Решение по делу № 2-785/2021 от 02.04.2021

Дело №...

№...

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре **.**.** июля 2021 года дело по иску администрации муниципального района «Печора» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: **********. В обоснование иска указано, что ответчики имеют регистрацию по месту жительства в многоквартирном доме по адресу: **********. Собственником квартиры является администрация МР «Печора». В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **.**.**» **.**.** между МО МР «Печора» и ФИО10, действующим от имени ФИО2, заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. **.**.** подписан акт приема-передачи квартиры по соглашению №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от **.**.**. В соответствии с указанным соглашением ФИО10 была выплачена денежная компенсация в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: **********, ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО4 возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассматривалось в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.     

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на **.**.** годы» во исполнение Федерального закона от **.**.** № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».В рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы» **.**.** между МО МР «Печора» и ФИО10, действующим от имени ФИО2, заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, согласно которому ФИО2 обязуется освободить недвижимое имущество, расположенное по адресу: ********** течение 3 месяцев с момента подписания соглашения.

**.**.** администрацией МР «Печора» и ФИО10, действующим от имени ФИО2, пописан акт приема-передачи квартиры по соглашению №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от **.**.**.

**.**.** ФИО10, действующему от имени ФИО2, выплачена денежная компенсация в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №... от **.**.**.

Квартира 7 в ********** в ********** в ********** принадлежит на праве собственности МО МР «Печора».

**.**.** администрацией МР «Печора» в адрес ответчика ФИО2 направлено уведомление №... о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: ********** срок до **.**.**.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********, администрации СП «Путеец» ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4 имеют регистрацию в ********** в ********** в ********** с **.**.** по настоящее время.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом не принимается довод ответчиков о том, что в результате заключения соглашения с ФИО2 они фактически остались без жилья, поскольку право совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего недвижимого имущества любые действия, не противоречащие закону, принадлежит только собственнику. Данные обстоятельства не порождают возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования спорным объектом недвижимости, и сами по себе не являются основанием для признания права пользования жилым помещением за ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: **********, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий судья И.В. Филиппова