Решение от 22.11.2024 по делу № 2-1695/2024 от 31.10.2024

Дело №2-1695/2024

25RS0035-01-2024-002590-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                                22 ноября 2024 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Петрушенко Г.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием заместителя Большекаменского межрайонного прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО4 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что на сновании договора кули-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО9, является собственником указанного жилого помещения.

Пунктом 3.8. договора предусмотрено, что по указанному жилому помещению зарегистрированы: ФИО10, ФИО4, ФИО11 09.12.2015г.р., которые являются членами семьи прежнего собственника и обязуются сняться, с регистрационного учета в пятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи, указанный срок истек, ответчики свою обязанность не выполнили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО10, ФИО4, ФИО11 09.12.2015г.р. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ответчики не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ответчики возражений по существу требований суду не представили.

Суд, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 (продавец) и ФИО1 (покупатель).

Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2024г.

Согласно п.3.8. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент совершения сделки в жилом помещении зарегистрированы ФИО10, ФИО4, ФИО11 09.12.2015г.р., которые являются членами семьи прежнего собственника и обязуются снятся, с регистрационного учета в пятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи.

Из имеющегося в материалах дела паспортного досье усматривается, что ФИО10, а также ФИО4, до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Установлено, что членом семьи истца ответчики не являются, соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением отсутствует, ответчики ФИО10, ФИО4, ФИО11 09.12.2015г.р. в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование истца о признании ответчиков ФИО10, ФИО4, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░5, ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5 (░░░░░░░ №), ░░░4 (░░░░░░░ №), ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░5 (░░░░░░░ №), ░░░4 (░░░░░░░ 0503 288479), ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░