Решение по делу № 2-295/2018 ~ М-275/2018 от 26.09.2018

Дело № 2-295/2018

24RS0009-01-2018-000337-80

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Большой Улуй, Красноярский край 03 декабря 2018 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Ивановой Е.Е.,

пассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотников С.И. к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Плотников С.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Большеулуйского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требование мотивировано тем, что с 1998 года истец является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, имеющего площадь <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок», <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Родничок». Претензий со стороны третьих лиц к истцу по поводу пользования земельным участком не имеется. Правоустанавливающие документы на данный участок не оформлялись. Государственная регистрация права не осуществлялась. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец Плотников С.И., ответчик Администрация Большеулуйского района Красноярского края, третье лицо СНТ «Родничок» о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, не явились, истец и ответчик просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон в соответствии с выраженной ими просьбой. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие третьего лица, не сообщившего об уважительности причины своей неявки.

В своём письменном отзыве на иск Администрация Большеулуйского района Красноярского края возражений не выразила, указала, что в реестре муниципальной собственности Большеулуйского района сведения о выдаче постановления (других, иных документов) о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не числится (л.д.24)

Исследовав представленные суду письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со статьей 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные, дата истечения срока 05 декабря 2019 года, сведения о собственнике земельного участка отсутствуют (л.д.8-13).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29 сентября 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д.14).

Согласно справке председателя СНТ «Родничок» Вакуленко А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ Плотников С.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справке председателя СНТ «Родничок» от 09 ноября 2018 года (л.д.25), выданной на основании журналов, начатых в 2003 году (л.д.30), оплата за земельный участок по адресу: <адрес> имела место в 2003-2009 годах, оплату взносов производил Плотников А.С., именно он пользуется указанным земельным участков в настоящее время и оплачивает годовые взносы. В 2009 году Плотников А.С. подал заявление о новом вступлении в садовое общество в 2009 году.

Постановлением Администрации Большеулуйского района Красноярского края от 24 марта 1999 года № 55 «О передаче земельных участков» было постановлено: передать в собственность земельные участки в границах садовых обществ, расположенных на территории района для ведения садоводства гражданам согласно приложениям № 1, № 2, № 3. Считать ранее выданные указанным гражданам свидетельства на право собственности на землю действительными (л.д.16-18).

Суд отмечает, что в указанных списках граждан, которых в пределах садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок» были предоставлены в собственность земельные участки, истец Плотников С.И. не значится.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в частную собственность никому не передавался.

Сведений о том, что Плотников С.И. в установленном земельным законодательством порядке обращался в органы местного самоуправления за предоставлением ему в пользование, в собственность земельного участка, в материалы дела не представлено.

Доказательств тому факту, что истец Плотников С.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества и более 18 лет владеет земельным участком как собственным, в суд никаких не представлено.

Оснований для признания права собственности истца Плотников С.И. на спорный земельный участок отсутствует. Его иск удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать в иске Плотников С.И. к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющего площадь <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 07 декабря 2018 года.

Судья: