Решение от 26.11.2014 по делу № 2-3449/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-3449/2014 г.                             ....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир «26» ноября 2014 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи        Забавновой Г.П.

при секретаре         Соболевой М.А.,

с участием:

представителей истца Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Владимирской области «Владимирский психоневрологический интернат» в интересах недееспособного гражданина Тарасенко В. В. – Жуковой А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на .... год и Ивановой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на .... год,

ответчика Товстолик Г. В.,

представителя третьего лица Департамента здравоохранения администрации Владимирской области – Шальнова А.Ф., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Владимирской области «Владимирский психоневрологический интернат» в интересах недееспособного гражданина Тарасенко В. В. к Товстолик Г. В., ООО «ЖРЭП-4», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО ЕРИЦ, ОАО «ВКС» об определении порядка пользования квартирой, порядка оплаты коммунальных платежей, обязании заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГБУСОВО «Владимирский ПНИ» обратилось в суд с иском в интересах недееспособного гражданина Тарасенко В.В. к Товстолик Г.В., ООО «ЖРЭП-4», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО ЕРИЦ, ОАО «ВКС» об определении порядка пользования квартирой, порядка оплаты коммунальных платежей, обязании заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения.

В обоснование иска указало, что Тарасенко В.В. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко В.В. зарегистрирован и постоянно проживает в ГБУСОВО «Владимирский ПНИ», в связи с чем обязанности его опекуна возложены на директора учреждения Морозову И.В. Другим сособственником жилого помещения является Товстолик Г.В., которой принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности. Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, площадью .... кв.м. и .... кв.м.

С учетом уточнения, учитывая, что ответчик Товстолик Г.В. недобросовестно исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец и ответчик не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общим имуществом и порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив истцу в пользование жилую комнату площадью .... кв.м., ответчику – жилую комнату площадью .... кв.м.; места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет, оставить в общем пользовании; определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру; обязать управляющую компанию ООО «ЖРЭП-4», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Владимирские коммунальные системы» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком и выдавать отдельные платежные документы по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных платежей.

В судебном заседании представители ГБУСОВО «Владимирский психоневрологический интернат», действующие в интересах недееспособного гражданина Тарасенко В.В. исковые требования с учетом уточнения поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Товстолик Г.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признала в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. Последствия признания иска ответчику Товстолик Г.В. понятны.

Представитель третьего лица Департамента здравоохранения администрации Владимирской области Шальнов А.Ф. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

ООО «ЖРЭП-4», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО ЕРИЦ, ОАО «ВКС» в суд своих представителей не направили, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги и использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком Товстолик Г.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░.░, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░.░.

░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░.░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░.░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░.░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░-4» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

....

....

....

....