Решение по делу № 2-2602/2021 от 07.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2021-004436-72 (№ 2-2602/2021) по иску Кредитного потребительского кооператива «Байкал» к Чирковой Зульфие Анваровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней «данные изъяты», к Соринской Нине Владимировне, к Каюновой Хилоле Нумановне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних «данные изъяты», к Солодиловой Ирине Леонидовне, к Махсудовой Шоисте Хуршедовне, к Каюмову Сафарали Кобилджоновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что Кредитный потребительский кооператив «Байкал» на праве собственности владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: «данные изъяты». После оформления договора купли-продажи квартиры истец узнал о том, что ответчики не сняты с регистрационного учета и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

С учетом изложенного просит: признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по спорному адресу.

Представитель истца КПК «Байкал» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестки были возвращены по истечении срока хранения.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, начальник ОВМ МО МВД России «Усольский» Сергеева Ж.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из поквартирной карточки от 00.00.0000, в жилом помещении по адресу: «данные изъяты», зарегистрированы: Чиркова Зульфия Анваровна, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000, дочь – «данные изъяты» г.р., с 00.00.0000, знакомая – Соринская Нина Владимировна, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 по 00.00.0000, Каюнова Хилола Нумановна, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000, Солодилова Ирина Леонидовна, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000, Махсудова Шоиста Хуршедовна, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000, «данные изъяты» г.р., с 00.00.0000 по 00.00.0000, «данные изъяты» г.р., с 00.00.0000 по 00.00.0000, «данные изъяты» г.р., с 00.00.0000 года /л.д. 8/.

Согласно выписки из ЕГРН от 00.00.0000 собственником жилого помещения - квартиры, площадью хх кв.м., с кадастровым номером хх, расположенной по адресу: «данные изъяты», с 00.00.0000 является кредитный потребительский кооператив «Байкал».

Таким образом, с момента возникновения у истца права собственности на спорное жилое помещение, право ответчиков пользования квартирой прекращено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: «данные изъяты» у «данные изъяты».

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.11.2021.

Судья А.Ю. Дятлов