Решение от 25.01.2021 по делу № 2-66/2021 от 20.10.2020

Дело №2-66/2021 (2-2197/2020)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Руденко Ю.Д.,

с участием прокурора Давыдовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлыковой Екатерины Викторовны к Кузнецовой Валерии Евгеньевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шлыкова Е.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой В.Е. и просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником доли в жилом помещении на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию не несет, членом семьи не является, просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует, что нарушает права истца как собственника.

Определением суда от 01 декабря 2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен собственник второй долевой собственник квартиры - Шлыков Георгий Евгеньевич.

В судебном заседании Шлыкова Е.В. поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик была зарегистрирована в квартире на непродолжительное время как сестра бывшего супруга, прошло уже 3 года, в квартиру ответчик никогда не вселялась, ее местонахождение в настоящее время неизвестно, на связь не выходит.

Третье лицо Шлыков Г.Е., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кузнецова В.Е. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, установить место жительства ответчика суду не представилось возможным. Дело рассмотрено судом с участием представителя ответчика – адвоката Кожевников А.В., назначенного судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на неизвестность отношения ответчика к заявленным истцом требованиям.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности исковых требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец Шлыкова Е.В. является собственником <данные изъяты> долей, а третье лицо Шлыков Г.Е. - <данные изъяты> долей жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кузнецова В.Е. членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, тем не менее, до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашение с собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.

Помимо объяснений истца, указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рапортом ст. УУП ОУУПиПДН ОП «Ленинский» УМВД РОССИИ по г.Магнитогорску от 12.01.2021 года, объяснениями, отобранными у ФИО9 проживающей в кв. №, расположенной в <адрес>.

Анализ исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в порядке ст.31 ЖК РФ ответчик не имеет.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.

Таким образом, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеет.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░