Решение от 24.12.2021 по делу № 2-9793/2021 от 13.10.2021

Дело № 2-9793/2021

УИД 35RS0010-01-2021-002356-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                           24 декабря 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Л.Н.,

при секретаре Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подхомутова Д. Л. к Свистуновой С. Б., Подхомутову Р. Ю., Лазаревой Ю. Ю. о признании права собственности,

установил:

Подхомутов Д.Л. обратился в суд с иском к Свистуновой С.Б., ФИО1, Подхомутову Р.Ю., Лазаревой Ю.Ю. о признании права собственности в порядке наследования. Просит признать за собой право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный деревянный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,2, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Свистуновой С.Б. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу Свистуновой С.Б. компенсацию за 7/20 долей в праве общей долевой собственности на дом в сумме 27 476 рублей; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу ФИО1 компенсацию за 2/20 доли в праве общей собственности на указанный дом в сумме 7 850 рублей; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу Подхомутова Р.Ю. компенсацию за 2/20 доли в праве общей собственности на дом в сумме 7 850 рублей; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу Лазаревой Ю.Ю. компенсацию за 2/20 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № в сумме 7 850 рублей; взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оценке жилого дома в размере 5 000 рублей и расходы по оплате госпошлины.

    06.05.2021 в предварительном судебном заседании истец исковые требования изменил. Просит признать за собой право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный деревянный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,2, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Свистуновой С.Б. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу Свистуновой С.Б. компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный дом в сумме 19 626 рублей; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу Подхомутова Р.Ю. компенсацию за 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом в сумме 19 626 рублей; взыскать с Подхомутова Д.Л. в пользу Лазаревой Ю.Ю. компенсацию за 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом в сумме 19 626 рублей

    06.05.2021 в предварительном судебном заседании из числа соответчиков исключена ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по существу спора, привлечены ФИО1 и ФИО2

    В судебном заседании истец Подхомутов Д.Л. измененные исковые требования поддержал.

    В судебном заседании ответчик Свистунова С.Б. и ее представитель по доверенности Пинаева Н.С. с исковыми требованиями не согласились.

В судбеное заседание ответчики Лазарева Ю.Ю., Подхомутов Р.Ю. не явились, извещены надлежаще.

    В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований по существу спора, ФИО1, ФИО2, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, извещены надлежаще.

     Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 26.01.2016 исковые требования Подхомутова Д.Л. о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставлены без удовлетворения. Исковые требования Подхомутова Д.Л. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оставлены без рассмотрения. Встречные исковые требования Свистуновой С.Б. удовлетворены, признано за Свистуновой С.Б. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 01.03.2016.

Заочным решением Вологодского городского суда от 20.09.2017 признано за Подхомутовым Д.Л. право собственности на 1/4 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 531+/-4,72 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Вышеуказанными судебными актами установлено, что Подхомутов Д.Л. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от 16.12.2014.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г. Вологды УЗАГС Вологодской области 15.10.2009 (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г. Вологды УЗАГС Вологодской области 15.10.2009 (повторное).

Согласно сведениям нотариуса Феклушиной О.В. от 11.11.2015, наследником ФИО4 согласно завещания, удостоверенного 11.10.2005 является сын Подхомутов Д.Л. В рамках наследственного дела Подхомутову Д.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок отсутствуют.

По сведениям нотариуса Секретаревой И.Т. от 11.11.2015, 19.02.2003 с заявлением о приятии наследства после смерти ФИО3 на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, обратились сын наследодателя ФИО4, дочь наследодателя Свистунова С.Б. 17.03.2003 с заявлением об отсутствии претензий на наследство обратился сын наследодателя – ФИО5 свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно справке нотариуса Секретаревой И.Т. от 26.01.2016, в наследственном деле № к имуществу умершей ФИО3, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 22.12.2015, 16.12.2014 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.11.2014, выданного нотариусом Феклушиной О.В. 21.11.2014, реестровый №, зарегистрировано право общей долевой собственности Подхомутова Д.Л., размер доли в праве 1/4.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № отсутствуют.

Таким образом судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди являются - ФИО5 (сын), Свистунова С.Б. (дочь), ФИО4 (сын, умер), ФИО6 (муж). В наследство вступил только ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Подхомутов Д.Л. является сыном умершего ФИО4, вступил в права наследования 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.11.2014.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Согласно извещению нотариуса Рогожниковой Т.Н. № от 04.02.2021 к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Прохоровой М.В. является ФИО2; сын – ФИО5, дочь – Свистунова С.Б., внучка – ФИО1, внук – Подхомутов Д.Л. Наследственное имущество состояло также из 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, рыночная стоимость которого составляет 94 000 рублей.

    В обязательную долю ФИО5 будет также включена 1/2 доля в общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

    Согласно сведениям нотариальной палаты Санкт-Петербурга от 25.05.2021 по данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на 26.05.2021 нотариусами г. Санкт-Петербурга наследственное дело после умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Таким образом в настоящее время Подхомутову Д.Л. принадлежит на праве собственности 1/4 доля, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2021, в которой сведений о зарегистрированных правах других наследников на указанный дом не содержится.

На основании решения Вологодского городского суда от 26.01.2016 Свистуновой С.Б. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на спорный дом, 1/2 доля в праве собственности входит в обязательную долю умершего ФИО5, детьми которого являются ответчики Лазарева Ю.Ю. и Подхомутов Р.Ю.

    В обоснование своих исковых требований Подхомутов Д.Л. ссылается на то обстоятельство, что после смерти своей бабушки – ФИО3 с 2002 года он фактически вступил во владение всем домом по адресу: <адрес>, кроме того истец с рождения и по настоящее время проживает в указанном доме, иного места жительства не имеет. Самостоятельно несет бремя содержания дома, осуществляет ремонт, обеспечивает функционирование и хозяйственное состояние, то есть совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    В материалы дела представлен отчет № от 01.02.2020, согласно которому рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составила 78 504 рубля.

    Ответчик Свистунова С.Б. в возражениях на исковое заявление ссылается на то обстоятельство, что на протяжении долгих лет идут споры по спорному дому и земельному участку, стороны не могут договориться. Ответчик Свистунова С.Б. намерена пользоваться спорным имуществом, но ей ограничен доступ со стороны истца. У ответчика Свистуновой С.Б. спорный дом является единственным жильем, на данный момент она временно проживает у своего сына.

    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Поскольку доли имущества, принадлежащие ответчикам (по 1/4), нельзя признать незначительными, ответчик Свистунова С.Б. имеет существенный интерес в использовании общего имущества, при таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для признания за истцом права собственности на 3/4 доли спорного дома с выплатой компенсации долей ответчикам.

Кроме того, согласно справке о рыночной стоимости имущества № от 15.12.2021 стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 000 000 рублей, стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1 300 000 рублей.

    При наличии противоречивых данных о стоимости спорного имущества сторонами не заявлялось ходатайство о назначении судебной экспертизы по оценке имущества.

    Как пояснил в судебном заседании 24.12.2021 истец, в настоящее время денежные средства на выплату компенсации он не имеет.

На основании вышеизложенного, суд делает вывод, что исковые требования Подхомутова Д.Л. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.01.2022