Решение от 09.02.2017 по делу № 2-455/2017 (2-3770/2016;) от 12.12.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Кудлай Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Владивостока к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО6 по факту самовольного проведения работ по перепланировке и переустройству в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2 В результате проверки был установлен факт самовольной перепланировки, а именно: возведены перегородки с целью организации помещений санузла, кухни, жилой комнаты, гардероба с организацией антресоли, а также самовольные работы по подведению и отведению трубопроводов в помещении кухни и санузле, устройство раковины, унитаза и ванной. установлен унитаз и душевая кабина. При этом решения о согласовании перепланировки и переустройства уполномоченным органом не принималось. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника было вынесено предписание № для устранения выявленных нарушений. Однако предписание до настоящего времени не исполнено. Просит суд возложить на ФИО2 обязанность восстановить положение, существующее до нарушения права, путем приведения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в прежнее планировочное состояние согласно данным технического паспорта по состоянию на 15.12.1997г за свой счет в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 и третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресата. Неявку ответчика за повесткой в отделение почтовой связи суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт, что о времени и месте судебного разбирательства ответчик и ФИО6 извещены надлежащим образом.

В связи с указанными обстоятельствами, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с положением п. 7 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

Статьями 25, 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания - документа, подтверждающего принятие органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произведены в нарушение установленного порядка перепланировка и переустройство, а именно: возведены перегородки с целью организации помещений санузла, кухни, жилой комнаты, гардероба с организацией антресоли, а также самовольные работы по подведению и отведению трубопроводов в помещении кухни и санузле, устройство раковины, унитаза и ванной. установлен унитаз и душевая кабина.

Суд приходит к выводу, что в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства законности произведенных перепланировки и переустройства жилого помещения, их соответствия строительным нормам и правилам, отсутствия нарушения прав и законных интересов граждан, угрозы жизни или здоровью других лиц.

Кроме того, ответчиком не исполнено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное Управлением содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока о приведении жилого помещения в прежнее состояние за свой счет. Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав допускается, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, при указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить, возложить на ФИО2 обязанность привести жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу: <адрес> прежнее состояние согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым определить срок, в течение которого решение должно быть исполнено, и полагает достаточным срок, предложенный истцом в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░