фонде по адресу <адрес> выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу <адрес> был зарегистрирован К.Д.С..

С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с началом прохождения службы в <данные изъяты>, и по настоящее время, К.Д.С. фактически не проживает в данной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края и К.Т.С. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором в качестве членов семьи указаны К.Д.С. и К.С.С.. ДД.ММ.ГГГГ К.С.С. исключен из данного договора в связи с выездом на другое место жительства.

Ответчик длительное время не проживает на территории Уинского муниципального округа Пермского края, имеет постоянное место работы в <адрес> с 2005 года, имущества в спорной квартире не имеет.

Представитель истца администрации Уинского муниципального округа Пермского края Бурцев В.В. на заявленных требованиях настаивал подоводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик К.Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что действительно с 2005 года не проживает по адресу регистрации: <адрес>, так как проходит службу в органах внутренних дел в <данные изъяты>.

    Третье лицо К.Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что ее брат К.Д.С. с 2005 года не проживает по адресу: <адрес>. Вещей К.Д.С. в квартире не имеется. В данной квартире проживает только она.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив представленные письменные доказательства, считает, что иск администрации Уинского муниципального округа Пермского края подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Муниципальное образование Уинский муниципальный округ Пермского края. (л.д.9-12).

Распоряжением администрации Уинского района Пермской области №252-о от 10.09.1998 «О предоставлении жилья и выдаче ордеров квартиросъемщикам» квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена К.Т.С.. (л.д.13-16).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края и К.Т.С. заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны К.Д.С. - брат и К.С.С. - сын. (л.д.17-18).

К.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанной квартире с 08.01.2002 по настоящее время, что подтверждается информацией МП ОМВД России по Уинскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.61-62).

Справками отдела МВД России по Пермскому району от 14.05.2013, ГУ МВД России по Пермскому краю от 31.03.2021 подтверждается, что К.Д.С. с 2005 года по настоящее время проходит службу в <данные изъяты>. (л.д.22,23).

Свидетель ФИО1 пояснила, что проживает по соседству с К.Т.С. К.Д.С. какое-то время проживал по адресу : <адрес>, затем выехал. Более 10 лет он в указанной квартире не проживает.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями истца, письменными объяснениями ответчика и третьего лица К.Т.С. подтверждается, что К.Д.С. с 2005 года не проживает в спорной квартире, вещей в ней не имеет, проживает и работает в <адрес>.

Длительность срока отсутствия (не проживания) К.Д.С. в спорной квартире (более пятнадцати лет), отсутствие доказательств участия в расходах на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг, отсутствие вещей ответчика в жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде К.Д.С. из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика из квартиры, при рассмотрении дела не установлено. Имея право на проживание в спорном жилом помещении, ответчик указанное право не использует, что позволяет сделать вывод о том, что он не проявляет интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени.

Изложенное выше свидетельствуют о добровольном отказе К.Д.С. от права пользования спорной квартирой. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что он не отказался от права пользования данным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку органом регистрационного учета в Уинском муниципальном округе является МП Отделения МВД России по Уинскому муниципальному округу, на него следует возложить обязанность снять К.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании К.Д.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать К.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт Отделения МВД России по Уинскому муниципальному округу снять К.Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья:      Братчикова Н.А.