РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Городской округ Люберцы                             13 сентября 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Жигайло Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарчук Г. В. к Кириченко А. А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик (бывший муж истца) является собственником ? доли указанной квартиры.

Право собственности возникло на основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГ .

После расторжения брака Кириченко А.А. отказывается вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, истец вынуждена сама нести расходы.

Кроме того Кириченко А.А. является инвалидом Первой группы, что подтверждается справкой Бюро медик-социальной экспертизы ), как собственник вышеуказанного жилища получает компенсацию за оплату коммунальных услуг, которые целиком оплачивает истец. Однако каких-либо денежных средств Кириченко А.А. истцу не компенсирует.

Стороны не могут прийти к соглашению по оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного истец просила суд разделить лицевой счет в квартире, по адресу: <адрес>.

Определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, за Самарчук Г. В. -1/2 долю в начислениях, за Кириченко А. А. -1/2долю.

Обязать управляющую компанию ОО «МосОблЕИРЦ» заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Кириченко А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, представил письменные возражения относительно заявленных исковых требований.

Представитель ООО "УЮТ" в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части определения порядка оплаты ЖКУ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/доли за каждым.

Право собственности на указанную квартиру у сторон возникло на основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире зарегистрированы Самарчук Г.В., Кириченко А.А. (л.д. 17).

Из показаний истца следует, что стороны проживают они разными семьями, общее хозяйство не ведут.

В соответствии с "Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012) (вопрос 27), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Доказательств заключения сторонами добровольного соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку между жильцами квартиры имеется спор по оплате коммунальных услуг, при этом каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика суду не представлено, стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, суд считает возможным определить для истца и ответчика участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке:

- Самарчук Г. В. – ? доли платежей;

- Кириченко А. А. – ? долю платежей;

Оснований, предусмотренных жилищным и гражданским процессуальным законодательством, для возложения на третьих лиц обязанностей о разделе лицевого счета не имеется, однако решение суда является основанием для заключения управляющей компанией отдельных договоров со сторонами на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, в иске Самарчук Г. В. к Кириченко А. А. о разделе лицевого счета надлежит отказать.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░

2-9524/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Самарчук Галина Васильевна
Ответчики
Кириченко Александр Анатольевич
ООО "Уют"
ООО "Мос ОблЕИРЦ"
Суд
Люберецкий городской суд Московской области
Судья
Деева Елена Борисовна
Дело на сайте суда
luberetzy.mo.sudrf.ru
12.08.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.08.2022Передача материалов судье
15.08.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.08.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.08.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.09.2022Судебное заседание
30.09.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.10.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.11.2022Дело оформлено
13.09.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее