Решение по делу № 2-1640/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-1640/2021 Изготовлено 26 ноября 2021 г.

76RS0023-01-2021-002045-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2021 г. Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

гражданское дело по иску Петросяна Вардана Юревича к Байрамову Эльману Гурбонам оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Байрамову Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения по адресу: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которыми родственных отношений истец не имеет, зарегистрирован ответчик был в качестве его друга. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Байрамов Э.Г. выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества не несёт. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать РОВД по Красноперекопскому району снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Байрамов Э.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации по месту жительства.

Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Федотов А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что истцом не доказан факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя ответчика, место жительства которого не известно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что истцу Петросяну В.Ю. принадлежит 3/5 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС 2/5 в праве собственности принадлежали Смирновой С.П., умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., и снятой с регистрационного учета.

Байрамов Э.Г. зарегистрирован по месту жительства в АДРЕС. В этой же квартире (№НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) зарегистрирован истец по месту жительства, что следует из приобщенной к материалам дела нотариально удостоверенной доверенности от 24.02.2021 г.

Из искового заявления Петросяна В.Ю. следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

О датах судебных заседаний ответчик Байрамов Э.Г. извещался по адресу регистрации по месту жительства, однако все повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, что также свидетельствует о фактическом непроживании ответчика по указанному адресу.

Таким образом, ответчиком в судебном заседании в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ факт проживания в спорном жилом помещении не подтвержден, оснований не доверять пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, суд не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств наличия родственных отношений с истцом либо иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что Байрамов Э.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, и право пользования спорным жилым помещением утратил. При этом ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, перечисленных в п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Суд учитывает также, что ответчик совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, в его содержании участия не принимает, регистрация Байрамова Э.Г. носит формальный характер.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать Байрамова Эльмана Гурбонам оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение суда о признании Байрамова Э.Г. утратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Байрамова Эльмана Гурбанам оглы ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресуАДРЕС

Настоящее решение является основанием для снятия Байрамова Э.Г. с регистрационного учета по адресу: по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Любимова