Решение от 25.01.2019 по делу № 2-707/2019 от 04.10.2018

Дело № 2-1-707/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре Купцовой Т.А.,

с участием прокурора Французовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 25 января 2019 года гражданское дело по иску Тереховой Татьяны Александровны к Городской Управе г.Калуги о признании права собственности в порядке наследования,

встречному иску Семеновой Наталии Анатольевны к Тереховой Татьяне Александровне, Городской Управе г.Калуги о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

исковому заявлению Тереховой Татьяны Александровны к Семеновой Наталии Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО33 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

19 мая 2009 года Терехова Т.А. обратилась в суд с иском к Городской Управе г.Калуги, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 79,90 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 04 июня 2009 года, исковые требования Тереховой Т.А. удовлетворены в полном объеме.

10 августа 2018 года Семенова Н.А. обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения суда от 04 июня 2009 года по вновь открывшимся обстоятельствам. В обоснование заявления указано, что она, наравне с истцом Тереховой Т.А., являлась наследником первой очереди по праву представления к имуществу умершего ФИО14 После смерти ФИО14, приходящегося ей дедушкой, она фактически приняла наследство в виде жилого <адрес>, поскольку вселилась в него, произвела в доме неотделимые улучшения, оплачивала коммунальные платежи. О том, что право собственности на указанный дом принадлежит Тереховой Т.А., узнала 22 июня 2018 года из искового заявления Тереховой Т.А. к ней о выселении.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 21 августа 2018 года, оставленным в силе апелляционным определением Калужского областного суда от 04 октября 2018 года, заявление Семеновой Н.А. о пересмотре решения суда от 04 июня 2009 года по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, производство по делу возобновлено.

27 ноября 2018 года Семенова Н.А. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Тереховой Т.А., Городской Управе г.Калуги, с учетом последующего уточнения, просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 81,0 кв.м в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту КП БТИ № от 05 сентября 2018 года; признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречный иск принят судом.

30 мая 2018 года Терехова Т.А. обратилась в суд с иском к Семеновой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО36, просила обязать ответчиков освободить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда.

Определением суда от 27 ноября 2017 года гражданские дела по иску Тереховой Т.А. к Городской Управе г.Калуги о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Семеновой Н.А. к Тереховой Т.А., Городской Управе г.Калуги о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и по иску Тереховой Т.А. к Семеновой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО34 о выселении, объединены в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Терехова Т.А. и ее представитель по доверенности Миронова Н.Н. исковые требования поддержали, пояснив, что Семенова Н.А. вселилась в спорное жилое помещение по истечении шести месяцев со дня смерти ФИО14, расходы по оплате коммунальных платежей не несла, возведение пристройки к дому не осуществляла, просили выселить Семенову Н.А., ФИО37 и их несовершеннолетних детей ФИО35. из спорного жилого помещения, в связи с отсутствием правовых оснований для проживания ответчиков в данном доме. Встречный иск не признали, поскольку, по их мнению, Семенова Н.А. не приняла наследство после смерти Шкробышева А.Е.

Ответчик (истец по встречному иску) Семенова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО38., и ее представитель по ордеру Белова Е.Г. иск о выселении не признали, встречные уточненные исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснили, что Семенова Н.А. переехала жить с семьей в <адрес> в течение шести месяцев после смерти дедушки ФИО14 и проживает в нем до настоящего времени. В течение всего времени она несла расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, силами ее семьи в доме произведен ремонт и возведена пристройка. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку считала, что приняла наследство фактически.

Ответчик Семенов Ю.В. исковые требования о выселении не признал, полагая, что его жена Семенова Н.А. приняла наследство после смерти ФИО14, они с семьей несли расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию дома.

Ответчик Городская Управа г.Калуги в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, направил письменные возражения относительно исковых требований Семеновой Н.А.

Помощник прокурора Французова К.В. дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Тереховой Т.А. в части выселения Семеновой Н.А., ФИО39. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14, завещание не оставлено.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО14 являлись: ФИО15 (жена), Терехова Т.А. (дочь), Семенова Н.А. (внучка), Кузнецов А.А. (внук).

Семенова Н.А. и Кузнецов А.А. являлись наследниками по праву представления, поскольку их мать ФИО32 В.А. (дочь ФИО14) умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО14 следует, что к нотариусу обратились Терехова Т.А. с заявлением от 20 ноября 2007 года о принятии наследства и ФИО15 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от супружеской доли, а также об отказе от своей доли на наследство в пользу Тереховой Т.А. При этом, Терехова Т.А. в заявлении не указала в качестве наследников Семенову Н.А. и Кузнецова А.А.

