Решение по делу № 2-1771/2021 от 11.08.2021

УИД 68RS0002-01-2021-002504-76

№ 2-1771/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 27 » сентября 2021 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Карпухиной Ю.А.,

при секретаре Тофан А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарповой Надежды Викторовны, Штофель Михаила Викторовича к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области, Штофель Андрею Александровичу, Штофель Алене Александровне о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Поликарпова Н.В., Штофель М.В. обратились в суд с иском к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области, Штофель А.А., Штофель А.А. о признании права собственности на 191/1000 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что Поликарпова Н.В., Штофель М.В., Штофель А.В. являлись наследниками по закону в равных долях после смерти Штофель В.М. на 3/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***

Право собственности Штофель А.В., умершего 04.10.2005, оформлено в установленном порядке не было. Наследники Штофель А.В. свои наследственные права также не оформили.

После смерти Макеевой Н.М., 10.01.2020, Поликарпова Н.В. и Штофель М.В. в равных долях вступили в права наследования на 3/15 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Право собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти Штофель В.М. и Макеевой Н.М. было зарегистрировано истцами в установленном порядке, право собственности на долю земельного участка не было зарегистрировано, поскольку указанная доля земельного участка, принадлежащая Макеевой Н.М. в соответствии с постановлением мэра города Тамбова №5989 от 08.11.2001, также не была зарегистрирована в установленном законом порядке.

При обращении в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 1 552 кв. м. с кадастровым номером ***, расположенного адресу: ***, после смерти наследодателей Штофель В.М. и Макеевой Н.М., истцам было отказано в предоставлении земельного участка. Оформить право на земельный участок во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным ввиду изложенного.

Истцы полагают, что после смерти Штофель В.М. им приходится по 231/3000 доли, после смерти Макеевой Н.М. - по 114/1000 доли, всего каждому по 191/1000 доли на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 1552 кв.м., расположенного по адресу: ***.

В связи с чем, просят признать за Поликарповой Н.В. право собственности на 191/1000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 1552 кв.м., расположенного по адресу: *** ; и за Штофель М.В. право собственности на 191/1000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 1552 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Истцы Поликарпова Н.В., Штофель М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца Поликарповой Н.В. по доверенности Самородов В.Ю., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца Штофель М.В. по доверенности Золотухин С.А., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Стрельникова О.Г. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в ответе Комитета по земельным ресурсам и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области от 19.03.2021 №23-31-135/21.

Ответчики Штофель Андрей Александрович, Штофель Алена Александровна в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо нотариус г. Тамбова Гребенюк В.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Михеев А.Л., Гафарова О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В соответствии с пункта 1 и 2 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как определено п.2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Поликарпова Н.В., Штофель М.В., Штофель А.В., после смерти Штофель В.М., 01.05.2001, вступили в равных долях в права наследования на 3/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** (л.д. 21-23).

Штофель А.В. умер 04.10.2005 (л.д. 18).

По материалам наследственного дела №219/2005 нотариуса г. Тамбова Гребенюк В.Е. наследниками Штофель А.В., умершего 04.10.2005, являются дети – Штофель Алёна Александровна, Штофель Андрей Александрович (л.д. 71-72).

Информация об оформлении наследственных прав на долю жилого дома после смерти Штофель А.В., а также о других наследниках имущества Штофель А.В. в материалах дела отсутствует.

После смерти Макеевой Н.М., 10.02.2020, Поликарпова Н.В. и Штофель М.В. вступили в равных долях в права наследования на 3/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** (л.д. 64-65).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.11.2020, правообладателями жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, являются Штофель М.В., Поликарпова Н.В., Михеев А.Л. (л.д. 26-31).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.11.2020, правообладателями земельного участка площадью 1552 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, являются Михеев А.Л. – 236/1000 доли, Гафарова О.Н. – 305/1000 доли (л.д. 37).

Как следует из искового заявления, при жизни наследодатели право собственности на земельный участок не зарегистрировали в установленном порядке.

Постановлением мэра г. Тамбова от 31.07.2001 №4032 «О передаче земельного участка домовладения №*** по ул. *** в собственность» владельцам домовладения №*** по ул. *** в общую долевую собственность передан земельный участок площадью 1552 кв.м с установлением земельной доли каждому собственнику:

- Макеевой Н.М. – 228/1000 доли от общей площади земельного участка домовладения, что составляет 353 кв.м. (из них двор общего пользования – 93 кв.м),

- Лукьяновой Т.М. – 305/1000 доли – 474 кв.м. (из них двор общего пользования – 93 кв.м),

- Михееву А.Л. – 236/1000 доли – 366 кв.м (из них двор общего пользования – 93 кв.м).

Сохранено в распоряжении муниципалитета 231/1000 доли земельного участка, что составляет 359 кв.м (из них двор общего пользования – 93 кв.м). Земельный участок площадью 359 кв.м передан наследникам умершего Штофель Виктора Михайловича, при их обращении (л.д. 13).

Следовательно, после смерти Штофель В.М. каждому истцу приходится по 231/3000 доли, после смерти Макеевой Н.М. – по 114/1000 доли каждому, следовательно, общий размер причитающейся каждому истцу доли составляет 191/1000.

Согласно положению ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу положений ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По материалам наследственного дела №10/2020 нотариуса г. Тамбова Гребенюк В.Е. наследниками Макеевой Н.М., умершей 10.02.2020, являются племянники Поликарпова Н.В., Штофель М.В.

Информация о других наследниках имущества Штофель В.М. и Макеевой Н.М. у суда отсутствует.

Как следует из искового заявления и пояснений представителей истцов в судебном заседании, получить свидетельство о праве собственности на долю земельного участка истцы не могут, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за Штофель В.М. и Макеевой Н.М. надлежащим образом.

Письмом Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области от 19.03.2021 №23-61-135/21 истцам было отказано в предоставлении земельного участка в общую долевую собственность после смерти наследодателей Штофель В.М. и Макеевой Н.М. по вышеназванному основанию (л.д. 19-20).

Поскольку право общей долевой собственности на земельный участок перешло к истцам в порядке наследования после смерти Штофель В.М. и Макеевой Н.М., следовательно, Поликарповой Н.В. и Штофель М.В. принадлежит каждому по 191/1000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Возражений по заявленным исковым требованиям от сособственников спорного земельного участка Михеева А.Л. и Гафаровой О.Н. в суд не поступило.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Поликарповой Н.В. и Штофель М.В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования истцов об устранении препятствий в оформлении долей самостоятельному разрешению не подлежат, поскольку их разрешение правовых последствий не влечет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поликарповой Надежды Викторовны, Штофель Михаила Викторовича удовлетворить.

Признать за Поликарповой Надеждой Викторовной, *** г.р., в порядке наследования право общей долевой собственности на 191/1000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 1552 кв.м, расположенного по адресу: ***.

Признать за Штофель Михаилом Викторовичем, *** г.р., в порядке наследования право общей долевой собственности на 191/1000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 1552 кв.м, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г.Тамбова в течение месяца с момента составления его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Карпухина

Решение суда в окончательной форме составлено 04.10.2021 года.

Судья Ю.А. Карпухина