Решение по делу № 2-99/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-99/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года                                                                  с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Н.П.,

при секретаре Филоненко К.Ю.,

с участием представителя третьих лиц Кушаева Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалёнок Петра Михайловича, Ковалёнок Нэли Тимофеевны к администрации Кыштовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ковалёнок П.М., Ковалёнок Н.Т. обратились в суд с иском к администрации Кыштовского сельсовета <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с <адрес> договор на передачу в собственность трехкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Зарегистрировать право собственности по данному договору в настоящее время невозможно в связи с тем, что договор о передаче квартиры в собственность удостоверен был неполномочным лицом и скреплен печатью администрации <адрес>. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

Истцы Ковалёнок П.М., Ковалёнок Н.Т. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Третьи лица Кораблева Н.П., Ковалёнок Т.П,, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, представили заявления о согласии на приватизацию указанной квартиры истцами, без включения их в число собственников квартиры.

Представитель третьих лиц Кушаев Р.К. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Шеломенцева А.П. просила дело рассмотреть без их участия, письменно заявила о согласии с иском.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО получил <адрес> на состав семьи: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между организацией «Агропромснаб» и Ковалёнок П.М., Ковалёнок Н.Т., Ковалёнок Т.П. и Ковалёнок Н.П. был заключен договор о передаче помещения в собственность граждан, предметом которого является квартира по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно архивным справкам отдела архивной службы администрации <адрес> ФИО, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 участвовали в приватизации жилья, были зарегистрированы по указанному адресу и проживали, данное жилье значится как частное приватизированное (л.д.20, 21, 23, 25, 27, 29).

    Согласно свидетельству о рождении Ковалёнок Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Ковалёнок П.М., Ковалёнок Н.Т. (л.д.13).

Согласно свидетельству о заключении брака фамилия Ковалёнок Н.П. изменена на Кораблеву в 2010 году (л.д.14).

Согласно справке Ковалёнок Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Ковалёнок П.М., Ковалёнок Н.Т. (л.д.21).

Из чего следует, что на момент приватизации Кораблева Н.П. (ранее Ковалёнок Н.П.), Ковалёнок Т.П. являлись несовершеннолетними детьми, их законными представителями являлись их родители, которые действуя в интересах своих детей, подписали заявление на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, ФИО, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 имели право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях, т.е. по 1/4 доле.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Третьи лица Кораблева Н.П. и Ковалёнок Т.П., действующие через своего представителя Кушаева Р.К., представили заявления об отказе от права собственности на квартиру в пользу родителей.

В связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению иск о признании права собственности на квартиру за истцами Ковалёнок П.М. и Ковалёнок Н.Т. по 1/2 доле за каждым, так как на момент приватизации третьи лица Кораблева Н.П. и Ковалёнок Т.П. являлись несовершеннолетними детьми, волеизъявления о приобретении жилья в собственность они не выражали, доли в жилом помещении ими были получены по приватизации безвозмездно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 5004 691159, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

- ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 5000 575704, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░.░░░░░░░░░