Решение от 22.12.2020 по делу № 2-5026/2020 от 25.11.2020

КОПИЯ

Дело №

34RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6

помощнике ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого помещения - <адрес>, в перепланированном состоянии.

Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истцы вынуждены в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просят суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истцы не явились, извещены надлежаще, от представителя по доверенности ФИО10 поступило заявление о рассмотрении иска в отсутствии стороны.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО8 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения требований, указав о нарушении процедуры согласования перепланировки.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 является собственникам жилого помещения - <адрес>.

    В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем: в коридоре возведена перегородка из влагостойкого гипсокартона на металогическом каркасе с дверным проемом с устройством туалетной № и коридора № в новых размерах; в туалете № установлена раковина подключение которой выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; между туалетной ( ранее коридором №) и кухней проведена заделка дверного проема листом влагостойкого гипсокартона; между ванной комнатой № и туалетом № демонтирована перегородка с устройством совмещённого санузла; в перегородке между санузлом ( ранее ванной комнатой №) и коридором № ( ранее №) проведена заделка дверного проема листом влагостойкого гипсокартона; между жилой комнатой № и коридором № (ранее №) демонтирована перегородка с дверным проемом; между лоджией и верандой с дверным проемом с устройством лоджии с новых размерах, в результате чего изменилась площадь квартиры, и составляет 89,8 кв.м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

    Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений, устанавливая общую площадь квартиры после перепланировки 89,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ № ( ░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ № (░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 89,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:      ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░