Нотариусом были выданы Тереховой Т.А. свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов и акций. Свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома Тереховой Т.А. не выдавалось, поскольку ФИО14 при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на данное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, завещание не оставлено.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО15 являлась Терехова Т.А., которая приняла наследство в виде денежных вкладов и акций, своевременно обратившись к нотариусу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, материалами наследственных дел и не оспариваются сторонами.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Обращаясь в суд с встречным иском, Семенова Н.А. поясняла, что фактически приняла наследство после смерти своего дедушки, поскольку вселилась в спорный жилой дом в течение шести месяцев после его смерти, проживает в доме до настоящего времени, произвела в доме за свой счет неотделимые улучшения, несла расходы по оплате коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности, квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, товарными и кассовыми чеками на приобретение строительных и отделочных материалов, договором на подключение к сети Интернет, письмами из детского дошкольного учреждения и банка на имя Семеновой Н.А., направленных по адресу ее проживания: <адрес>, а также показаниями свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, которые согласуются между собой и подтверждают факт вселения Семеновой Н.А. в спорное жилое помещение в январе 2008 года, а также факт завершения строительства пристройки к дому после смерти ФИО14

Возражая относительно встречных исковых требований о признании права собственности в порядке наследования, Терехова Т.А. указала, что Семенова Н.А. вселилась в дом в феврале 2008 года с ее ведома и разрешения, каких-либо прав в отношении наследственного имущества Семенова Н.А. не предъявляла. При жизни ФИО15, они с Семеновой Н.А. совместно несли расходы по оплате коммунальных платежей, строительство пристройки к дому было завершено еще летом 2007 года, при жизни ФИО14

В обоснование своих доводов, Терехова Т.А. ссылалась на показания свидетелей ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 и ФИО29, из пояснений которых следует, что Семенова Н.А. с семьей переехала жить в <адрес> в феврале 2008 года, а пристройка к дому к тому времени была уже построена.

Вопреки пояснениям свидетелей стороны истца по первоначальному иску, суд приходит к выводу, что Семенова Н.А. вселилась <адрес> в январе 2008 года, что следует из пояснений Семеновой Н.А. в судебном заседании, не доверять которым у суда не имеется оснований, а также показаний свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, которые, поясняя о времени переезда Семеновой Н.А., ссылались на конкретные даты.

Также суд приходит к выводу, что строительство пристройки к дому было завершено после смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. Указанный вывод суда подтверждается фотографией от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что возведение пристройки продолжалось после смерти ФИО14 совместными силами Тереховой Т.А. и Семеновой Н.А. Кроме того, из товарных и кассовых чеков, представленных Семеновой Н.А. следует, что оборудование ванной и сан.узла в пристройке было произведено в период 2012-2014 года.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что Семенова Н.А. фактически приняла наследство после смерти ФИО14, вселившись в спорное жилое помещение, неся расходы по содержанию и ремонту данного помещения, в связи с чем, исковые требования Тереховой Т.А. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования подлежат частичному удовлетворению в части признания за ней права собственности на 2/3 доли в праве собственности на дом, а встречные исковые требования Семеновой Н.А. о признании права собственности на 1/3 долю в праве на указанный жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом также установлено, на основании технического паспорта на указанное выше жилое помещение (инвентарный номер № 3632 по состоянию на 05 сентября 2018 года), что в жилом помещении для улучшения жилищных условий выполнены реконструкция, перепланировка и переустройство: реконструкция произведена в части сноса пристройки лит.а, строительства пристройки ЛитА2, в которой образованы коридор (пом.6) площадью 10,9 кв.м, туалет (пом.7) площадью 1,3 кв.м, коридор (пом.8) площадью 1,3 кв.м, ванная комната (пом.9) площадью 4,8 кв.м; перепланировка произведена в части закладки дверного проема и снятия дверного блока между помещением кухни (пом.1) и коридором (пом.8); переустройство произведено в части установки унитаза в помещении туалета (пом.7), установки раковины и ванны в ванной комнате (пом.9), переноса газовой плиты и газового котла в помещении кухни (пом.1).

Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение, произведенные перепланировка и переустройство выполнены без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации является самовольной.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных истцом технического заключения ООО Фирма «Синичкин», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от 03 октября 2018 года следует, что в результате самовольно произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства жилого помещения нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, угроза жизни или здоровью граждан не создается.

Таким образом, судом установлено, что указанные реконструкция, перепланировка и переустройство были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушает прав и интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Семеновой Н.А. в части сохранения жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом довод стороны ответчика по встречному иску о нарушении досудебного порядка в части отсутствия сведений об обращении в Городскую Управу г.Калуги с соответствующим заявлением, суд находит несостоятельным, поскольку на момент произведения реконструкции, перепланировки и переустройства, у Семеновой Н.А. отсутствовали документы, подтверждающие ее право собственности на данное жилое помещение. Кроме того, по такой категории дел, соблюдение досудебного порядка не является обязательным.

Разрешая исковые требования Тереховой Н.А. о выселении ответчиков Семеновой Н.А., Семенова Ю.В. и несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5из <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку суд пришел к выводу о признании за Семеновой Н.А. права собственности на 1/3 долю в праве на вышеуказанное жилое помещение, у суда отсутствуют основания для выселения Семеновой Н.А. и членов ее семьи (мужа и детей) из принадлежащего ей жилого помещения, в связи с чем, в удовлетворении иска Тереховой Т.А. в указанной части суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 81,0 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2019 ░░░░